석봉동 금강엑슬루타워 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 대덕구 석봉동에 위치한 금강엑슬루타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 09월 16일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총2312세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 119건으로, 전체 세대수 대비 약 5.15% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.67% 대비 ▲10% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 26.6%, 대덕구에서는 상위 26.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.67% 대비 ▲10% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“석봉 금강엑슬루타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 2312 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 지역난방
- 건설사 풍림산업(주)
- 사용승인일 2012년 01월 12일
- 도로명 주소 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555
- 번지형 주소 대전광역시 대덕구 석봉동 770 금강엑슬루타워아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 85 | 105 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.98억 | 3억 | 3.34억 | 3.67억 | 4.1억 | 4.81억 |
| 2024 | 3.05억 | 3.15억 | 3.49억 | 3.92억 | 4.29억 | 4.82억 |
| 2023 | 2.84억 | . | 3.3억 | 3.82억 | 4.28억 | 4.77억 |
| 2022 | 3.28억 | 3.4억 | 4.13억 | 4.75억 | 4.52억 | 5.47억 |
| 2021 | 3.3억 | 3.37억 | 4억 | 4.57억 | 4.99억 | 5.87억 |
| 2020 | 2.29억 | 2.49억 | 2.76억 | 3.26억 | 3.6억 | 4.04억 |
| 2019 | 1.98억 | 2.11억 | 2.4억 | 2.73억 | 3.1억 | 3.58억 |
| 2018 | 1.99억 | 2.02억 | 2.39억 | 2.58억 | 3.05억 | 3.52억 |
| 2017 | 2.07억 | 2.16억 | 2.41억 | 2.67억 | 3.18억 | 3.82억 |
| 2016 | 2.03억 | 2.19억 | 2.43억 | 2.66억 | 3.26억 | 3.63억 |
| 2015 | 2.09억 | 2.06억 | 2.53억 | 2.75억 | 3.2억 | 3.69억 |
| 2014 | 2.14억 | 2.23억 | 2.61억 | 2.8억 | 3.14억 | 3.43억 |
| 2013 | 2.05억 | 2억 | 2.55억 | 2.78억 | 3.21억 | 3.47억 |
| 2012 | 2억 | 2.09억 | 2.54억 | 3.11억 | 3.34억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 64.17 | Min. :2012-03-04 | Min. :17500 | |
| 1st Qu.: 84.59 | 1st Qu.:2014-02-20 | 1st Qu.:24800 | |
| Median : 84.96 | Median :2017-07-22 | Median :30214 | |
| Mean : 99.43 | Mean :2017-10-15 | Mean :30270 | |
| 3rd Qu.:118.31 | 3rd Qu.:2020-06-10 | 3rd Qu.:34587 | |
| Max. :141.37 | Max. :2025-09-08 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 3.68억 | 2021-11-04 | 18 |
| 65 | 3.68억 | 2021-11-05 | 19 |
| 70 | 3.55억 | 2021-07-07 | 36 |
| 85 | 4.9억 | 2021-11-04 | 42 |
| 105 | 5.4억 | 2021-10-12 | 14 |
| 120 | 5.7억 | 2021-09-04 | 44 |
| 145 | 6.8억 | 2021-05-04 | 46 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금강엑슬루타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[대덕구] 석봉 금강엑슬루타워 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/DaA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.169~64.428㎡ 최근 실거래 내역 (총 556건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 64.169 | 26 | 3억 ▼ |
| 2025-07-01 | 64.428 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-22 | 64.169 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-21 | 64.428 | 11 | 3억 - |
| 2025-06-05 | 64.169 | 30 | 3억 ▲ |
| 2025-05-21 | 64.169 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-05-17 | 64.428 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2025-04-22 | 64.169 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2025-04-17 | 64.169 | 2 | 2.9억 - |
| 2025-04-12 | 64.428 | 20 | 2.9억 |
전용66.248㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-05 | 66.248 | 35 | 3억 ▼ |
| 2024-11-26 | 66.248 | 34 | 3.2억 ▲ |
| 2024-11-15 | 66.248 | 33 | 3.1억 ▼ |
| 2022-06-11 | 66.248 | 35 | 3.4억 ▲ |
| 2021-10-02 | 66.248 | 35 | 3.2억 ▼ |
| 2021-07-07 | 66.248 | 36 | 3.5억 ▲ |
| 2020-12-05 | 66.248 | 35 | 3억 ▲ |
| 2020-10-20 | 66.248 | 34 | 2.7억 ▲ |
| 2020-08-01 | 66.248 | 34 | 2.5억 ▲ |
| 2020-05-26 | 66.248 | 33 | 2.4억 |
전용84.588~84.956㎡ 최근 실거래 내역 (총 795건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 84.634 | 49 | 3.7억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.956 | 28 | 3.2억 - |
