용전동 한울 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 동구 용전동에 위치한 한울 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 13일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총177세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.52% 대비 ▼12% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.52% 대비 ▼12% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용전 한울 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 177 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 부성종합건설(주)
- 사용승인일 2002년 02월 04일
- 도로명 주소 대전광역시 동구 계족로450번길 52
- 번지형 주소 대전광역시 동구 용전동 131-1 용전한울아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 35 | 40 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.72억 | 0.72억 | 0.84억 |
| 2024 | . | . | 0.67억 | 0.85억 |
| 2023 | . | 0.64억 | 0.75억 | 0.83억 |
| 2022 | . | 0.62억 | 0.71억 | 0.81억 |
| 2021 | . | 0.56억 | 0.71억 | 0.79억 |
| 2020 | . | . | 0.68억 | 0.79억 |
| 2019 | . | 0.55억 | 0.62억 | 0.78억 |
| 2018 | 0.52억 | . | 0.64억 | 0.77억 |
| 2017 | . | 0.63억 | 0.65억 | 0.78억 |
| 2016 | . | 0.56억 | 0.66억 | 0.75억 |
| 2015 | . | 0.54억 | 0.63억 | 0.73억 |
| 2014 | 0.5억 | 0.57억 | 0.56억 | 0.7억 |
| 2013 | . | 0.35억 | 0.6억 | 0.72억 |
| 2012 | . | 0.48억 | 0.67억 | 0.75억 |
| 2011 | . | 0.48억 | 0.64억 | 0.69억 |
| 2010 | . | . | 0.48억 | 0.54억 |
| 2009 | . | 0.33억 | 0.43억 | 0.46억 |
| 2008 | . | . | 0.43억 | 0.47억 |
| 2007 | . | . | . | 0.49억 |
| 2006 | . | 0.37억 | 0.45억 | 0.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :24.16 | Min. :2006-01-06 | Min. :3300 | |
| 1st Qu.:33.55 | 1st Qu.:2009-07-12 | 1st Qu.:5130 | |
| Median :37.25 | Median :2014-09-24 | Median :6500 | |
| Mean :35.06 | Mean :2014-05-08 | Mean :6402 | |
| 3rd Qu.:37.25 | 3rd Qu.:2018-09-27 | 3rd Qu.:7700 | |
| Max. :37.25 | Max. :2025-09-11 | Max. :9050 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.52억 | 2018-11-29 | 11 |
| 30 | 0.72억 | 2025-03-21 | 8 |
| 35 | 0.82억 | 2023-10-21 | 10 |
| 40 | 0.9억 | 2024-05-01 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한울 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 용전 한울 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/DbA048_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용24.157㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-29 | 24.157 | 11 | 0.5억 - |
| 2014-11-28 | 24.157 | 11 | 0.5억 |
전용25.337㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-31 | 25.337 | 12 | 0.6억 ▲ |
| 2013-12-26 | 25.337 | 12 | 0.4억 |
전용27.615~27.857㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 27.857 | 8 | 0.7억 ▲ |
| 2022-10-21 | 27.615 | 11 | 0.6억 - |
| 2022-01-19 | 27.615 | 11 | 0.6억 - |
| 2021-07-26 | 27.857 | 7 | 0.6억 - |
| 2019-09-22 | 27.615 | 11 | 0.6억 - |
| 2017-09-19 | 27.615 | 12 | 0.6억 - |
| 2016-07-04 | 27.857 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2015-07-08 | 27.857 | 9 | 0.5억 ▼ |
| 2015-03-26 | 27.615 | 11 | 0.6억 - |
| 2014-10-13 | 27.857 | 4 | 0.6억 |
전용30.221㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 30.221 | 2 | 0.7억 - |
| 2023-04-27 | 30.221 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2022-06-25 | 30.221 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2022-04-20 | 30.221 | 3 | 0.7억 - |
| 2022-03-09 | 30.221 | 5 | 0.7억 - |
| 2022-02-05 | 30.221 | 6 | 0.7억 - |
| 2021-06-29 | 30.221 | 6 | 0.7억 - |
| 2021-03-06 | 30.221 | 6 | 0.7억 - |
| 2020-03-12 | 30.221 | 9 | 0.7억 ▲ |
| 2020-02-28 | 30.221 | 7 | 0.6억 |
전용31.247㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-07-22 | 31.247 | 11 | 0.4억 |
전용33.551㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-21 | 33.551 | 10 | 0.8억 - |
| 2021-11-05 | 33.551 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2020-01-10 | 33.551 | 11 | 0.7억 ▲ |
| 2017-11-28 | 33.551 | 11 | 0.6억 ▼ |
| 2016-01-04 | 33.551 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2015-12-28 | 33.551 | 11 | 0.7억 - |
| 2015-09-02 | 33.551 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2015-06-15 | 33.551 | 11 | 0.5억 - |
| 2014-09-24 | 33.551 | 11 | 0.5억 ▼ |
| 2014-06-12 | 33.551 | 11 | 0.6억 |
전용34.947㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 34.947 | 4 | 0.7억 - |
| 2022-09-20 | 34.947 | 10 | 0.7억 - |
| 2021-12-09 | 34.947 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2019-11-24 | 34.947 | 7 | 0.6억 - |
| 2018-06-16 | 34.947 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2017-12-14 | 34.947 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2017-02-02 | 34.947 | 4 | 0.6억 - |
| 2013-06-09 | 34.947 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2012-01-16 | 34.947 | 6 | 0.7억 ▲ |
| 2010-04-21 | 34.947 | 4 | 0.5억 |
전용37.251㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 37.251 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2025-02-26 | 37.251 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2024-12-24 | 37.251 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2024-11-11 | 37.251 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2024-10-15 | 37.251 | 8 | 0.8억 - |
| 2024-05-07 | 37.251 | 9 | 0.8억 ▼ |
| 2024-05-01 | 37.251 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2024-02-05 | 37.251 | 3 | 0.8억 - |
| 2023-10-10 | 37.251 | 7 | 0.8억 - |
| 2023-09-16 | 37.251 | 4 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용전 한울 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
푸른 기존 2000 년
큰솔101동 기존 1999 년
새피앙 기존 1997 년
큰솔102동 기존 2001 년
드림팰리스 준신축 2018 년
효촌마을 기존 2003 년
한숲 기존 1999 년
한성잉꼬 기존 1987 년
드림팰리스 준신축 2017 년
평화로운 기존 2006 년
흥일 기존 1979 년
청룡 기존 1979 년
청룡 기존 1980 년
신일맨션 기존 1990 년
신동아 기존 1990 년
동부맨션 기존 1992 년
덕성 기존 1986 년
신동아파밀리에2단지 기존 2007 년
고운하이플러스 신축 2023 년
트윈스11차 신축 2020 년
신동아파밀리에1단지 기존 2007 년
영진상록 기존 1993 년
스마트뷰 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용전동 한울 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
35㎡: 7,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~25, ~30, ~35, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 37.3㎡입니다.
❓ 한울 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한울 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 11일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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