미드림 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대전광역시 서구 탄방동 794 미드림 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.7㎡입니다.

'탄방동 미드림'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.26 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

대전광역시 서구 탄방동에 위치한 미드림 아파트입니다.

건축년도는 2006년이며 2025년 07월 26일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“탄방 미드림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 대전광역시 서구 탄방로 10
번지형 주소 대전광역시 서구 탄방동 794 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	25	30	35	40	45	55	60
2025	.	.	.	0.8억	.	.	.
2024	.	.	.	0.85억	.	.	1.5억
2023	.	.	0.81억	.	.	.	1.47억
2022	.	.	.	0.9억	0.94억	.	1.45억
2021	.	.	0.79억	.	0.9억	1.34억	.
2020	.	.	.	0.88억	.	1.2억	1.33억
2019	.	.	.	0.87억	.	.	1.24억
2018	.	.	.	.	.	1.35억	1.33억
2017	.	0.54억	.	.	.	.	1.33억
2016	.	.	.	.	0.87억	.	1.35억
2015	.	.	0.58억	.	.	1.25억	1.24억
2014	.	.	0.65억	0.87억	.	1.19억	1.28억
2013	.	.	.	.	.	1.18억	1.2억
2012	.	.	0.75억	0.83억	.	.	1.22억
2011	.	0.66억	0.69억	.	0.81억	.	1.16억
2010	0.4억	.	.	.	0.96억	.	1.15억
2009	.	.	.	.	.	.	1.1억
2008	0.51억	.	0.64억	0.92억	.	.	.
2007	.	.	0.8억	.	.	.	1.32억
2006	.	0.63억	0.75억	0.92억	0.86억	.	1.32억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :22.00	Min. :2006-04-27	Min. : 4000
1st Qu.:39.83	1st Qu.:2010-09-11	1st Qu.: 8209
Median :51.83	Median :2013-11-21	Median :11500
Mean :46.94	Mean :2014-01-15	Mean :10504
3rd Qu.:56.73	3rd Qu.:2017-11-06	3rd Qu.:13000
Max. :56.73	Max. :2025-07-23	Max. :15000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
25	0.51억	2008-07-30	10
30	0.66억	2011-09-05	9
35	0.82억	2007-04-30	4
40	0.92억	2006-06-13	4
40	0.92억	2006-11-15	3
40	0.92억	2008-03-07	6
45	0.98억	2022-04-04	10
55	1.35억	2018-04-26	9
60	1.5억	2022-07-10	5
60	1.5억	2024-08-23	3

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미드림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[서구] 탄방 미드림 아파트(2006) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

탄방 미드림 아파트(2006) 월별 평균 평당가

전용22㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2010-05-10	22	10	0.4억 ▼
2008-07-30	22	10	0.5억

전용26.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-04-04	26.96	10	0.5억 ▼
2006-07-19	26.96	10	0.6억

전용27.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2011-09-05	27.46	9	0.7억 ▲
2006-09-15	27.46	9	0.6억

전용33.24~33.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-09-20	33.24	8	0.8억 -
2021-07-30	33.24	8	0.8억 ▲
2015-10-05	33.24	4	0.6억 -
2015-04-30	33.24	6	0.6억 -
2014-12-04	33.24	8	0.6억 ▼
2012-07-27	33.24	5	0.8억 -
2011-04-04	33.68	9	0.8억 ▲
2011-03-09	33.24	8	0.7억 ▲
2011-02-17	33.24	4	0.6억 -
2008-11-30	33.24	8	0.6억

전용39.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-23	39.83	4	0.8억 -
2024-01-28	39.83	5	0.8억 ▼
2022-05-18	39.83	5	0.9억 ▲
2020-11-19	39.83	8	0.8억 ▼
2020-09-07	39.83	7	0.9억 -
2019-12-17	39.83	4	0.9억 ▲
2019-05-03	39.83	5	0.8억 -
2014-09-12	39.83	3	0.8억 ▼
2014-08-07	39.83	7	0.9억 -
2014-08-04	39.83	5	0.9억

전용41.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-04-18	41.47	10	0.9억 ▼
2022-04-04	41.47	10	1억 ▲
2021-03-15	41.47	10	0.9억 -
2016-03-19	41.47	10	0.9억 ▲
2011-02-08	41.47	10	0.8억 -
2011-02-08	41.47	10	0.8억 ▼
2010-08-10	41.47	10	1억 ▲
2006-06-19	41.47	10	0.9억

전용51.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-09-15	51.83	9	1.3억 ▲
2020-02-21	51.83	9	1.2억 ▼
2018-04-26	51.83	9	1.4억 ▲
2015-05-28	51.83	9	1.2억 -
2014-04-19	51.83	9	1.2억 -
2014-02-26	51.83	9	1.2억 -
2014-01-27	51.83	9	1.2억 ▲
2013-12-19	51.83	9	1.1억 ▼
2013-09-05	51.83	9	1.2억

전용56.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-08-23	56.73	3	1.5억 -
2023-10-14	56.73	6	1.5억 -
2023-07-01	56.73	6	1.5억 -
2022-07-10	56.73	5	1.5억 ▲
2022-05-09	56.73	3	1.4억 -
2020-11-26	56.73	8	1.4억 ▲
2020-09-05	56.73	5	1.3억 -
2020-07-15	56.73	4	1.3억 -
2020-04-15	56.73	7	1.3억 ▲
2019-06-24	56.73	3	1.2억

면적별 구분 라인차트

탄방 미드림 아파트(2006) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

탄방 미드림 아파트(2006) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

탄방 미드림 아파트(2006) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Jul 26 12:51:11 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탄방 미드림 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 40 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 미드림 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 7가지 평형대(~25, ~30, ~35, ~40, ~45, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.

❓ 미드림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 미드림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 미드림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

미드림 아파트는 대전광역시 서구 탄방동 794번지에 위치한 아파트입니다.

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탄방동 미드림 아파트 실거래분석 정보(2025.07.26 Update)