월평동 한아름 아파트 실거래분석 정보(2025.08.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 서구 월평동에 위치한 한아름 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 08월 08일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총780세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 3.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.56% 대비 ▲25% (+0.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 66.8%, 서구에서는 상위 66.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.56% 대비 ▲25% (+0.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“월평 한아름 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 780 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)경성,(주)서우주택건영,(주)임광건설
- 사용승인일 1994년 10월 19일
- 도로명 주소 대전광역시 서구 청사서로 65
- 번지형 주소 대전광역시 서구 월평동 222 한아름 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 125 | 165 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.98억 | 6.02억 | 7.5억 |
| 2024 | 4.81억 | 6.06억 | . |
| 2023 | 4.79억 | 5.98억 | . |
| 2022 | 5.38억 | 7.65억 | 6.97억 |
| 2021 | 6.09억 | 7.05억 | 8.1억 |
| 2020 | 4.62억 | 5.64억 | 6.9억 |
| 2019 | 3.62억 | 4.24억 | . |
| 2018 | 2.96억 | 3.46억 | 4.7억 |
| 2017 | 2.85억 | 3.2억 | 4.47억 |
| 2016 | 2.67억 | 3.13억 | 4.11억 |
| 2015 | 2.63억 | 3.12억 | . |
| 2014 | 2.64억 | 2.98억 | 4.17억 |
| 2013 | 2.71억 | 3.12억 | 3.71억 |
| 2012 | 2.72억 | 3.24억 | 3.75억 |
| 2011 | 2.78억 | 3.32억 | 4.2억 |
| 2010 | 2.5억 | 3.11억 | 4.08억 |
| 2009 | 2.24억 | 2.88억 | 3.87억 |
| 2008 | 2.21억 | 3.23억 | . |
| 2007 | 2.25억 | 3.44억 | 4.72억 |
| 2006 | 2.41억 | 3.4억 | 4.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.8 | Min. :2006-01-07 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.:101.8 | 1st Qu.:2010-02-08 | 1st Qu.:25500 | |
| Median :101.8 | Median :2013-10-17 | Median :29500 | |
| Mean :111.6 | Mean :2014-04-13 | Mean :32610 | |
| 3rd Qu.:123.9 | 3rd Qu.:2018-02-01 | 3rd Qu.:35000 | |
| Max. :162.9 | Max. :2025-07-19 | Max. :81000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 6.45억 | 2021-05-22 | 6 |
| 125 | 7.76억 | 2021-10-08 | 13 |
| 165 | 8.1억 | 2021-01-06 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한아름 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 월평 한아름 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.85~101.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 456건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 101.85 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2025-06-12 | 101.85 | 11 | 5억 ▼ |
| 2025-06-10 | 101.85 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2025-05-24 | 101.91 | 8 | 4.8억 - |
| 2025-05-24 | 101.85 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-10 | 101.85 | 5 | 5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 101.91 | 6 | 4.7억 ▼ |
| 2025-04-24 | 101.85 | 4 | 5.1억 ▲ |
| 2025-04-23 | 101.85 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2025-04-05 | 101.85 | 7 | 5억 |
전용123.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 217건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 123.87 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-10 | 123.87 | 15 | 6억 ▼ |
| 2025-05-10 | 123.87 | 8 | 6.1억 - |
| 2025-04-26 | 123.87 | 10 | 6.1억 ▲ |
| 2025-04-05 | 123.87 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-03 | 123.87 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2024-09-28 | 123.87 | 3 | 6.1억 ▲ |
| 2024-03-16 | 123.87 | 3 | 5.9억 ▲ |
| 2023-11-18 | 123.87 | 2 | 5.6억 ▼ |
| 2023-10-23 | 123.87 | 9 | 6.7억 |
전용162.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 162.9 | 15 | 7.2억 ▼ |
| 2025-05-29 | 162.9 | 13 | 7.8억 ▲ |
| 2022-09-30 | 162.9 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2022-09-26 | 162.9 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2021-01-06 | 162.9 | 14 | 8.1억 ▲ |
| 2020-06-08 | 162.9 | 15 | 6.9억 ▲ |
| 2018-11-02 | 162.9 | 2 | 4.7억 - |
| 2018-01-20 | 162.9 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2017-06-19 | 162.9 | 7 | 4.5억 - |
| 2017-03-16 | 162.9 | 10 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
월평 한아름 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 18 아파트 링크입니다.
- 241m - 무궁화(1994) / 대전광역시 서구 청사서로 70 (월평동,무궁화아파트)️
- 283m - 백합(1993) / 대전광역시 서구 청사서로 41 (월평동)️
- 360m - 주공2단지(은뜰)(1993) / 대전광역시 서구 월평북로 13 (월평동,은뜰마을)️
- 384m - 강변(1996) / 대전광역시 서구 만년로 25 (만년동,강변아파트)️
- 394m - 상록수(1995) / 대전광역시 서구 만년남로 8 (만년동,상록수아파트)️
- 449m - 샛별(1993) / 대전광역시 서구 청사서로 29 (월평동,샛별아파트)️
- 459m - 황실타운(1994) / 대전광역시 서구 청사로 65 (월평동,황실타운)️
- 512m - 무지개(1994) / 대전광역시 서구 청사서로 11 (월평동,무지개아파트)️
- 570m - 초원(1993) / 대전광역시 서구 만년로 45 (만년동)️
- 610m - 시티팰리스(2017) / 대전광역시 서구 만년로68번길 58 (만년동,시티팰리스)️
- 610m - 시티팰리스(2016)️
- 699m - 갤러리빌럭스(2005)️
- 713m - 누리(1994)️
- 784m - 상아(1995)️
- 831m - 다모아(1994)️
- 836m - 파랑새(1995)️
- 892m - 진달래(1995)️
- 954m - 하나로(1993)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월평동 한아름 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
105㎡: 49,792만 원 125㎡: 60,220만 원 165㎡: 75,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~125, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 101.8㎡입니다.
❓ 한아름 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 서구 월평동 222 한아름 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억~7.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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