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용문동 나이스타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대전광역시 서구 용문동에 위치한 나이스타운 아파트입니다.

• 건축년도는 2012년이며 2025년 09월 24일 기준 14년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“용문 나이스타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 대전광역시 서구 계룡로636번길 32
  
• 번지형 주소 대전광역시 서구 용문동 592-6 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	15	20
2025	.	0.38억
2024	.	0.41억
2023	.	0.44억
2022	.	0.55억
2021	.	0.48억
2020	.	0.44억
2019	.	0.46억
2017	.	0.54억
2016	.	0.53억
2015	.	0.51억
2014	.	0.53억
2013	0.55억	0.54억
2012	0.54억	0.54억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :14.17	Min. :2012-04-06	Min. :3800
	1st Qu.:15.46	1st Qu.:2012-06-01	1st Qu.:5400
	Median :15.46	Median :2012-10-16	Median :5500
	Mean :15.36	Mean :2014-07-22	Mean :5330
	3rd Qu.:15.46	3rd Qu.:2016-03-12	3rd Qu.:5500
	Max. :15.46	Max. :2025-09-22	Max. :5500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
15	0.55억	2012-09-10	4
15	0.55억	2012-09-10	5
15	0.55억	2012-09-10	6
15	0.55억	2013-04-20	7
20	0.55억	2012-04-06	7
20	0.55억	2012-04-06	9
20	0.55억	2012-04-06	6
20	0.55억	2012-04-09	8
20	0.55억	2012-04-09	8
20	0.55억	2012-04-10	8
20	0.55억	2012-04-10	8
20	0.55억	2012-04-10	8
20	0.55억	2012-04-12	6
20	0.55억	2012-04-12	7
20	0.55억	2012-04-12	6
20	0.55억	2012-04-12	8
20	0.55억	2012-04-19	7
20	0.55억	2012-04-19	7
20	0.55억	2012-05-10	8
20	0.55억	2012-05-12	7
20	0.55억	2012-05-17	7
20	0.55억	2012-05-17	9
20	0.55억	2012-05-17	9
20	0.55억	2012-05-17	8
20	0.55억	2012-05-17	7
20	0.55억	2012-05-22	4
20	0.55억	2012-06-01	9
20	0.55억	2012-06-01	9
20	0.55억	2012-06-04	8
20	0.55억	2012-06-04	9
20	0.55억	2012-06-18	5
20	0.55억	2012-06-25	6
20	0.55억	2012-06-25	6
20	0.55억	2012-06-27	9
20	0.55억	2012-06-27	6
20	0.55억	2012-06-29	5
20	0.55억	2012-07-04	4
20	0.55억	2012-07-04	4
20	0.55억	2012-07-04	6
20	0.55억	2012-07-07	5
20	0.55억	2012-07-07	5
20	0.55억	2012-07-07	4
20	0.55억	2012-07-07	5
20	0.55억	2012-09-10	9
20	0.55억	2012-10-09	6
20	0.55억	2012-10-09	6
20	0.55억	2012-10-14	5
20	0.55억	2012-10-14	7
20	0.55억	2012-11-12	9
20	0.55억	2012-11-12	7
20	0.55억	2012-11-13	4
20	0.55억	2012-11-13	5
20	0.55억	2012-11-13	5
20	0.55억	2012-11-20	4
20	0.55억	2013-04-20	7
20	0.55억	2013-04-22	6
20	0.55억	2013-12-26	5
20	0.55억	2016-01-09	7
20	0.55억	2016-04-03	7
20	0.55억	2016-04-27	3
20	0.55억	2016-04-27	5
20	0.55억	2017-09-09	6
20	0.55억	2017-09-09	9
20	0.55억	2021-08-25	7
20	0.55억 [직]	2022-03-07	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 나이스타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

14㎡ (5) 15㎡ (89)

전용14.1661~14.2546㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2013-04-20	14.1661	7	0.6억 ▲
2012-10-26	14.2546	3	0.5억 ▼
2012-09-10	14.2546	4	0.6억 -
2012-09-10	14.1661	5	0.6억 -
2012-09-10	14.1661	6	0.6억

전용15.1385~15.457㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-22	15.457	7	0.4억 -
2025-03-21	15.457	4	0.4억 -
2024-12-19	15.1385	6	0.4억 -
2024-04-12	15.457	6	0.4억 -
2023-02-03	15.457	5	0.4억 ▼
2022-03-07	15.457	5	0.6억 ▲
2021-09-25	15.1385	6	0.4억 ▼
2021-08-25	15.1385	7	0.6억 ▲
2020-07-18	15.457	4	0.4억 ▼
2020-01-03	15.457	4	0.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 24 04:05:40 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

