데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


대전광역시 동구 판암동에 위치한 삼정그린코아포레스트2단지 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“판암 삼정그린코아포레스트2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 320 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 삼정기업
  • 사용승인일 2018년 07월 05일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 70 75 80
2021 3.23억 3.68억 3.78억 4억
2020 2.82억 3.23억 3.23억 .
2019 2.41억 2.59억 2.81억 2.77억
2018 . 2.46억 2.48억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.89 Min. :2018-08-30 Min. :21000
1st Qu.:59.89 1st Qu.:2019-08-06 1st Qu.:26000
Median :69.13 Median :2020-05-16 Median :28800
Mean :66.71 Mean :2020-04-12 Mean :29532
3rd Qu.:72.49 3rd Qu.:2020-12-21 3rd Qu.:32200
Max. :76.09 Max. :2021-11-05 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 3.55억 2021-11-05 7
70 3.92억 2021-08-02 13
75 3.88억 2021-04-02 18
80 4억 2021-04-19 8
4억 2021-09-30 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼정그린코아포레스트2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.