정림동 평화로운 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 서구 정림동에 위치한 평화로운 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 08월 14일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“정림 평화로운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 서구 구봉로 451
- 번지형 주소 대전광역시 서구 정림동 717 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.4억 |
| 2024 | . | 1.7억 |
| 2023 | 1.45억 | . |
| 2022 | 1.42억 | 1.68억 |
| 2021 | 1.47억 | 1.58억 |
| 2020 | 1.39억 | 1.55억 |
| 2019 | . | 1.56억 |
| 2018 | 1.45억 | 1.57억 |
| 2017 | 1.46억 | 1.58억 |
| 2016 | 1.52억 | 1.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.00 | Min. :2016-04-19 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:51.22 | 1st Qu.:2016-12-23 | 1st Qu.:14700 | |
| Median :51.67 | Median :2018-01-06 | Median :15180 | |
| Mean :55.23 | Mean :2018-09-11 | Mean :15285 | |
| 3rd Qu.:59.73 | 3rd Qu.:2020-07-25 | 3rd Qu.:15900 | |
| Max. :59.73 | Max. :2025-08-04 | Max. :17500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.58억 | 2016-09-12 | 8 |
| 55 | 1.58억 | 2016-09-12 | 7 |
| 60 | 1.75억 | 2024-02-07 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 평화로운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 정림 평화로운 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA174_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.999㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-21 | 50.999 | 6 | 1.5억 - |
| 2021-04-20 | 50.999 | 3 | 1.5억 - |
| 2021-03-03 | 50.999 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2020-09-09 | 50.999 | 8 | 1.4억 - |
| 2020-07-30 | 50.999 | 7 | 1.4억 - |
| 2018-01-23 | 50.999 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2017-02-13 | 50.999 | 3 | 1.5억 - |
| 2017-01-16 | 50.999 | 9 | 1.5억 - |
| 2016-12-12 | 50.999 | 6 | 1.5억 - |
| 2016-08-10 | 50.999 | 7 | 1.5억 |
전용51.091~51.673㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-20 | 51.673 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2022-08-29 | 51.673 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2022-06-12 | 51.673 | 4 | 1.5억 - |
| 2022-01-13 | 51.219 | 6 | 1.5억 - |
| 2021-10-01 | 51.673 | 7 | 1.5억 - |
| 2021-01-20 | 51.091 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2020-07-24 | 51.091 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2018-08-01 | 51.091 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2018-04-22 | 51.219 | 1 | 1.4억 - |
| 2018-04-20 | 51.673 | 2 | 1.4억 |
전용59.727㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 59.727 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-08-02 | 59.727 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2024-02-07 | 59.727 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2022-05-07 | 59.727 | 3 | 1.7억 - |
| 2022-05-03 | 59.727 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2022-03-03 | 59.727 | 4 | 1.6억 - |
| 2021-08-14 | 59.727 | 3 | 1.6억 - |
| 2021-05-03 | 59.727 | 7 | 1.6억 - |
| 2021-05-03 | 59.727 | 4 | 1.6억 - |
| 2020-07-30 | 59.727 | 8 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
정림 평화로운 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 510m - 신창미션힐(2004) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)️
- 610m - 인천학익두산위브(2011) / 인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)️
- 622m - 인천SK스카이뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)️
- 784m - 현광1차(2000) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)️
- 862m - 장미1(1984) / 인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)️
- 869m - 윤성(1993) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)️
- 889m - 정광(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)️
- 891m - 풍림아이원(2007) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)️
- 926m - 엑슬루타워(2010) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)️
- 971m - 한국(1996) / 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
평화로운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 평화로운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
평화로운 아파트는 대전광역시 서구 정림동 717번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 평화로운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 평화로운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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