성남동 석촌마을 아파트 실거래분석 정보(2025.10.15 Update)
2025-10-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 동구 성남동에 위치한 석촌마을 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 15일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총451세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.55% 대비 ▲43% (+0.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 88.8%, 동구에서는 상위 88.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.55% 대비 ▲43% (+0.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성남 석촌마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 451 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)계룡건설
- 사용승인일 2000년 07월 24일
- 도로명 주소 대전광역시 동구 우암로 186
- 번지형 주소 대전광역시 동구 성남동 518 석촌마을아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.65억 | 2.22억 | 2.69억 |
| 2024 | 1.6억 | 2.44억 | 2.53억 |
| 2023 | 1.83억 | 2.07억 | 2.75억 |
| 2022 | 2.04억 | . | . |
| 2021 | 1.72억 | 2.41억 | 3.4억 |
| 2020 | 1.51억 | 1.76억 | 2.3억 |
| 2019 | 1.25억 | 1.65억 | 1.96억 |
| 2018 | 1.29억 | 1.62억 | 1.94억 |
| 2017 | 1.28억 | 1.65억 | 1.94억 |
| 2016 | 1.28억 | 1.59억 | 1.91억 |
| 2015 | 1.23억 | 1.56억 | 1.91억 |
| 2014 | 1.26억 | 1.55억 | 1.84억 |
| 2013 | 1.2억 | 1.49억 | 1.82억 |
| 2012 | 1.14억 | 1.47억 | 1.83억 |
| 2011 | 1.05억 | 1.35억 | 1.62억 |
| 2010 | 0.79억 | 1.05억 | 1.42억 |
| 2009 | 0.73억 | 0.91억 | 1.34억 |
| 2008 | 0.71억 | 0.9억 | 1.25억 |
| 2007 | 0.7억 | 0.89억 | 1.21억 |
| 2006 | 0.67억 | 0.92억 | 1.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.79 | Min. :2006-01-13 | Min. : 6300 | |
| 1st Qu.:49.97 | 1st Qu.:2010-02-22 | 1st Qu.:10388 | |
| Median :59.71 | Median :2013-07-10 | Median :13425 | |
| Mean :62.06 | Mean :2014-02-19 | Mean :14000 | |
| 3rd Qu.:59.74 | 3rd Qu.:2017-11-05 | 3rd Qu.:16900 | |
| Max. :84.17 | Max. :2025-09-29 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.1억 | 2022-07-02 | 10 |
| 60 | 2.57억 | 2021-10-01 | 10 |
| 85 | 3.4억 | 2021-08-16 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 석촌마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 성남 석촌마을 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/DbA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.79~49.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 204건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 49.97 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-24 | 49.79 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2024-05-25 | 49.79 | 6 | 2억 ▲ |
| 2023-09-17 | 49.79 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2023-08-30 | 49.97 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2023-08-04 | 49.97 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2023-07-07 | 49.97 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2023-04-05 | 49.97 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2023-03-14 | 49.79 | 5 | 2억 ▼ |
| 2022-07-02 | 49.79 | 10 | 2.1억 |
전용59.63~59.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 222건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 59.74 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-10 | 59.74 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.63 | 14 | 2.2억 ▼ |
| 2024-08-16 | 59.71 | 13 | 2.5억 - |
| 2024-06-20 | 59.71 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-01-27 | 59.74 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2023-10-13 | 59.63 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2023-07-09 | 59.74 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2023-05-24 | 59.63 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2023-04-15 | 59.74 | 2 | 2억 |
전용84.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 84.17 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.17 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-12 | 84.17 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2024-12-10 | 84.17 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-21 | 84.17 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2024-08-07 | 84.17 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2024-05-17 | 84.17 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2023-09-22 | 84.17 | 13 | 3억 ▲ |
| 2023-04-09 | 84.17 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2021-08-16 | 84.17 | 6 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성남 석촌마을 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
아침마을 준신축 2011 년
큰솔 기존 2003 년
드림팰리스(C동) 준신축 2016 년
안전로얄 기존 1987 년
경원 기존 1989 년
스마트뷰 준신축 2011 년
효촌마을 기존 2003 년
맑은미소 기존 2006 년
트윈스11차 신축 2020 년
한성잉꼬 기존 1987 년
대주파크빌 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성남동 석촌마을 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 22,100만 원 85㎡: 26,933만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 석촌마을 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 석촌마을 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 석촌마을 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 동구 성남동 518 석촌마을 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~2.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #성남석촌마을아파트,#석촌마을아파트,#대전광역시동구성남동,#26년차리모델링연한도래아파트,#대전광역시동구성남동518석촌마을아파트,#대전광역시동구우암로186,#2025년10월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망