| 2025-08-12 | 84.588 | 40 | 3.2억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.634 | 48 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.588 | 34 | 3.5억 - |
| 2025-06-26 | 84.956 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.956 | 20 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.956 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.956 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2025-05-30 | 84.956 | 48 | 3.6억 |
전용103.275㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 103.275 | 28 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-19 | 103.275 | 14 | 3.7억 - |
| 2024-12-19 | 103.275 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2024-11-21 | 103.275 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2024-11-12 | 103.275 | 7 | 3.8억 - |
| 2024-09-25 | 103.275 | 45 | 3.8억 ▼ |
| 2024-03-23 | 103.275 | 23 | 3.9억 - |
| 2024-03-11 | 103.275 | 35 | 3.9억 - |
| 2024-02-20 | 103.275 | 39 | 3.9억 ▲ |
| 2024-01-12 | 103.275 | 3 | 3.7억 |
전용117.388㎡ 최근 실거래 내역 (총 203건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 117.388 | 10 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-22 | 117.388 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-31 | 117.388 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2025-03-30 | 117.388 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-22 | 117.388 | 30 | 4.3억 ▲ |
| 2025-02-14 | 117.388 | 15 | 4.2억 ▼ |
| 2025-02-10 | 117.388 | 31 | 4.3억 ▼ |
| 2024-08-21 | 117.388 | 37 | 4.5억 ▲ |
| 2024-08-10 | 117.388 | 9 | 3.9억 ▼ |
| 2024-06-24 | 117.388 | 20 | 4.4억 |
전용118.307㎡ 최근 실거래 내역 (총 192건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 118.307 | 40 | 4억 ▼ |
| 2025-08-27 | 118.307 | 21 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-04 | 118.307 | 24 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-03 | 118.307 | 41 | 4.2억 - |
| 2025-05-10 | 118.307 | 35 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-09 | 118.307 | 20 | 4억 - |
| 2025-04-28 | 118.307 | 50 | 4억 ▼ |
| 2025-02-15 | 118.307 | 21 | 4.1억 ▼ |
| 2024-12-04 | 118.307 | 39 | 4.2억 ▼ |
| 2024-12-01 | 118.307 | 36 | 4.3억 |
전용141.366㎡ 최근 실거래 내역 (총 577건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 141.366 | 19 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-04 | 141.366 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2025-07-01 | 141.366 | 46 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-05 | 141.366 | 34 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-04 | 141.366 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-13 | 141.366 | 7 | 4.7억 ▼ |
| 2025-04-25 | 141.366 | 35 | 4.9억 ▲ |
| 2025-04-23 | 141.366 | 33 | 4.7억 ▼ |
| 2025-04-02 | 141.366 | 6 | 5.1억 - |
| 2025-03-18 | 141.366 | 27 | 5.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
석봉 금강엑슬루타워 아파트 가 위치한 대덕구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
금강로하스엘크루 준신축 2017 년
등마루 기존 1995 년
금원푸른솔 기존 2006 년
금강센트럴파크서희스타힐스 신축 2020 년
대신빌라 기존 1991 년
세울더레스트 신축 2021 년
세울더레스트2차 신축 2022 년
이노센스뷰 준신축 2019 년
원창주택(C,D동) 기존 1991 년
한밭 기존 1995 년
덕암 기존 1998 년
현대 기존 1986 년
두일 기존 1995 년
아트빌 기존 2003 년
삼창 기존 1985 년
트윈스 기존 2005 년
두레마을 준신축 2014 년
미성하이빌 기존 2006 년
유락A동 기존 1992 년
삼호(9-3) 기존 1991 년
골든리버 기존 2004 년
두레마을2차 준신축 2014 년
평화로운 준신축 2011 년
서우 기존 1990 년
상록수 기존 1999 년
트윈스12차 신축 2023 년
성호주택 기존 1991 년
금호 기존 1985 년
옥수맨션 기존 1989 년
다사랑 기존 1993 년
트윈스10차 준신축 2018 년
트윈스6차 기존 2007 년
대전동일스위트리버스카이1단지 신축 2021 년
삼호(38-5) 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석봉동 금강엑슬루타워 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 29,900만 원 85㎡: 33,931만 원 105㎡: 36,400만 원 120㎡: 41,186만 원 145㎡: 47,283만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~65, ~70, ~85, ~105, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 141.4㎡입니다.
❓ 금강엑슬루타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금강엑슬루타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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