신생동 롯데 아파트 실거래분석 정보(2025.12.02 Update)
2025-12-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 중구 신생동에 위치한 롯데 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 12월 02일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신생 롯데 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 중구 우현로20번길 62
- 번지형 주소 인천광역시 중구 신생동 33-9 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.44억 | . |
| 2022 | 1.4억 | . |
| 2021 | 1.3억 | . |
| 2020 | 1.24억 | . |
| 2013 | 1.1억 | . |
| 2012 | . | 1.45억 |
| 2011 | 1.35억 | . |
| 2010 | 1.2억 | . |
| 2009 | . | 1.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.44 | Min. :2009-03-13 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:69.44 | 1st Qu.:2011-05-05 | 1st Qu.:12500 | |
| Median :69.44 | Median :2020-10-20 | Median :13500 | |
| Mean :69.54 | Mean :2017-10-10 | Mean :13238 | |
| 3rd Qu.:69.44 | 3rd Qu.:2022-11-26 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :70.10 | Max. :2025-11-19 | Max. :15300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.53억 | 2025-11-19 | 4 |
| 75 | 1.45억 | 2012-02-06 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 신생 롯데 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/CiA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 69.44 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2025-04-19 | 69.44 | 5 | 1.4억 - |
| 2025-03-11 | 69.44 | 4 | 1.4억 - |
| 2022-11-26 | 69.44 | 5 | 1.4억 - |
| 2022-04-08 | 69.44 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2021-06-09 | 69.44 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2020-10-20 | 69.44 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2013-09-17 | 69.44 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2011-05-05 | 69.44 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2010-09-02 | 69.44 | 4 | 1.3억 |
전용70.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-02-06 | 70.1 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2009-03-13 | 70.1 | 6 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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월드리치빌 준신축 2017 년
품에지은 신축 2022 년
품에지은2차 신축 2022 년
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답동로얄맨션 기존 2002 년
풍림 기존 1996 년
경남아너스빌 기존 2005 년
누리타워 기존 1994 년
파인트리 기존 2003 년
삼익 기존 1979 년
삼정베스트빌107동 기존 2002 년
삼정베스트빌105동 기존 2002 년
삼정베스트빌106동 기존 2002 년
삼정베스트빌108동 기존 2002 년
삼정베스트빌104동 기존 2002 년
삼정베스트빌103동 기존 2001 년
삼정베스트빌109동 기존 2002 년
삼정베스트빌102동 기존 2001 년
삼정베스트빌110동 기존 2002 년
삼정베스트빌111동 기존 2002 년
삼정베스트빌101동 기존 2001 년
삼정베스트빌112동 기존 2002 년
삼정베스트빌113동 기존 2002 년
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 NA NA 년
삼정베스트빌114동 기존 2002 년
신포스카이타워 기존 1998 년
한별프라이빌 기존 2004 년
성신 기존 2003 년
건흥 기존 1977 년
동영 기존 1985 년
살기좋은 기존 2007 년
뉴월드 기존 1994 년
희망 기존 2004 년
광백드림빌 준신축 2019 년
뉴코아 기존 1992 년
요약 리포트
데이터 기반
롯데 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 1.53억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 19일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 69.4㎡입니다.
❓ 롯데 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 중구 신생동 33-9 롯데 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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