장대동 장대푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 장대동에 위치한 장대푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 25일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총562세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 0.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.96% 대비 ▼64% (-1.25pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 99.5%, 유성구에서는 상위 99.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.96% 대비 ▼64% (-1.25pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장대푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 562 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 2006년 12월 27일
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 장대로71번길 34
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 장대동 479 장대푸르지오아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 155 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.19억 | . | . |
| 2024 | 5.06억 | 6억 | . |
| 2023 | 5.26억 | . | . |
| 2022 | 5.35억 | 6.8억 | . |
| 2021 | 5.54억 | 7.31억 | 7.32억 |
| 2020 | 4.87억 | 5.67억 | 5.4억 |
| 2019 | 3.64억 | 4.19억 | 4.38억 |
| 2018 | 3.03억 | 3.88억 | 4.3억 |
| 2017 | 2.88억 | 3.63억 | 4.21억 |
| 2016 | 2.78억 | 3.61억 | 3.87억 |
| 2015 | 2.72억 | 3.57억 | 3.95억 |
| 2014 | 2.73억 | . | 3.9억 |
| 2013 | 2.68억 | 3.46억 | 3.77억 |
| 2012 | 2.64억 | 3.41억 | 3.99억 |
| 2011 | 2.62억 | 3.71억 | 4.2억 |
| 2010 | 2.52억 | 3.62억 | 4.2억 |
| 2009 | 2.39억 | 3.33억 | 4.04억 |
| 2008 | 2.33억 | 3.53억 | 4.1억 |
| 2007 | 2.39억 | 3.6억 | 4.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.91 | Min. :2007-02-14 | Min. :18100 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2010-08-20 | 1st Qu.:25500 | |
| Median : 84.91 | Median :2013-10-16 | Median :28500 | |
| Mean : 97.13 | Mean :2014-04-11 | Mean :32502 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2018-01-26 | 3rd Qu.:36800 | |
| Max. :150.59 | Max. :2025-09-04 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.7억 | 2021-08-03 | 15 |
| 130 | 7.5억 | 2021-08-31 | 2 |
| 155 | 7.5억 | 2021-10-14 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장대푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[유성구] 장대푸르지오 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA060_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9129㎡ 최근 실거래 내역 (총 405건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.9129 | 7 | 5.4억 - |
| 2025-08-30 | 84.9129 | 12 | 5.4억 ▲ |
| 2025-01-12 | 84.9129 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2024-11-15 | 84.9129 | 13 | 5.1억 ▼ |
| 2024-06-17 | 84.9129 | 4 | 5.4억 ▲ |
| 2024-06-12 | 84.9129 | 10 | 5억 ▼ |
| 2024-05-09 | 84.9129 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2024-05-08 | 84.9129 | 7 | 4.6억 ▼ |
| 2024-05-01 | 84.9129 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2024-03-27 | 84.9129 | 10 | 4.7억 |
전용128.699㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-15 | 128.699 | 3 | 6억 ▼ |
| 2022-05-26 | 128.699 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2021-08-31 | 128.699 | 2 | 7.5억 - |
| 2021-06-18 | 128.699 | 10 | 7.5억 ▲ |
| 2021-05-26 | 128.699 | 9 | 7억 ▲ |
| 2020-06-01 | 128.699 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2020-02-23 | 128.699 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2020-01-02 | 128.699 | 3 | 4.8억 ▲ |
| 2019-11-06 | 128.699 | 6 | 4.7억 ▼ |
| 2019-10-28 | 128.699 | 6 | 5억 |
전용150.5898㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-14 | 150.5898 | 1 | 7.5억 - |
| 2021-08-14 | 150.5898 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2021-04-20 | 150.5898 | 11 | 7.1억 ▼ |
| 2021-04-08 | 150.5898 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2020-04-18 | 150.5898 | 3 | 5.7억 ▲ |
| 2020-03-18 | 150.5898 | 6 | 5.5억 - |
| 2020-03-06 | 150.5898 | 13 | 5.5억 ▼ |
| 2020-02-25 | 150.5898 | 13 | 6억 ▲ |
| 2020-01-17 | 150.5898 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2019-10-11 | 150.5898 | 2 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장대푸르지오 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
월드컵패밀리타운 기존 2002 년
갤러리빌3 기존 2004 년
갤러리빌2 기존 2004 년
드림월드 기존 2002 년
천용아이빌 기존 2003 년
휴안팰리스 신축 2020 년
아름 기존 2002 년
유성자이 준신축 2010 년
죽동금성백조예미지 준신축 2016 년
성원상떼빌 기존 2004 년
조선 기존 1997 년
유성세움펠리피아주상복합 준신축 2014 년
삼정하이츠 기존 1991 년
죽동대원칸타빌 준신축 2017 년
미성샤르망 기존 2006 년
엔터팰리스2차 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장대동 장대푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 53,850만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 장대푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장대푸르지오 아파트는 대전광역시 유성구 장대동 479번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 장대푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 장대동 479 장대푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.4억~5.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #장대푸르지오아파트,#장대푸르지오아파트,#대전광역시유성구장대동,#20년차리모델링연한도래아파트,#대전광역시유성구장대동479장대푸르지오아파트,#대전광역시유성구장대로71번길34,#2025년09월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망