덕암동 삼부덕암마을 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 대덕구 덕암동에 위치한 삼부덕암마을 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 08월 30일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 대덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“삼부덕암마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 대덕구 덕암로234번길 15
- 번지형 주소 대전광역시 대덕구 덕암동 45-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 90 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.66억 | . | . | 2.74억 |
| 2024 | 1.71억 | 2.22억 | . | 2.6억 |
| 2023 | . | 2.22억 | . | 2.52억 |
| 2022 | 1.73억 | 2.2억 | 2.35억 | . |
| 2021 | 1.58억 | 2.13억 | 2.17억 | 2.55억 |
| 2020 | 1.37억 | 1.75억 | 1.78억 | 1.89억 |
| 2019 | 1.35억 | 1.7억 | . | 1.94억 |
| 2018 | 1.3억 | 1.67억 | 1.6억 | 2.01억 |
| 2017 | 1.35억 | 1.86억 | 1.75억 | 1.94억 |
| 2016 | 1.35억 | 1.83억 | . | 2억 |
| 2015 | 1.34억 | 1.69억 | . | 1.84억 |
| 2014 | 1.36억 | 1.78억 | . | 1.85억 |
| 2013 | 1.3억 | 1.63억 | 1.7억 | 1.88억 |
| 2012 | 1.28억 | 1.69억 | 1.73억 | 1.86억 |
| 2011 | 1.23억 | 1.61억 | 1.5억 | 1.76억 |
| 2010 | 1억 | 1.4억 | . | 1.61억 |
| 2009 | 0.94억 | 1.12억 | . | 1.6억 |
| 2008 | 0.92억 | 1.36억 | . | 1.47억 |
| 2007 | 0.88억 | 1.23억 | . | 1.45억 |
| 2006 | 0.9억 | 1.22억 | 1.25억 | 1.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-01-07 | Min. : 7600 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2010-06-24 | 1st Qu.:13100 | |
| Median : 84.69 | Median :2013-07-30 | Median :15000 | |
| Mean : 79.04 | Mean :2014-06-08 | Mean :15286 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2018-10-31 | 3rd Qu.:18000 | |
| Max. :105.81 | Max. :2025-08-23 | Max. :27400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.93억 | 2024-11-19 | 15 |
| 85 | 2.45억 | 2021-11-22 | 8 |
| 90 | 2.35억 | 2022-04-14 | 10 |
| 110 | 2.74억 | 2025-02-13 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼부덕암마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[대덕구] 삼부덕암마을 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/DaA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 60 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-20 | 60 | 21 | 1.7억 ▼ |
| 2024-11-19 | 60 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2024-10-18 | 60 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2024-10-08 | 60 | 11 | 1.6억 - |
| 2024-08-18 | 60 | 23 | 1.6억 - |
| 2024-08-15 | 60 | 19 | 1.6억 ▼ |
| 2024-06-03 | 60 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2024-05-01 | 60 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2024-01-22 | 60 | 5 | 1.6억 |
전용84.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | 84.69 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2024-07-08 | 84.69 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2024-03-01 | 84.69 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2023-12-27 | 84.69 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2023-10-13 | 84.69 | 12 | 2.2억 - |
| 2023-09-14 | 84.69 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2023-07-20 | 84.69 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2022-08-10 | 84.69 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2021-11-22 | 84.69 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2021-11-03 | 84.69 | 18 | 2.1억 |
전용85㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-14 | 85 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2021-05-13 | 85 | 20 | 2.3억 ▲ |
| 2021-03-08 | 85 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2020-10-20 | 85 | 23 | 1.8억 - |
| 2020-09-19 | 85 | 18 | 1.8억 ▲ |
| 2020-08-07 | 85 | 15 | 1.7억 ▲ |
| 2018-04-09 | 85 | 3 | 1.6억 - |
| 2017-06-12 | 85 | 18 | 1.6억 ▼ |
| 2017-06-08 | 85 | 22 | 1.9억 ▲ |
| 2017-04-19 | 85 | 22 | 1.8억 |
전용105.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 105.81 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2024-01-24 | 105.81 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2023-10-06 | 105.81 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2023-03-13 | 105.81 | 5 | 2.6억 - |
| 2021-07-02 | 105.81 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2021-06-17 | 105.81 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2020-09-01 | 105.81 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2020-07-26 | 105.81 | 13 | 2억 ▲ |
| 2020-07-17 | 105.81 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2020-06-18 | 105.81 | 18 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼부덕암마을 아파트 가 위치한 대덕구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
리치빌 기존 2009 년
금호 기존 1985 년
대원주택 기존 1989 년
삼호(38-5) 기존 1991 년
행복한마을 준신축 2011 년
삼호(9-3) 기존 1991 년
미성하이빌 기존 2006 년
두일 기존 1995 년
아트빌 기존 2003 년
서우 기존 1990 년
한라 기존 1990 년
유락A동 기존 1992 년
덕암 기존 1998 년
한밭 기존 1995 년
이노센스뷰 준신축 2019 년
금성백조 기존 1988 년
금원푸른솔 기존 2006 년
세울더레스트2차 신축 2022 년
한라 기존 1991 년
무궁화 기존 1996 년
신라 기존 1990 년
트윈스12차 신축 2023 년
삼호 기존 1989 년
평화로운 준신축 2011 년
요약 리포트
데이터 기반
삼부덕암마을 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~85, ~90, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 23일입니다.
❓ 삼부덕암마을 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼부덕암마을 아파트는 대전광역시 대덕구 덕암동 45-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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