대성동 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 동구 대성동에 위치한 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 12일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대성 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 동구 동구청로 35
- 번지형 주소 대전광역시 동구 대성동 130 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.52억 | 4.01억 | 5.1억 |
| 2024 | 3.65억 | 4.11억 | 5.36억 |
| 2023 | 3.56억 | 3.98억 | 5.26억 |
| 2022 | 3.88억 | 4.32억 | 5.4억 |
| 2021 | 3.88억 | 4.11억 | 4.94억 |
| 2020 | 3.43억 | 3.74억 | 4.56억 |
| 2019 | 2.86억 | 3.12억 | 3.52억 |
| 2018 | 2.91억 | 3.08억 | 3.46억 |
| 2017 | 2.86억 | 3.03억 | 3.34억 |
| 2016 | 2.75억 | 2.93억 | 3.25억 |
| 2015 | 2.68억 | 2.87억 | 3.17억 |
| 2014 | 2.58억 | 2.85억 | 3.06억 |
| 2013 | 2.57억 | 2.84억 | 3.16억 |
| 2012 | 2.52억 | 2.8억 | 3.19억 |
| 2011 | 2.53억 | 2.8억 | 3.12억 |
| 2010 | 2.42억 | 2.72억 | 3.27억 |
| 2009 | 2.17억 | 2.45억 | 3.01억 |
| 2008 | 2.02억 | 2.41억 | 2.6억 |
| 2007 | 1.97억 | 2.32억 | 2.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2007-03-29 | Min. :17700 | |
| 1st Qu.: 85.00 | 1st Qu.:2010-07-01 | 1st Qu.:24800 | |
| Median : 85.00 | Median :2014-07-02 | Median :27400 | |
| Mean : 94.27 | Mean :2014-08-10 | Mean :28402 | |
| 3rd Qu.:102.82 | 3rd Qu.:2018-09-13 | 3rd Qu.:30400 | |
| Max. :121.39 | Max. :2025-09-06 | Max. :63000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.6억 | 2022-01-29 | 11 |
| 105 | 5.1억 | 2022-02-25 | 18 |
| 125 | 6.3억 | 2022-04-16 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 대성 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/DbA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9905~84.997㎡ 최근 실거래 내역 (총 900건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.9905 | 19 | 3.9억 ▲ |
| 2025-08-24 | 84.9905 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2025-08-12 | 84.9954 | 9 | 3.3억 ▼ |
| 2025-08-05 | 84.997 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2025-07-18 | 84.997 | 18 | 3.2억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.997 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.9954 | 14 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.997 | 13 | 3.8억 - |
| 2025-05-30 | 84.997 | 29 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.9905 | 11 | 3.5억 |
전용102.819㎡ 최근 실거래 내역 (총 545건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 102.819 | 17 | 4억 ▼ |
| 2025-06-26 | 102.819 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-31 | 102.819 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2025-05-31 | 102.819 | 10 | 3.8억 - |
| 2025-05-24 | 102.819 | 13 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-30 | 102.819 | 10 | 4.6억 ▲ |
| 2024-12-30 | 102.819 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2024-12-22 | 102.819 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2024-09-26 | 102.819 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2024-09-21 | 102.819 | 10 | 3.9억 |
전용121.3897㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 121.3897 | 19 | 5.1억 ▼ |
| 2024-12-30 | 121.3897 | 16 | 5.8억 ▲ |
| 2024-04-04 | 121.3897 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2024-01-20 | 121.3897 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2023-10-05 | 121.3897 | 14 | 5.3억 - |
| 2023-10-04 | 121.3897 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2023-06-03 | 121.3897 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2022-10-09 | 121.3897 | 15 | 5억 - |
| 2022-09-01 | 121.3897 | 7 | 5억 - |
| 2022-09-01 | 121.3897 | 7 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대성 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
대호(420-11) 준신축 2015 년
은어송마을1단지(풍림아이원) 기존 2007 년
태성맨션 기존 1988 년
은어송코오롱하늘채2차 준신축 2016 년
솔빛 준신축 2013 년
삼익세라믹 기존 1991 년
두둥실 준신축 2013 년
한양그린맨션 기존 1985 년
은어송마을5단지(우미린) 기존 2007 년
옥계 기존 1979 년
주공(210) 기존 1985 년
예오름 준신축 2016 년
은어송마을6단지(풍림2차) 기존 2007 년
유성(1,2동) 기존 1989 년
요약 리포트
데이터 기반
은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 동구 대성동 130 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~4.2억입니다.
❓ 은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
은어송마을2단지코오롱하늘채 아파트는 대전광역시 동구 대성동 130번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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