동기포에버 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대전광역시 서구 변동 59-1 동기포에버 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~2.5억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 21일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

'변동 동기포에버'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.31 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

대전광역시 서구 변동에 위치한 동기포에버 아파트입니다.

건축년도는 2010년이며 2025년 07월 31일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 246세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 4.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 5.28% 대비 ▼8% (-0.41pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 32.6%, 서구에서는 상위 32.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“변동 동기포에버 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 246 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방
건설사 동남종합건설(주)
사용승인일 2010년 04월 13일

도로명 주소 대전광역시 서구 도마로57번길 42
번지형 주소 대전광역시 서구 변동 59-1 동기포에버 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	55	60	85
2025	.	1.6억	2.4억
2024	.	1.75억	2.27억
2023	.	1.59억	2억
2022	1.58억	1.5억	2.17억
2021	.	1.45억	2.09억
2020	1.37억	1.35억	1.93억
2019	.	1.32억	1.6억
2018	0.97억	1.13억	1.77억
2017	1.3억	1.27억	1.81억
2016	0.97억	1.21억	1.71억
2015	1.26억	1.37억	1.87억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :53.79	Min. :2015-06-12	Min. : 9748
1st Qu.:82.82	1st Qu.:2016-05-20	1st Qu.:15240
Median :84.95	Median :2017-06-14	Median :16800
Mean :78.27	Mean :2018-01-17	Mean :16998
3rd Qu.:84.95	3rd Qu.:2018-05-28	3rd Qu.:19900
Max. :84.96	Max. :2025-07-21	Max. :25200

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	1.58억	2022-06-26	12
60	1.92억	2022-07-12	11
85	2.52억	2021-11-24	5
85	2.52억	2025-05-20	6

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동기포에버 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[서구] 변동 동기포에버 아파트(2010) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

변동 동기포에버 아파트(2010) 월별 평균 평당가

전용53.792㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-06-26	53.792	12	1.6억 ▲
2020-10-16	53.792	12	1.4억 ▼
2020-09-05	53.792	12	1.5억 ▲
2020-08-08	53.792	12	1.3억 ▼
2020-08-05	53.792	12	1.4억 ▲
2020-04-15	53.792	12	1.3억 ▲
2018-06-15	53.792	12	1억 -
2018-05-04	53.792	12	1억 -
2018-05-04	53.792	12	1억 ▼
2017-05-31	53.792	12	1.3억

전용55.952㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-06-06	55.952	12	1.5억 ▲
2018-03-31	55.952	12	1.3억 ▲
2018-03-29	55.952	12	1억 ▼
2015-09-08	55.952	12	1.3억

전용58.7246㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-11-01	58.7246	11	1.7억 ▲
2021-04-20	58.7246	11	1.6억 ▲
2020-09-28	58.7246	11	1.1억 ▼
2016-05-20	58.7246	11	1.4억 ▲
2016-05-17	58.7246	11	1.3억 ▼
2016-01-12	58.7246	11	1.4억

전용59.1776~59.9898㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-18	59.9898	13	1.6억 -
2025-07-13	59.9898	13	1.6억 ▼
2025-06-16	59.9898	13	1.7억 ▼
2024-08-10	59.9695	11	1.8억 -
2024-03-29	59.9695	11	1.8억 ▲
2023-03-27	59.9695	11	1.5억 ▲
2022-09-08	59.9695	11	1.1억 ▼
2022-07-12	59.9695	11	1.9억 ▲
2021-11-26	59.9898	13	1.1억 ▼
2021-03-13	59.9695	11	1.6억

전용82.8238㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-21	82.8238	10	2.3억 ▲
2024-01-27	82.8238	10	2.2억 -
2023-07-27	82.8238	10	2.2억 ▼
2023-02-20	82.8238	10	2.3억 ▲
2021-02-10	82.8238	10	2억 ▲
2021-02-08	82.8238	10	1.5억 ▼
2020-12-22	82.8238	10	2억 ▲
2018-05-01	82.8238	10	1.5억 -
2018-01-23	82.8238	10	1.5억 ▼
2017-10-06	82.8238	10	2억

전용83.6338~83.709㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-01-13	83.709	10	2.5억 ▲
2017-10-13	83.709	10	2억 -
2017-08-22	83.6338	10	2억 ▲
2016-09-08	83.709	10	1.5억 -
2016-08-25	83.709	10	1.5억 ▼
2016-05-20	83.6338	10	2억 ▲
2016-05-17	83.6338	10	1.7억 ▼
2015-06-12	83.709	10	1.8억

전용84.9458~84.9558㎡ 최근 실거래 내역 (총 341건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-20	84.9458	6	2.5억 ▲
2024-12-03	84.9458	6	2.4억 ▲
2024-11-22	84.9458	8	2.3억 -
2024-10-12	84.9458	3	2.3억 ▲
2024-09-30	84.9458	3	2.2억 ▼
2024-09-24	84.9458	3	2.5억 ▲
2024-06-25	84.9458	2	2억 ▼
2024-06-19	84.9458	5	2.2억 -
2024-05-17	84.9458	5	2.2억 ▼
2024-03-22	84.9558	5	2.4억

면적별 구분 라인차트

변동 동기포에버 아파트(2010) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

변동 동기포에버 아파트(2010) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

변동 동기포에버 아파트(2010) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 31 16:08:51 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

변동 동기포에버 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 변동 동기포에버 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
60㎡: 16,067만 원 85㎡: 24,050만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 동기포에버 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대전광역시 서구 변동 59-1 동기포에버 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~2.5억입니다.

❓ 동기포에버 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

동기포에버 아파트는 대전광역시 서구 변동 59-1번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 동기포에버 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 동기포에버 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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변동 동기포에버 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)