오정동 신동아 아파트 실거래분석 정보(2025.08.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 대덕구 오정동에 위치한 신동아 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 08월 29일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총594세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 2.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.68% 대비 ▲70% (+1.18pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 대덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.68% 대비 ▲70% (+1.18pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“오정 신동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 594 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 신동아건설
- 사용승인일 1990년 11월 13일
- 도로명 주소 대전광역시 대덕구 한밭대로1033번길 15
- 번지형 주소 대전광역시 대덕구 오정동 635-1 오정동신동아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 100 | 115 | 130 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.97억 | 2.61억 | . | 2.35억 | 2.85억 | 3.4억 |
| 2024 | 1.87억 | 2.36억 | . | 2.67억 | . | 3.17억 |
| 2023 | 2억 | 2.65억 | . | 2.8억 | 3.14억 | . |
| 2022 | 2.16억 | 2.9억 | . | . | 3.82억 | . |
| 2021 | 2.02억 | 2.77억 | . | 3.43억 | 2.95억 | 3.34억 |
| 2020 | 1.55억 | 1.94억 | . | 2.51억 | 2.78억 | 2.47억 |
| 2019 | 1.44억 | 1.68억 | 2억 | 2억 | 2.29억 | 2.12억 |
| 2018 | 1.42억 | 1.69억 | . | 2억 | 2.28억 | 1.95억 |
| 2017 | 1.41억 | 1.7억 | . | 1.95억 | 2.03억 | 1.95억 |
| 2016 | 1.31억 | 1.61억 | 2.05억 | 1.95억 | 2.14억 | 1.9억 |
| 2015 | 1.39억 | 1.6억 | . | 1.82억 | 2.19억 | 1.98억 |
| 2014 | 1.27억 | 1.61억 | . | 1.82억 | 2.16억 | 2.11억 |
| 2013 | 1.24억 | 1.59억 | 1.71억 | 1.7억 | 2.19억 | 2.11억 |
| 2012 | 1.3억 | 1.5억 | . | 1.76억 | 2.29억 | 2.03억 |
| 2011 | 1.07억 | 1.43억 | 1.75억 | 1.75억 | 1.91억 | 2.03억 |
| 2010 | 0.99억 | 1.31억 | 1.55억 | 1.55억 | 1.84억 | 1.75억 |
| 2009 | 0.87억 | 1.05억 | 1.35억 | 1.41억 | 1.52억 | 1.58억 |
| 2008 | 0.85억 | 1.02억 | . | 1.3억 | 1.65억 | 1.4억 |
| 2007 | 0.82억 | 0.98억 | . | 1.35억 | 1.54억 | 1.69억 |
| 2006 | 0.8억 | 1.01억 | . | 1.47억 | 1.6억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 67.64 | Min. :2006-01-09 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 84.56 | 1st Qu.:2009-07-30 | 1st Qu.:12700 | |
| Median : 84.56 | Median :2013-08-13 | Median :16000 | |
| Mean :100.11 | Mean :2013-10-27 | Mean :16403 | |
| 3rd Qu.:126.35 | 3rd Qu.:2017-05-30 | 3rd Qu.:19200 | |
| Max. :158.16 | Max. :2025-08-08 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.25억 | 2022-11-22 | 6 |
| 85 | 3.1억 | 2021-08-04 | 7 |
| 100 | 2.05억 | 2016-12-08 | 4 |
| 115 | 3.46억 | 2021-09-02 | 5 |
| 130 | 3.9억 | 2022-03-12 | 13 |
| 160 | 3.9억 | 2021-08-30 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[대덕구] 오정 신동아 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/DaA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용67.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 67.64 | 6 | 2억 ▲ |
| 2024-11-09 | 67.64 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2024-06-21 | 67.64 | 8 | 2억 ▲ |
| 2024-02-01 | 67.64 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2023-12-03 | 67.64 | 7 | 2억 ▼ |
| 2023-03-20 | 67.64 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2022-11-22 | 67.64 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2022-10-08 | 67.64 | 8 | 2.1억 - |
| 2021-08-25 | 67.64 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2021-03-10 | 67.64 | 15 | 1.9억 |
전용84.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 253건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 84.56 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2025-02-18 | 84.56 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2024-12-31 | 84.56 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2024-10-26 | 84.56 | 4 | 2.4억 - |
| 2024-08-30 | 84.56 | 13 | 2.4억 ▼ |
| 2023-11-30 | 84.56 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2023-09-12 | 84.56 | 6 | 2.6억 - |
| 2023-08-10 | 84.56 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2022-05-20 | 84.56 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2021-12-02 | 84.56 | 8 | 3억 |
전용99.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-30 | 99.75 | 4 | 2억 - |
| 2016-12-08 | 99.75 | 4 | 2억 ▲ |
| 2013-10-05 | 99.75 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2011-10-27 | 99.75 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2010-07-07 | 99.75 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2009-12-22 | 99.75 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2009-12-03 | 99.75 | 7 | 1.4억 |
전용111.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 111.69 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2024-10-22 | 111.69 | 10 | 3억 ▲ |
| 2024-10-18 | 111.69 | 1 | 2.6억 - |
| 2024-09-12 | 111.69 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2024-03-06 | 111.69 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2023-10-27 | 111.69 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2021-09-02 | 111.69 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2021-06-08 | 111.69 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2020-11-13 | 111.69 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2020-11-12 | 111.69 | 7 | 2.9억 |
전용126.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 126.35 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-06-26 | 126.35 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-02 | 126.35 | 8 | 3억 ▼ |
| 2023-07-17 | 126.35 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2022-03-12 | 126.35 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2022-01-05 | 126.35 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2021-02-17 | 126.35 | 1 | 3억 ▲ |
| 2020-12-16 | 126.35 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2020-11-27 | 126.35 | 2 | 3억 ▲ |
| 2020-02-21 | 126.35 | 12 | 2.4억 |
전용158.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 158.16 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2024-06-20 | 158.16 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2024-04-27 | 158.16 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2021-12-04 | 158.16 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2021-08-30 | 158.16 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2021-08-12 | 158.16 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2021-06-04 | 158.16 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2021-01-23 | 158.16 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2020-12-12 | 158.16 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2020-11-10 | 158.16 | 9 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오정 신동아 아파트 가 위치한 대덕구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
양지마을 기존 1999 년
소라 기존 1990 년
평화로운 기존 2007 년
두레 기존 2001 년
장미 기존 1986 년
YH드림타운C동 기존 2003 년
안전로얄 기존 1986 년
금강 기존 1978 년
영진로얄 기존 1989 년
세원풍남 기존 1987 년
금성백조 기존 1985 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
오정동 신동아 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
70㎡: 19,700만 원 85㎡: 24,000만 원 115㎡: 23,500만 원 130㎡: 28,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~70, ~85, ~100, ~115, ~130, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신동아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 대덕구 오정동 635-1 신동아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~3억입니다.
❓ 신동아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신동아 아파트는 대전광역시 대덕구 오정동 635-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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