가양동 트윈스8차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 동구 가양동에 위치한 트윈스8차 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 11월 18일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가양 트윈스8차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 동구 동대전로248번길 90
- 번지형 주소 대전광역시 동구 가양동 165-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 70 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.58억 | . | . |
| 2022 | 1.6억 | 1.5억 | . |
| 2021 | 1.59억 | . | . |
| 2020 | 1.57억 | . | . |
| 2018 | . | . | 2.08억 |
| 2017 | . | 1.54억 | . |
| 2016 | 1.49억 | . | . |
| 2015 | 1.46억 | 1.41억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.55 | Min. :2015-11-25 | Min. :14100 | |
| 1st Qu.:54.55 | 1st Qu.:2016-08-19 | 1st Qu.:14950 | |
| Median :54.90 | Median :2018-03-14 | Median :15450 | |
| Mean :56.98 | Mean :2019-06-21 | Mean :15786 | |
| 3rd Qu.:58.41 | 3rd Qu.:2021-12-06 | 3rd Qu.:15850 | |
| Max. :65.46 | Max. :2025-11-08 | Max. :20800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.6억 | 2022-04-25 | 4 |
| 60 | 1.54억 | 2017-02-08 | 3 |
| 70 | 2.08억 | 2018-03-14 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 트윈스8차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 가양 트윈스8차 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/DbA136_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.549~54.901㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 54.549 | 3 | 1.6억 - |
| 2022-04-25 | 54.549 | 4 | 1.6억 - |
| 2021-07-20 | 54.901 | 7 | 1.6억 - |
| 2020-04-17 | 54.549 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2016-02-29 | 54.549 | 6 | 1.5억 - |
| 2015-12-06 | 54.549 | 2 | 1.5억 |
전용58.415㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-29 | 58.415 | 2 | 1.5억 - |
| 2017-11-18 | 58.415 | 2 | 1.5억 - |
| 2017-02-08 | 58.415 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2015-11-25 | 58.415 | 2 | 1.4억 |
전용65.458㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-03-14 | 65.458 | 5 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가양 트윈스8차 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
평화타운맨션 기존 1990 년
옥수맨션 기존 1989 년
큰솔3차 기존 2002 년
대호 준신축 2015 년
대주파크빌 기존 2006 년
동아아파트(201) 기존 1990 년
조일 기존 1990 년
해맞이 기존 2007 년
흥룡맨션 기존 1986 년
한산(55-3) 기존 1981 년
임광(83-6) 기존 1990 년
부성 기존 1991 년
트윈스11차 신축 2020 년
삼창 기존 1989 년
글로벌 기존 1979 년
시영수정 기존 1984 년
시영예지 기존 1982 년
트윈스아파트9차 준신축 2016 년
임광하이츠4동 기존 1991 년
경원 기존 1989 년
가양시장상가 기존 1981 년
드림팰리스(288-27) 준신축 2015 년
안전로얄 기존 1987 년
임광하이츠3동 기존 1991 년
고운하이플러스 신축 2023 년
드림팰리스(C동) 준신축 2016 년
드림팰리스아파트B동 준신축 2015 년
평화 기존 1989 년
한울 기존 2004 년
임광하이츠2동 기존 1991 년
동부맨션 기존 1992 년
한성잉꼬 기존 1987 년
마젤란21 기존 2006 년
임광하이츠1동 기존 1989 년
평화 기존 1994 년
한밭빌라 기존 1986 년
비래동현대아파트 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
트윈스8차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 트윈스8차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
트윈스8차 아파트는 대전광역시 동구 가양동 165-12번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 트윈스8차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 동구 가양동 165-12 트윈스8차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 08일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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