비래동 임광 아파트 실거래분석 정보(2025.12.02 Update)
2025-12-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 대덕구 비래동에 위치한 임광 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 12월 02일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 대덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“비래 임광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 대덕구 비래동로31번길 30
- 번지형 주소 대전광역시 대덕구 비래동 129-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.16억 | . |
| 2024 | . | . | 1.1억 |
| 2023 | . | . | 1.42억 |
| 2021 | . | 0.76억 | 0.9억 |
| 2020 | 0.8억 | 0.9억 | 1억 |
| 2019 | 0.71억 | 0.44억 | . |
| 2018 | . | . | 1.14억 |
| 2017 | . | . | 0.88억 |
| 2016 | 0.79억 | 0.86억 | 0.88억 |
| 2015 | . | 0.84억 | 0.75억 |
| 2014 | . | 0.74억 | . |
| 2012 | 0.85억 | 0.78억 | 0.86억 |
| 2011 | . | 0.84억 | . |
| 2010 | . | 0.68억 | 0.63억 |
| 2009 | . | 0.74억 | 0.6억 |
| 2008 | . | 0.49억 | 0.57억 |
| 2007 | . | 0.46억 | 0.48억 |
| 2006 | . | . | 0.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.98 | Min. :2006-05-12 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:67.05 | 1st Qu.:2009-03-28 | 1st Qu.: 5975 | |
| Median :70.38 | Median :2013-04-21 | Median : 7250 | |
| Mean :68.75 | Mean :2014-01-27 | Mean : 7432 | |
| 3rd Qu.:70.38 | 3rd Qu.:2019-05-24 | 3rd Qu.: 8525 | |
| Max. :70.38 | Max. :2025-11-08 | Max. :14250 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 0.85억 | 2012-03-29 | 4 |
| 70 | 1.16억 | 2025-11-08 | 1 |
| 75 | 1.42억 | 2023-04-25 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 임광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[대덕구] 비래 임광 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/DaA084_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-20 | 64.98 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2019-11-30 | 64.98 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2016-11-07 | 64.98 | 3 | 0.8억 - |
| 2012-03-29 | 64.98 | 4 | 0.8억 |
전용67.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 67.05 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2021-05-27 | 67.05 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2021-03-08 | 67.05 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2020-07-27 | 67.05 | 1 | 0.9억 - |
| 2020-05-19 | 67.05 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2019-03-22 | 67.05 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2016-09-26 | 67.05 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2016-08-24 | 67.05 | 4 | 0.8억 - |
| 2015-03-14 | 67.05 | 2 | 0.8억 - |
| 2014-06-03 | 67.05 | 1 | 0.8억 |
전용70.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 70.38 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2023-04-25 | 70.38 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2021-12-03 | 70.38 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2021-09-03 | 70.38 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2021-06-28 | 70.38 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2020-04-15 | 70.38 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2020-03-04 | 70.38 | 1 | 1.1억 - |
| 2018-07-24 | 70.38 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2017-03-27 | 70.38 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2016-10-26 | 70.38 | 2 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
비래 임광 아파트 가 위치한 대덕구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
금성백조(130-7) 기존 1991 년
평화맨션 기존 1987 년
금성백조2 기존 1991 년
흥진로얄 기존 1991 년
아이조움 기존 2005 년
성은맨션 기존 1985 년
미래101동 기존 2001 년
유앤미 기존 2005 년
리치빌 기존 2005 년
평화 기존 1994 년
삼호맨션 기존 1989 년
평화 기존 1994 년
비래휴플러스 기존 2006 년
평원 준신축 2014 년
참솔 기존 1997 년
한밭빌라 기존 1986 년
서오 기존 1991 년
금성백조1 기존 1986 년
임광하이츠2동 기존 1991 년
보령 기존 1988 년
덕성 기존 1986 년
임광하이츠3동 기존 1991 년
둥지 기존 1994 년
비래동현대 기존 1986 년
한울 기존 2004 년
시영수정 기존 1984 년
흥일 기존 1979 년
임광하이츠4동 기존 1991 년
글로벌 기존 1979 년
부성 기존 1991 년
시영예지 기존 1982 년
동부맨션 기존 1992 년
고운하이플러스 신축 2023 년
드림팰리스 준신축 2017 년
선비마을5단지 기존 1999 년
조일 기존 1990 년
한산(55-3) 기존 1981 년
요약 리포트
데이터 기반
임광 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 1.16억 원)
❓ 임광 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
임광 아파트는 대전광역시 대덕구 비래동 129-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 임광 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 대덕구 비래동 129-3 임광 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 08일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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