용문 나이스타운 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 70 m · 1 분

아이스테이하우스 준신축 2012 년

대전광역시 서구 용문동 590-12

🚶️ 80 m · 1 분

건국오딧세이1 준신축 2014 년

대전광역시 서구 용문동 592-19

🚶️ 90 m · 2 분

신영미소랑 준신축 2010 년

대전광역시 서구 용문동 591-10

🚶️ 170 m · 3 분

나이스팰리스 준신축 2019 년

대전광역시 서구 괴정동 423-6

🚶️ 190 m · 3 분

협신맨션 기존 1984 년

대전광역시 서구 용문동 276-8

🚶️ 270 m · 4 분

리베라아이누리 기존 2009 년

대전광역시 서구 괴정동 426-1

🚶️ 400 m · 5 분

그린타워 기존 2006 년

대전광역시 서구 탄방동 86-9

🚶️ 430 m · 6 분

서우 기존 1992 년

대전광역시 서구 용문동 255-4

🚶️ 450 m · 6 분

복음맨션 기존 1989 년

대전광역시 서구 용문동 278-6

🚶️ 490 m · 7 분

한진빌라 기존 1989 년

대전광역시 서구 용문동 282-1

🚶️ 500 m · 7 분

용문동리베라아이누리(1단지) 기존 2006 년

대전광역시 서구 용문동 255-7

🚶️ 570 m · 8 분

LIG건영리가 기존 2008 년

대전광역시 서구 탄방동 53-1

🚶️ 590 m · 8 분

e편한세상둔산2단지 신축 2020 년

대전광역시 서구 탄방동 1486

🚶️ 650 m · 9 분

한마음 기존 2000 년

대전광역시 서구 용문동 285-3

🚶️ 670 m · 9 분

더퍼스트주상복합 준신축 2018 년

대전광역시 서구 탄방동 678

🚶️ 670 m · 9 분

젠트리움 기존 2006 년

대전광역시 서구 탄방동 778

🚶️ 680 m · 9 분

위즈 기존 2005 년

대전광역시 서구 탄방동 779

🚶️ 680 m · 9 분

시티빌5차 기존 2004 년

대전광역시 서구 탄방동 677

🚶️ 710 m · 9 분

탑스빌 기존 2003 년

대전광역시 서구 탄방동 675

🚶️ 730 m · 10 분

수팰리스 준신축 2018 년

대전광역시 서구 탄방동 781

🚶️ 740 m · 10 분

시티빌4차 기존 2004 년

대전광역시 서구 탄방동 674

🚶️ 780 m · 10 분

영승두루미 기존 2003 년

대전광역시 서구 괴정동 66-2

🚶️ 820 m · 11 분

삼성래미안1 기존 2002 년

대전광역시 서구 가장동 55

🚶️ 820 m · 11 분

삼성래미안2 기존 2002 년

대전광역시 서구 가장동 55

🚶️ 850 m · 11 분

한우리 기존 1994 년

대전광역시 서구 탄방동 765

🚶️ 850 m · 11 분

한신 기존 1991 년

대전광역시 서구 괴정동 418

🚶️ 860 m · 11 분

산호 기존 1996 년

대전광역시 서구 탄방동 689

🚶️ 870 m · 11 분

네스트빌 기존 2004 년

대전광역시 서구 탄방동 795

🚶️ 880 m · 11 분

삼창 기존 1990 년

대전광역시 서구 가장동 26-1

🚶️ 890 m · 12 분

현대에코타운 준신축 2019 년

대전광역시 서구 용문동 213-6

🚶️ 890 m · 12 분

미드림 기존 2006 년

대전광역시 서구 탄방동 794

🚶️ 940 m · 12 분

메이저타운 기존 2004 년

대전광역시 서구 탄방동 641

🚶️ 950 m · 12 분

타워렉스 기존 2006 년

대전광역시 서구 탄방동 792

🚶️ 960 m · 12 분

나이스타운9차 준신축 2014 년

대전광역시 서구 괴정동 92-5

🚶️ 980 m · 13 분

맑은아침 기존 2004 년

대전광역시 서구 내동 2

🚶️ 980 m · 13 분

유등마을쌍용 기존 2000 년

대전광역시 중구 태평동 253-1

🚶️ 990 m · 13 분

다솜 기존 1997 년

대전광역시 서구 용문동 216-10

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요약 리포트

데이터 기반 나이스타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ 나이스타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

나이스타운 아파트는 대전광역시 서구 용문동 592-6번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 나이스타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 나이스타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 15.5㎡입니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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