신성동 럭키하나 아파트 실거래분석 정보(2025.07.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 유성구 신성동에 위치한 럭키하나 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 07월 09일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총720세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 3.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.36% 대비 ▲35% (+0.83pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 67.0%, 유성구에서는 상위 67.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.36% 대비 ▲35% (+0.83pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신성 럭키하나 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 720 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 LG건설
- 사용승인일 1993년 01월 14일
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 가정로 63
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 신성동 153 럭키하나 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 120 | 155 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.28억 | 2.71억 | 3.37억 | . |
| 2024 | 2.45억 | 2.92억 | 3.62억 | 4.66억 |
| 2023 | . | 2.92억 | 3.77억 | 4.6억 |
| 2022 | 2.52억 | 3.33억 | 3.83억 | 4.9억 |
| 2021 | 2.58억 | 3.19억 | 4.15억 | 5.1억 |
| 2020 | 2.19억 | 2.45억 | 3.73억 | 3.77억 |
| 2019 | 1.91억 | 2.1억 | 2.71억 | 3.38억 |
| 2018 | 1.73억 | 1.95억 | 2.55억 | 3.31억 |
| 2017 | 1.76억 | 2.04억 | 2.6억 | 3.26억 |
| 2016 | 1.71억 | 1.96억 | 2.46억 | 3.3억 |
| 2015 | 1.69억 | 1.87억 | 2.6억 | 3.1억 |
| 2014 | 1.74억 | 2.01억 | 2.64억 | 3.5억 |
| 2013 | 1.73억 | 1.93억 | 2.58억 | . |
| 2012 | 1.56억 | 1.92억 | 2.85억 | 3.26억 |
| 2011 | 1.62억 | 1.93억 | 2.79억 | 3.06억 |
| 2010 | 1.38억 | 1.6억 | 2.63억 | 3.1억 |
| 2009 | 1.26억 | 1.5억 | 2.33억 | 3.01억 |
| 2008 | 1.13억 | 1.39억 | 2.31억 | 3.56억 |
| 2007 | 1.1억 | 1.36억 | 2.38억 | 3.45억 |
| 2006 | 1.17억 | 1.47억 | 2.55억 | 3.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.47 | Min. :2006-01-04 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 72.47 | 1st Qu.:2010-03-17 | 1st Qu.:16500 | |
| Median : 84.26 | Median :2014-12-25 | Median :19500 | |
| Mean : 89.13 | Mean :2014-10-12 | Mean :20863 | |
| 3rd Qu.: 84.75 | 3rd Qu.:2019-06-13 | 3rd Qu.:24500 | |
| Max. :151.42 | Max. :2025-06-21 | Max. :51000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.95억 | 2021-09-13 | 4 |
| 85 | 3.8억 | 2021-10-08 | 8 |
| 120 | 4.2억 | 2021-02-06 | 6 |
| 155 | 5.1억 | 2021-12-15 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 럭키하나 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[유성구] 신성 럭키하나 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
72.47㎡ 최근 실거래 내역 (248건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 72.47 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2025-05-10 | 72.47 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-16 | 72.47 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-15 | 72.47 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-11 | 72.47 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-08 | 72.47 | 10 | 2억 ▼ |
| 2025-01-18 | 72.47 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2024-06-24 | 72.47 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2024-06-08 | 72.47 | 7 | 2.5억 - |
| 2024-04-10 | 72.47 | 6 | 2.5억 |
84.26~84.75㎡ 최근 실거래 내역 (513건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 84.26 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2025-04-03 | 84.26 | 10 | 2.8억 - |
| 2025-02-08 | 84.26 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2025-01-10 | 84.26 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2024-12-13 | 84.26 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2024-09-07 | 84.26 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2024-08-17 | 84.26 | 13 | 3억 ▼ |
| 2024-07-22 | 84.26 | 11 | 3.2억 ▼ |
| 2024-07-13 | 84.75 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2024-06-08 | 84.26 | 5 | 2.9억 |
116.31㎡ 최근 실거래 내역 (66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-26 | 116.31 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2022-12-10 | 116.31 | 15 | 3.7억 ▼ |
| 2022-04-18 | 116.31 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2020-12-04 | 116.31 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2020-11-21 | 116.31 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-02 | 116.31 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2020-06-17 | 116.31 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2019-10-31 | 116.31 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2019-10-18 | 116.31 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2019-10-15 | 116.31 | 3 | 2.5억 |
117.93㎡ 최근 실거래 내역 (60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 117.93 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2024-12-23 | 117.93 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2024-11-01 | 117.93 | 10 | 4억 - |
| 2023-09-06 | 117.93 | 11 | 4억 ▲ |
| 2022-11-21 | 117.93 | 11 | 3.9억 ▼ |
| 2021-02-06 | 117.93 | 6 | 4.1억 ▼ |
| 2021-02-06 | 117.93 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2020-12-23 | 117.93 | 10 | 4억 - |
| 2020-12-19 | 117.93 | 11 | 4억 ▲ |
| 2020-06-16 | 117.93 | 6 | 3.7억 |
151.42㎡ 최근 실거래 내역 (49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 151.42 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2024-06-12 | 151.42 | 9 | 4.7억 - |
| 2024-06-04 | 151.42 | 12 | 4.7억 ▲ |
| 2023-09-10 | 151.42 | 11 | 4.6억 - |
| 2023-03-25 | 151.42 | 13 | 4.6억 ▼ |
| 2022-11-28 | 151.42 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2021-12-15 | 151.42 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2020-12-23 | 151.42 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2020-11-21 | 151.42 | 2 | 3.9억 - |
| 2020-09-28 | 151.42 | 10 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신성 럭키하나 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신성동 럭키하나 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 22,550만 원 85㎡: 27,800만 원 120㎡: 33,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~120, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 21일입니다.
❓ 럭키하나 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
럭키하나 아파트는 대전광역시 유성구 신성동 153번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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