평촌동 행복한마을 아파트 실거래분석 정보(2025.08.06 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 대덕구 평촌동에 위치한 행복한마을 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 08월 06일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총589세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 3.57% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.23% 대비 ▲11% (+0.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 56.5%, 대덕구에서는 상위 56.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.23% 대비 ▲11% (+0.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“평촌 행복한마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 589 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신일건업
- 사용승인일 2011년 04월 29일
- 도로명 주소 대전광역시 대덕구 덕암로 200
- 번지형 주소 대전광역시 대덕구 평촌동 540-1 행복한마을 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 | 105 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.56억 | . | 2.65억 | 3.2억 | . |
| 2024 | . | 2.65억 | 2.83억 | 3.07억 | 4.5억 |
| 2023 | 2.53억 | 2.76억 | 2.86억 | 3.02억 | . |
| 2022 | 2.55억 | 2.7억 | 3.05억 | 3.35억 | 4.7억 |
| 2021 | 2.52억 | 2.56억 | 3.06억 | 3.14억 | 3.5억 |
| 2020 | 1.93억 | 2.1억 | 2.19억 | 2.34억 | . |
| 2019 | 1.88억 | 2.06억 | 2.03억 | 2.28억 | 2.7억 |
| 2018 | 1.92억 | 1.92억 | 2.01억 | 2.21억 | 2.67억 |
| 2017 | 1.95억 | 2.04억 | 2.09억 | 2.37억 | 2.88억 |
| 2016 | . | 2.05억 | 2.12억 | 2.3억 | 2.85억 |
| 2015 | 1.94억 | 2.04억 | 2.05억 | 2.29억 | 2.88억 |
| 2014 | 1.92억 | 2.06억 | 2.12억 | 2.32억 | 2.95억 |
| 2013 | 1.89억 | 2.09억 | 2.17억 | 2.39억 | 3.3억 |
| 2012 | 1.71억 | 2.08억 | 2.17억 | 2.66억 | . |
| 2011 | 1.81억 | 2.09억 | 2.17억 | 2.79억 | 3.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 66.27 | Min. :2011-04-30 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 81.34 | 1st Qu.:2012-10-21 | 1st Qu.:20500 | |
| Median : 84.71 | Median :2016-02-17 | Median :22400 | |
| Mean : 89.09 | Mean :2016-08-25 | Mean :23838 | |
| 3rd Qu.:101.62 | 3rd Qu.:2020-02-08 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :120.76 | Max. :2025-07-27 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.77억 | 2021-09-23 | 6 |
| 70 | 2.77억 | 2022-08-09 | 7 |
| 80 | 3억 | 2021-05-29 | 7 |
| 85 | 3.44억 | 2021-09-17 | 16 |
| 105 | 3.8억 | 2021-09-07 | 9 |
| 125 | 4.7억 [직] | 2022-05-20 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 행복한마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[대덕구] 평촌 행복한마을 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/DaA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.2681㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 66.2681 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-30 | 66.2681 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-25 | 66.2681 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2023-11-17 | 66.2681 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2023-08-08 | 66.2681 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2022-08-09 | 66.2681 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2022-06-18 | 66.2681 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2022-02-04 | 66.2681 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2021-09-23 | 66.2681 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2021-02-20 | 66.2681 | 4 | 2.3억 |
전용79.2957㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 79.2957 | 17 | 2.6억 - |
| 2024-10-18 | 79.2957 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2024-07-26 | 79.2957 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2024-01-09 | 79.2957 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2023-03-25 | 79.2957 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2022-07-15 | 79.2957 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2021-05-29 | 79.2957 | 7 | 3억 ▲ |
| 2021-04-28 | 79.2957 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2021-03-02 | 79.2957 | 4 | 2.5억 - |
| 2021-02-24 | 79.2957 | 14 | 2.5억 |
전용81.3378㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 81.3378 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2023-05-18 | 81.3378 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2021-10-06 | 81.3378 | 13 | 2.3억 ▼ |
| 2021-08-30 | 81.3378 | 9 | 3억 ▲ |
| 2021-01-30 | 81.3378 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2020-10-17 | 81.3378 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2020-06-12 | 81.3378 | 17 | 2.1억 - |
| 2020-04-15 | 81.3378 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2019-08-22 | 81.3378 | 3 | 2억 - |
| 2018-05-06 | 81.3378 | 6 | 2억 |
전용84.5087~84.7154㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 84.7154 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-09 | 84.7154 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.7051 | 14 | 2.9억 ▲ |
| 2025-05-15 | 84.7051 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2025-05-12 | 84.7154 | 13 | 3억 ▲ |
| 2025-03-02 | 84.5087 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-28 | 84.5087 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2025-01-13 | 84.5087 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2024-11-08 | 84.5087 | 19 | 2.8억 ▲ |
| 2024-10-23 | 84.7154 | 11 | 2.7억 |
전용101.6236~101.8129㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 101.6236 | 5 | 3억 ▼ |
| 2025-02-07 | 101.8129 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2024-08-18 | 101.6236 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2024-04-26 | 101.6236 | 9 | 3억 ▼ |
| 2023-10-27 | 101.8129 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2023-09-04 | 101.6236 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2023-07-24 | 101.6236 | 7 | 3억 ▲ |
| 2023-07-06 | 101.8129 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2023-06-26 | 101.6236 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2023-04-22 | 101.8129 | 12 | 2.9억 |
전용120.7637㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-12 | 120.7637 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2022-05-20 | 120.7637 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2021-01-25 | 120.7637 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2019-08-16 | 120.7637 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2019-02-08 | 120.7637 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2018-11-15 | 120.7637 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2018-07-05 | 120.7637 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2017-12-18 | 120.7637 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2017-09-14 | 120.7637 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2017-04-21 | 120.7637 | 14 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
평촌 행복한마을 아파트 가 위치한 대덕구 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 159m - 대원주택(1989) / 대전광역시 대덕구 평촌동 541-1️
- 199m - 한라(1990) / 대전광역시 대덕구 평촌동 534-7️
- 344m - 금성백조(1988) / 대전광역시 대덕구 덕암동 62-18️
- 395m - 리치빌(2009) / 대전광역시 대덕구 덕암동 46-2️
- 400m - 삼부덕암마을(2000) / 대전광역시 대덕구 덕암동 45-2️
- 446m - 한라(1991) / 대전광역시 대덕구 상서동 833-2️
- 465m - 무궁화(1996) / 대전광역시 대덕구 상서동 828-2️
- 528m - 삼호(38-5)(1991) / 대전광역시 대덕구 덕암동 38-5️
- 639m - 금호(1985) / 대전광역시 대덕구 덕암동 13-5️
- 744m - 삼호(9-3)(1991) / 대전광역시 대덕구 덕암동 9-3️
- 747m - 미성하이빌(2006)️
- 810m - 아트빌(2003)️
- 857m - 두일(1995)️
- 900m - 덕암(1998)️
- 934m - 서우(1990)️
- 963m - 한밭(1995)️
- 982m - 유락A동(1992)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평촌동 행복한마을 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
70㎡: 25,600만 원 85㎡: 26,793만 원 105㎡: 28,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~80, ~85, ~105, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 행복한마을 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 행복한마을 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 행복한마을 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
행복한마을 아파트는 대전광역시 대덕구 평촌동 540-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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