관평동 한화꿈에그린1차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 유성구 관평동에 위치한 한화꿈에그린1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 07월 19일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“관평 한화꿈에그린1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 배울2로 6
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 관평동 664 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.4억 | 3.6억 | . | 5.02억 |
| 2024 | 3.4억 | 3.75억 | 5.26억 | 4.52억 |
| 2023 | 2.93억 | 3.53억 | 5.28억 | 4.67억 |
| 2022 | 4.35억 | 4.12억 | . | 5.77억 |
| 2021 | 4.1억 | 5.06억 | 6.36억 | . |
| 2020 | 3.11억 | 3.7억 | 3.7억 | 4.31억 |
| 2019 | 2.62억 | 3억 | 3.67억 | 3.25억 |
| 2018 | 2.23억 | 2.5억 | 2.91억 | 2.74억 |
| 2017 | 2.3억 | 2.6억 | 3.03억 | 2.76억 |
| 2016 | 2.29억 | 2.58억 | 3.18억 | 2.8억 |
| 2015 | 2.29억 | 2.53억 | 2.99억 | 2.81억 |
| 2014 | 2.31억 | 2.57억 | 3.17억 | 2.92억 |
| 2013 | 2.22억 | 2.59억 | 3.17억 | 2.94억 |
| 2012 | 2.27억 | 2.58억 | . | 2.97억 |
| 2011 | 2.34억 | 2.61억 | 3.14억 | 3.21억 |
| 2010 | 1.82억 | 2.23억 | 2.88억 | 2.92억 |
| 2009 | 1.66억 | 2.05억 | 2.74억 | 2.69억 |
| 2008 | 1.56억 | 1.89억 | 2.55억 | 2.72억 |
| 2007 | 1.5억 | 1.94억 | . | 2.64억 |
| 2006 | 1.5억 | 2.05억 | 2.69억 | 2.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2006-03-24 | Min. :13108 | |
| 1st Qu.: 59.91 | 1st Qu.:2010-11-20 | 1st Qu.:22795 | |
| Median : 84.65 | Median :2015-09-07 | Median :26000 | |
| Mean : 84.56 | Mean :2015-06-19 | Mean :27543 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2019-06-21 | 3rd Qu.:30500 | |
| Max. :125.07 | Max. :2025-07-15 | Max. :71800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.38억 | 2021-08-24 | 12 |
| 85 | 5.5억 | 2021-08-10 | 13 |
| 115 | 7.18억 | 2021-09-11 | 6 |
| 130 | 6.05억 | 2022-05-03 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한화꿈에그린1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 관평 한화꿈에그린1차 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.912㎡ 최근 실거래 내역 (총 264건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 59.912 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-18 | 59.912 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2025-01-16 | 59.912 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2024-12-24 | 59.912 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2024-12-18 | 59.912 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2024-12-04 | 59.912 | 10 | 3.5억 - |
| 2024-09-14 | 59.912 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2024-09-04 | 59.912 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2024-08-31 | 59.912 | 2 | 3.1억 - |
| 2024-08-17 | 59.912 | 4 | 3.1억 |
전용84.654~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 522건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 84.654 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.93 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.93 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.93 | 25 | 3억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.654 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.654 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.654 | 14 | 4억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.93 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.654 | 3 | 3.6억 - |
| 2025-01-25 | 84.654 | 8 | 3.6억 |
전용114.781㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 114.781 | 5 | 5.3억 - |
| 2023-12-02 | 114.781 | 3 | 5.3억 - |
| 2023-09-22 | 114.781 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2023-07-15 | 114.781 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2021-09-11 | 114.781 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2021-07-28 | 114.781 | 11 | 6.4억 ▲ |
| 2021-05-14 | 114.781 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2020-03-28 | 114.781 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2019-11-09 | 114.781 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2019-10-10 | 114.781 | 15 | 4.1억 |
전용125.068㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 125.068 | 8 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-12 | 125.068 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2024-07-31 | 125.068 | 23 | 5.2억 ▲ |
| 2024-02-06 | 125.068 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2023-05-26 | 125.068 | 24 | 4.6억 ▲ |
| 2023-03-12 | 125.068 | 19 | 4.3억 ▼ |
| 2023-01-31 | 125.068 | 24 | 4.8억 ▼ |
| 2023-01-17 | 125.068 | 8 | 5억 ▼ |
| 2022-09-21 | 125.068 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2022-05-03 | 125.068 | 20 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
관평 한화꿈에그린1차 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 274m - 한화꿈에그린2차(2008) / 대전광역시 유성구 배울2로 19 (관평동,대덕테크노밸리9단지아파트)️
- 277m - 대우푸르지오(2006) / 대전광역시 유성구 배울1로 13 (관평동,대덕테크노밸리2단지아파트)️
- 279m - 금성백조예미지8단지(2007) / 대전광역시 유성구 배울2로 3 (관평동,대덕테크노밸리8단지아파트)️
- 325m - 중앙하이츠빌(2006) / 대전광역시 유성구 배울2로 24 (관평동,대덕테크노밸리3단지아파트)️
- 333m - 쌍용스윗닷홈(2006) / 대전광역시 유성구 배울1로 35 (관평동,대덕테크노밸리4단지아파트)️
- 397m - 금성백조예미지7단지(2007) / 대전광역시 유성구 관평1로 12 (관평동,대덕테크노밸리7단지아파트)️
- 420m - 신동아파밀리에(2006) / 대전광역시 유성구 배울2로 42 (관평동,대덕테크노밸리5단지아파트)️
- 617m - 운암네오미아(2006) / 대전광역시 유성구 배울2로 78 (관평동,대덕테크노밸리6단지아파트)️
- 664m - 한화꿈에그린3차(2008) / 대전광역시 유성구 배울2로 61 (관평동,대덕테크노밸리10단지아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
한화꿈에그린1차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 한화꿈에그린1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한화꿈에그린1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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