월평동 진달래 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 서구 월평동에 위치한 진달래 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 10월 02일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1080세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 4.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.78% 대비 ▲63% (+1.76pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 39.9%, 서구에서는 상위 39.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.78% 대비 ▲63% (+1.76pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“월평 진달래 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 1080 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 범양건영(주),삼환까뮈(주)
- 사용승인일 1995년 04월 24일
- 도로명 주소 대전광역시 서구 월평동로 45
- 번지형 주소 대전광역시 서구 월평동 312-1 진달래아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.12억 | 3.77억 |
| 2024 | 3.14억 | 3.82억 |
| 2023 | 3.08억 | 3.71억 |
| 2022 | 3.56억 | 4.19억 |
| 2021 | 3.43억 | 4.5억 |
| 2020 | 2.85억 | 3.55억 |
| 2019 | 2.49억 | 2.87억 |
| 2018 | 2.17억 | 2.56억 |
| 2017 | 2.2억 | 2.5억 |
| 2016 | 1.95억 | 2.31억 |
| 2015 | 1.88억 | 2.25억 |
| 2014 | 1.95억 | 2.25억 |
| 2013 | 1.9억 | 2.21억 |
| 2012 | 1.92억 | 2.25억 |
| 2011 | 1.99억 | 2.43억 |
| 2010 | 1.61억 | 2.02억 |
| 2009 | 1.42억 | 1.84억 |
| 2008 | 1.27억 | 1.75억 |
| 2007 | 1.3억 | 1.82억 |
| 2006 | 1.44억 | 1.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.72 | Min. :2006-01-10 | Min. :10850 | |
| 1st Qu.:84.57 | 1st Qu.:2010-12-24 | 1st Qu.:19900 | |
| Median :84.57 | Median :2015-10-02 | Median :23250 | |
| Mean :79.48 | Mean :2015-07-12 | Mean :24676 | |
| 3rd Qu.:84.57 | 3rd Qu.:2019-06-23 | 3rd Qu.:27550 | |
| Max. :84.57 | Max. :2025-09-27 | Max. :52500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 4억 | 2021-11-22 | 8 |
| 85 | 5.25억 | 2021-10-14 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진달래 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 월평 진달래 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 60.72 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-05 | 60.72 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-24 | 60.72 | 3 | 3억 ▼ |
| 2025-03-28 | 60.72 | 15 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-15 | 60.72 | 12 | 3.3억 - |
| 2025-02-22 | 60.72 | 14 | 3.3억 - |
| 2025-01-20 | 60.72 | 9 | 3.3억 ▼ |
| 2025-01-18 | 60.72 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2024-11-13 | 60.72 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2024-11-12 | 60.72 | 11 | 3.2억 |
전용84.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 981건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.57 | 15 | 3.5억 ▼ |
| 2025-09-12 | 84.57 | 11 | 3.8억 - |
| 2025-08-29 | 84.57 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-31 | 84.57 | 8 | 3.7억 - |
| 2025-07-26 | 84.57 | 4 | 3.7억 - |
| 2025-07-26 | 84.57 | 15 | 3.7억 ▼ |
| 2025-07-15 | 84.57 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.57 | 15 | 3.7억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.57 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.57 | 14 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월평 진달래 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
누리 기존 1994 년
전원 기존 1994 년
다모아 기존 1994 년
황실타운 기존 1994 년
하나로 기존 1993 년
갤러리빌8차 준신축 2012 년
갤러리빌9차 준신축 2013 년
삼덕빌라트 기존 1997 년
주공2단지(은뜰) 기존 1993 년
무지개 기존 1994 년
파랑새 기존 1995 년
샛별 기존 1993 년
갤러리빌럭스 기존 2005 년
다우갤러리휴리움 준신축 2018 년
백합 기존 1993 년
빅토리아빌 준신축 2019 년
한아름 기존 1994 년
리베라스위트빌 기존 2003 년
스카이빌 기존 2003 년
레자미2차 준신축 2012 년
갤러리빌7차 준신축 2011 년
하이스트빌 기존 2002 년
시티팰리스 준신축 2014 년
시티팰리스 준신축 2015 년
더팰리스 준신축 2017 년
두양리체스 기존 2004 년
겔러리빌 기존 2003 년
더하임 준신축 2017 년
더빅토리아 신축 2021 년
더프라임시티 준신축 2019 년
향촌 기존 1995 년
아이브 준신축 2017 년
무궁화 기존 1994 년
에코리움 신축 2020 년
시티팰리스8차(103동) 준신축 2019 년
동건씨티빌2차 기존 1998 년
타임빌 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월평동 진달래 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
65㎡: 28,833만 원 85㎡: 37,283만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진달래 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진달래 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 진달래 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 서구 월평동 312-1 진달래 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~3.8억입니다.
❓ 진달래 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진달래 아파트는 대전광역시 서구 월평동 312-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #월평진달래아파트,#진달래아파트,#대전광역시서구월평동,#31년차재건축연한도래아파트,#대전광역시서구월평동312-1진달래아파트,#대전광역시서구월평동로45,#2025년10월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망