관평동 한화꿈에그린3차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 관평동에 위치한 한화꿈에그린3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 08월 27일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“관평 한화꿈에그린3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 배울2로 61
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 관평동 1280 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.97억 | 7.59억 | 7.73억 |
| 2024 | 5.67억 | 7.67억 | 8.57억 |
| 2023 | 5.52억 | 7.54억 | 6.97억 |
| 2022 | 5.66억 | 7.32억 | . |
| 2021 | 6.54억 | 8.46억 | 9.17억 |
| 2020 | 5.46억 | 7.12억 | 7.1억 |
| 2019 | 4.6억 | 5.57억 | 5.77억 |
| 2018 | 3.44억 | 4.34억 | 4.25억 |
| 2017 | 3.25억 | 3.95억 | 4.09억 |
| 2016 | 3.17억 | 3.78억 | 3.88억 |
| 2015 | 3.08억 | 3.86억 | 3.76억 |
| 2014 | 3.11억 | 3.87억 | 4.08억 |
| 2013 | 3.06억 | 3.79억 | 3.87억 |
| 2012 | 3.07억 | 3.92억 | 3.89억 |
| 2011 | 3.13억 | 3.92억 | 4.17억 |
| 2010 | 2.5억 | 3.35억 | 3.59억 |
| 2009 | 2.33억 | 3.17억 | 3.49억 |
| 2008 | 2.25억 | 3.09억 | 3.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.65 | Min. :2008-02-17 | Min. :21631 | |
| 1st Qu.: 84.65 | 1st Qu.:2013-05-24 | 1st Qu.:31500 | |
| Median : 84.90 | Median :2016-11-06 | Median :37100 | |
| Mean : 96.65 | Mean :2016-11-01 | Mean :42276 | |
| 3rd Qu.:114.78 | 3rd Qu.:2020-03-13 | 3rd Qu.:51550 | |
| Max. :129.46 | Max. :2025-08-25 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.5억 | 2022-02-18 | 11 |
| 115 | 9.45억 | 2021-10-15 | 13 |
| 130 | 9.5억 | 2021-08-18 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한화꿈에그린3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 관평 한화꿈에그린3차 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.654~84.901㎡ 최근 실거래 내역 (총 723건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 84.901 | 14 | 6.2억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.654 | 6 | 6.3억 - |
| 2025-06-21 | 84.654 | 12 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.738 | 10 | 5.7억 ▼ |
| 2025-05-30 | 84.654 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.654 | 14 | 6.1억 ▼ |
| 2025-05-10 | 84.654 | 16 | 6.5억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.654 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.901 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.901 | 7 | 5.8억 |
전용114.781㎡ 최근 실거래 내역 (총 293건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 114.781 | 4 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-20 | 114.781 | 15 | 8.1억 ▲ |
| 2025-06-13 | 114.781 | 9 | 7.8억 - |
| 2025-05-30 | 114.781 | 13 | 7.8억 ▼ |
| 2025-05-09 | 114.781 | 10 | 8억 ▲ |
| 2025-02-08 | 114.781 | 15 | 7.2억 ▲ |
| 2025-01-18 | 114.781 | 9 | 7.1억 ▼ |
| 2024-12-07 | 114.781 | 4 | 7.2억 ▼ |
| 2024-10-08 | 114.781 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2024-10-03 | 114.781 | 13 | 7.5억 |
전용129.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 129.46 | 20 | 8.1억 ▲ |
| 2025-06-21 | 129.46 | 1 | 7억 ▼ |
| 2025-02-24 | 129.46 | 12 | 8억 ▲ |
| 2025-02-06 | 129.46 | 2 | 7.7억 ▼ |
| 2025-02-06 | 129.46 | 3 | 7.9억 ▼ |
| 2024-05-02 | 129.46 | 16 | 8.6억 ▲ |
| 2023-08-24 | 129.46 | 3 | 7.2억 - |
| 2023-03-15 | 129.46 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2023-03-04 | 129.46 | 4 | 6.7억 ▼ |
| 2023-02-23 | 129.46 | 14 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
관평 한화꿈에그린3차 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
운암네오미아 기존 2006 년
신동아파밀리에 기존 2006 년
한화꿈에그린2차 기존 2008 년
우림필유2차 기존 2008 년
우림루미아트 기존 2007 년
중앙하이츠빌 기존 2006 년
금성백조예미지7단지 기존 2007 년
금성백조예미지8단지 기존 2007 년
쌍용스윗닷홈 기존 2006 년
경남아너스빌1단지 기존 2008 년
경남아너스빌2단지 기존 2008 년
대덕테크노밸리2차푸르지오1단지 기존 2008 년
한화꿈에그린1차 기존 2006 년
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 기존 2008 년
대우푸르지오 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
한화꿈에그린3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.
❓ 한화꿈에그린3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한화꿈에그린3차 아파트는 대전광역시 유성구 관평동 1280번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한화꿈에그린3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 관평동 1280 한화꿈에그린3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~8.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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