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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 유성자이 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“봉명 유성자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 350 세대로 확인됩니다.

  • 구분 주상복합
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 GS건설
  • 사용승인일 2010년 10월 28일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 105 125 170 225
2025 4.8억 5.61억 . .
2024 4.84억 5.57억 . .
2023 5.38억 5.21억 . .
2022 5.55억 5.85억 . .
2021 5.42억 6.08억 . .
2020 4.76억 5.38억 . .
2019 3.82억 4.48억 7.6억 .
2018 3.74억 4.49억 . .
2017 3.88억 4.46억 7.42억 13억
2016 3.87억 4.25억 . .
2015 3.71억 4.54억 . .
2014 3.63억 4.28억 5.95억 .
2013 3.88억 . . 9.5억
2012 3.77억 4.56억 7.6억 10.76억
2011 3.87억 4.56억 . 10.76억
2010 3.63억 4.72억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :101.0 Min. :2010-12-09 Min. : 33000
1st Qu.:102.3 1st Qu.:2011-05-19 1st Qu.: 40000
Median :122.9 Median :2012-10-22 Median : 45137
Mean :116.6 Mean :2015-07-31 Mean : 46524
3rd Qu.:122.9 3rd Qu.:2019-12-14 3rd Qu.: 48351
Max. :221.1 Max. :2025-08-03 Max. :130000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 6억 2021-08-03 30
125 6.8억 2021-09-18 17
170 7.6억 2012-07-16 32
170 7.6억 2012-08-14 37
170 7.6억 2012-08-16 32
225 13억 2017-02-10 34


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 유성자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[유성구] 봉명 유성자이 아파트(2010) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

봉명 유성자이 아파트(2010) 월별 평균 평당가


전용100.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-11-22 100.97 31 5.4억 ▲
2011-04-14 100.97 31 4억

전용102.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-17 102.31 32 4.8억 ▼
2025-06-11 102.31 26 4.9억 ▲
2025-01-21 102.31 12 4.5억 ▼
2025-01-18 102.31 27 5억 ▲
2024-12-14 102.31 34 4.8억 -
2024-10-30 102.31 6 4.8억 ▼
2024-08-31 102.31 22 5억 -
2024-08-30 102.31 36 5억 -
2024-08-30 102.31 36 5억 ▲
2024-04-23 102.31 16 4.9억

전용122.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-03 122.89 17 6억 ▲
2025-02-04 122.89 23 5.2억 ▼
2024-11-29 122.89 37 5.6억 ▼
2024-09-14 122.89 21 5.8억 ▲
2024-07-24 122.89 8 5.3억 ▼
2024-05-28 122.89 15 5.5억 ▼
2024-04-23 122.89 23 5.7억 ▲
2023-11-28 122.89 30 5.6억 ▲
2023-11-10 122.89 35 5.4억 -
2023-11-04 122.89 33 5.4억

전용168.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2019-09-26 168.99 37 7.6억 ▲
2017-11-05 168.99 32 7.2억 ▼
2017-10-13 168.99 32 7.6억 ▲
2014-06-27 168.99 37 6억 ▼
2012-08-16 168.99 32 7.6억 -
2012-08-14 168.99 37 7.6억 -
2012-07-16 168.99 32 7.6억

전용221.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2017-02-10 221.12 34 13억 ▲
2013-03-12 221.12 34 9.5억 ▼
2012-09-03 221.12 34 10.8억 -
2011-06-29 221.12 39 10.8억 -
2011-06-27 221.12 34 10.8억 -
2011-03-17 221.12 32 10.8억 -
2011-02-14 221.12 32 10.8억 -
2011-01-18 221.12 39 10.8억

면적별 구분 라인차트

봉명 유성자이 아파트(2010) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

봉명 유성자이 아파트(2010) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

봉명 유성자이 아파트(2010) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Aug 8 15:58:55 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉명 유성자이 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 41 아파트 링크입니다.

  1. 145m - 유성세움펠리피아주상복합(2014) / 대전광역시 유성구 봉명동 466-2️
  2. 165m - 휴안팰리스(2020) / 대전광역시 유성구 봉명동 562-6️
  3. 176m - 미성샤르망(2006) / 대전광역시 유성구 봉명동 468-3️
  4. 214m - 천용아이빌(2003) / 대전광역시 유성구 장대동 284-2️
  5. 216m - 아름(2002) / 대전광역시 유성구 장대동 286-10️
  6. 244m - 리베라아이누리(2011) / 대전광역시 유성구 봉명동 448-5️
  7. 289m - 갤러리빌2(2004) / 대전광역시 유성구 장대동 283-4️
  8. 290m - 갤러리빌3(2004) / 대전광역시 유성구 장대동 283-3️
  9. 325m - 리베라아이누리2(2013) / 대전광역시 유성구 봉명동 445-4️
  10. 336m - 레자미3차(2013) / 대전광역시 유성구 봉명동 447-6️
  11. 397m - CJ나인파크(2008)️
  12. 421m - 성원상떼빌(2004)️
  13. 440m - 유성타워(1996)️
  14. 492m - 엔터팰리스2차(2018)️
  15. 516m - 앤터팰리스1차(2019)️
  16. 520m - 우성햇살(1993)️
  17. 534m - 스카이뷰로드(2015)️
  18. 537m - 노블레스타워(2006)️
  19. 547m - 삼정하이츠(1991)️
  20. 549m - 조선(1997)️
  21. 559m - K-town(2015)️
  22. 564m - 유성푸르지오시티(2014)️
  23. 598m - 솔리안(2013)️
  24. 626m - 레자미멀티홈(2016)️
  25. 664m - SCIENCETOWN(2013)️
  26. 668m - 스카이뷰리브(2019)️
  27. 705m - 스카이뷰시티(2018)️
  28. 761m - 드리미아(2012)️
  29. 780m - 드림월드(2002)️
  30. 784m - 그랑펠리체(2006)️
  31. 791m - 장대푸르지오(2006)️
  32. 852m - 나이스팰리스(2016)️
  33. 874m - 희상원(2009)️
  34. 884m - 구암(621-4)(1994)️
  35. 896m - 월드컵패밀리타운(2002)️
  36. 922m - 신영미소랑(2012)️
  37. 938m - 초롱마을(1995)️
  38. 954m - 레자미1도시형생활주택(2011)️
  39. 978m - 유성캠퍼스타워-I(2010)️
  40. 978m - 봉명동나이스타운11차(2015)️
  41. 985m - 이지(2002)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 봉명동 유성자이 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
105㎡: 48,500만 원 125㎡: 59,700만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 122.9㎡입니다.

❓ 유성자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 유성자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 유성자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대전광역시 유성구 봉명동 469-46 유성자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억~6억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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