비래동 드림팰리스 아파트 실거래분석 정보(2026.01.13 Update)
2026-01-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 대덕구 비래동에 위치한 드림팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 01월 13일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 대덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“비래 드림팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 86
- 번지형 주소 대전광역시 대덕구 비래동 561-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 |
|---|---|
| 2025 | 2.29억 |
| 2024 | 2.27억 |
| 2023 | 2.14억 |
| 2022 | 2.25억 |
| 2020 | 2.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.54 | Min. :2020-05-01 | Min. :21400 | |
| 1st Qu.:72.54 | 1st Qu.:2022-07-02 | 1st Qu.:22100 | |
| Median :72.54 | Median :2023-08-07 | Median :22450 | |
| Mean :72.54 | Mean :2023-06-15 | Mean :22367 | |
| 3rd Qu.:72.54 | 3rd Qu.:2024-09-26 | 3rd Qu.:22800 | |
| Max. :72.54 | Max. :2025-12-13 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.3억 [직] | 2024-02-02 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 드림팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[대덕구] 비래 드림팰리스 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/DaA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
72.541㎡ 최근 실거래 내역 (6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 72.541 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2024-12-14 | 72.541 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2024-02-02 | 72.541 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2023-02-09 | 72.541 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2022-04-20 | 72.541 | 5 | 2.2억 - |
| 2020-05-01 | 72.541 | 6 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
비래 드림팰리스 아파트 가 위치한 대덕구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
동부맨션 기존 1992 년
고운하이플러스 신축 2023 년
드림팰리스 준신축 2018 년
한울 기존 2004 년
한성잉꼬 기존 1987 년
비래휴플러스 기존 2006 년
시영예지 기존 1982 년
한밭빌라 기존 1986 년
흥일 기존 1979 년
임광하이츠4동 기존 1991 년
임광하이츠3동 기존 1991 년
삼호맨션 기존 1989 년
트윈스11차 신축 2020 년
덕성 기존 1986 년
임광하이츠2동 기존 1991 년
한산(55-3) 기존 1981 년
부성 기존 1991 년
해맞이 기존 2007 년
시영수정 기존 1984 년
흥진로얄 기존 1991 년
글로벌 기존 1979 년
푸른 기존 2000 년
참솔 기존 1997 년
평화맨션 기존 1987 년
한울 기존 2002 년
평화 기존 1994 년
평원 준신축 2014 년
성은맨션 기존 1985 년
임광 기존 1988 년
조일 기존 1990 년
큰솔3차 기존 2002 년
큰솔101동 기존 1999 년
신동아 기존 1990 년
보령 기존 1988 년
금성백조(130-7) 기존 1991 년
옥수맨션 기존 1989 년
금성백조2 기존 1991 년
큰솔102동 기존 2001 년
평화타운맨션 기존 1990 년
서오 기존 1991 년
리치빌 기존 2005 년
안전로얄 기존 1987 년
요약 리포트
데이터 기반
드림팰리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 13일입니다.
❓ 드림팰리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 드림팰리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 드림팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 대덕구 비래동 561-3 드림팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #비래드림팰리스아파트,#드림팰리스아파트,#대전광역시대덕구비래동,#10년차준신축급아파트,#대전광역시대덕구비래동561-3,#대전광역시대덕구비래서로10번길86,#2026년01월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망