갈마동 다우갤러리휴리움 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 서구 갈마동에 위치한 다우갤러리휴리움 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 10월 03일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“갈마 다우갤러리휴리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 서구 신갈마로 186
- 번지형 주소 대전광역시 서구 갈마동 1496 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 70 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.8억 | 3.24억 | 3.61억 |
| 2024 | 2.79억 | 3.34억 | 3.5억 |
| 2023 | 2.76억 | 3.23억 | 3.67억 |
| 2022 | 3.04억 | . | 3.35억 |
| 2021 | 2.81억 | 3.28억 | 3.79억 |
| 2020 | 2.44억 | 2.9억 | 3.06억 |
| 2019 | 2.1억 | 2.5억 | 3.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.44 | Min. :2019-01-22 | Min. :18400 | |
| 1st Qu.:51.44 | 1st Qu.:2020-09-03 | 1st Qu.:27000 | |
| Median :51.44 | Median :2021-08-17 | Median :29000 | |
| Mean :56.00 | Mean :2022-04-05 | Mean :29192 | |
| 3rd Qu.:59.86 | 3rd Qu.:2024-02-01 | 3rd Qu.:31775 | |
| Max. :65.91 | Max. :2025-09-19 | Max. :41800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 3.18억 | 2022-01-01 | 22 |
| 60 | 3.7억 | 2021-12-06 | 15 |
| 70 | 4.18억 | 2021-12-18 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 다우갤러리휴리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 갈마 다우갤러리휴리움 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA172_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.4405㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 51.4405 | 16 | 2.8억 - |
| 2025-09-15 | 51.4405 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2025-09-01 | 51.4405 | 26 | 3억 ▲ |
| 2025-03-28 | 51.4405 | 17 | 2.8억 - |
| 2025-02-01 | 51.4405 | 11 | 2.8억 - |
| 2025-01-23 | 51.4405 | 24 | 2.8억 ▲ |
| 2025-01-02 | 51.4405 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2024-10-17 | 51.4405 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-09 | 51.4405 | 9 | 2.8억 - |
| 2024-09-04 | 51.4405 | 19 | 2.8억 |
전용57.3328㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 57.3328 | 13 | 3.3억 - |
| 2024-12-30 | 57.3328 | 12 | 3.3억 - |
| 2024-11-20 | 57.3328 | 22 | 3.3억 ▲ |
| 2024-10-14 | 57.3328 | 20 | 3.2억 - |
| 2023-07-01 | 57.3328 | 15 | 3.2억 - |
| 2023-06-27 | 57.3328 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2023-03-23 | 57.3328 | 18 | 3.3억 ▼ |
| 2023-02-16 | 57.3328 | 20 | 3.4억 ▲ |
| 2021-06-24 | 57.3328 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2021-01-05 | 57.3328 | 12 | 3.1억 |
전용59.8598㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 59.8598 | 4 | 3.2억 - |
| 2025-09-17 | 59.8598 | 4 | 3.2억 - |
| 2025-04-03 | 59.8598 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2025-01-22 | 59.8598 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2024-06-21 | 59.8598 | 7 | 3.4억 - |
| 2024-05-11 | 59.8598 | 20 | 3.4억 ▲ |
| 2024-04-01 | 59.8598 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2024-02-24 | 59.8598 | 23 | 3.5억 ▲ |
| 2024-02-24 | 59.8598 | 8 | 3.4억 - |
| 2024-02-06 | 59.8598 | 8 | 3.4억 |
전용65.914㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 65.914 | 16 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-24 | 65.914 | 25 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-20 | 65.914 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2024-09-11 | 65.914 | 3 | 3.4억 - |
| 2024-07-20 | 65.914 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2024-03-22 | 65.914 | 21 | 3.7억 ▲ |
| 2024-02-02 | 65.914 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2024-01-27 | 65.914 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2023-10-11 | 65.914 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2023-04-22 | 65.914 | 25 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
갈마 다우갤러리휴리움 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
시티팰리스 준신축 2014 년
시티팰리스 준신축 2015 년
시티팰리스8차(103동) 준신축 2019 년
디안더블레스 신축 2020 년
동건씨티빌2차 기존 1998 년
동산1 기존 1988 년
삼덕빌라트 기존 1997 년
복음맨션 기존 1990 년
한국도로공사조합 기존 1990 년
아이브 준신축 2017 년
포스빌 기존 2002 년
두양리체스 기존 2004 년
나이스빌 기존 2002 년
메르하우젠 기존 2004 년
하이스트빌 기존 2002 년
더하임 준신축 2017 년
스카이빌 기존 2003 년
좋은하루1차 준신축 2011 년
더팰리스 준신축 2017 년
나이스진 기존 2003 년
좋은하루2차 준신축 2012 년
리베라스위트빌 기존 2003 년
이노빌 기존 2002 년
쉬크빌 기존 2003 년
두운힐스 기존 2003 년
더프라임시티 준신축 2019 년
리마 준신축 2016 년
아트리움 기존 2006 년
더빅토리아 신축 2021 년
갤러리아타운 기존 2003 년
빅토리아빌 준신축 2019 년
에코리움 신축 2020 년
향촌 기존 1995 년
쌍룡 기존 1990 년
플로채 준신축 2011 년
타임빌 기존 2003 년
오벨리스크 기존 2001 년
갈마 기존 1994 년
겔러리빌 기존 2003 년
위너스빌2 기존 2004 년
광도푸른 기존 1998 년
갤러리빌7차 준신축 2011 년
레자미2차 준신축 2012 년
월평타운 기존 1994 년
파랑새 기존 1995 년
갤러리빌9차 준신축 2013 년
갤러리빌8차 준신축 2012 년
경성큰마을 기존 1995 년
위너스빌1 기존 2003 년
누리 기존 1994 년
진달래 기존 1995 년
은하수 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
다우갤러리휴리움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 51.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
❓ 다우갤러리휴리움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 서구 갈마동 1496 다우갤러리휴리움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~3.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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