인동 모닝빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 동구 인동에 위치한 모닝빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 22일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총163세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.91% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.91% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“인동 모닝빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 163 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 나성종합건설(주)
- 사용승인일 2006년 06월 08일
- 도로명 주소 대전광역시 동구 대전천동로 458
- 번지형 주소 대전광역시 동구 인동 29-2 인동모닝빌아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 1.74억 |
| 2024 | 1.89억 |
| 2023 | 1.72억 |
| 2022 | 1.8억 |
| 2021 | 1.61억 |
| 2020 | 1.49억 |
| 2019 | 1.42억 |
| 2018 | 1.47억 |
| 2017 | 1.48억 |
| 2016 | 1.46억 |
| 2015 | 1.4억 |
| 2014 | 1.47억 |
| 2013 | 1.42억 |
| 2010 | 1.37억 |
| 2009 | 1.31억 |
| 2006 | 1.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :82.28 | Min. :2006-06-28 | Min. :10800 | |
| 1st Qu.:82.28 | 1st Qu.:2014-06-13 | 1st Qu.:13875 | |
| Median :82.28 | Median :2015-05-25 | Median :15040 | |
| Mean :82.28 | Mean :2016-11-24 | Mean :15028 | |
| 3rd Qu.:82.28 | 3rd Qu.:2020-08-22 | 3rd Qu.:15500 | |
| Max. :82.28 | Max. :2025-08-12 | Max. :21000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.1억 | 2024-04-01 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 모닝빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 인동 모닝빌 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/DbA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
82.2828㎡ 최근 실거래 내역 (312건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 82.2828 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2025-08-04 | 82.2828 | 5 | 1.8억 - |
| 2025-07-15 | 82.2828 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-28 | 82.2828 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2025-03-27 | 82.2828 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2024-11-04 | 82.2828 | 8 | 1.9억 - |
| 2024-08-30 | 82.2828 | 13 | 1.9억 ▼ |
| 2024-08-22 | 82.2828 | 10 | 2억 ▲ |
| 2024-06-29 | 82.2828 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2024-06-24 | 82.2828 | 3 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
인동 모닝빌 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
부성한울 기존 2003 년
힐링타운도시형주택 신축 2022 년
세강듀오빌 기존 2004 년
이스트시티2단지 준신축 2018 년
푸르내 기존 2008 년
현대1 기존 1987 년
이스트시티1단지 준신축 2018 년
뜰안채주상복합 기존 2007 년
현대 기존 1987 년
어진마을 기존 2007 년
동건참좋은 기존 2005 년
신영미소랑 준신축 2013 년
효동현대 기존 1998 년
대전센트럴자이1단지 준신축 2013 년
대신새들뫼1단지 준신축 2010 년
드림시티 준신축 2012 년
신흥마을주공 기존 2006 년
아이비 기존 2005 년
현대2 기존 1992 년
센텀시티 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
인동 모닝빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 17,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 모닝빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 동구 인동 29-2 모닝빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~1.9억입니다.
❓ 모닝빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
모닝빌 아파트는 대전광역시 동구 인동 29-2번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #인동모닝빌아파트,#모닝빌아파트,#대전광역시동구인동,#20년차리모델링연한도래아파트,#대전광역시동구인동29-2인동모닝빌아파트,#대전광역시동구대전천동로458,#2025년08월22일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망