데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 중구 중산동에 위치한 영종하늘도시KCC스위첸 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“중산 영종하늘도시KCC스위첸 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 752 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)KCC건설
  • 사용승인일 2019년 09월 27일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 65 75 85
2024 3.84억 4.19억 4.61억
2023 3.48억 3.83억 4.19억
2022 . 4.38억 5억
2021 4.64억 5.15억 5.07억
2020 2.64억 . 3.57억
2019 . . 3.27억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.54 Min. :2019-04-05 Min. :26000
1st Qu.:84.74 1st Qu.:2021-06-09 1st Qu.:38300
Median :84.77 Median :2023-03-28 Median :42500
Mean :81.37 Mean :2022-10-01 Mean :42654
3rd Qu.:84.86 3rd Qu.:2024-04-07 3rd Qu.:46000
Max. :84.97 Max. :2024-11-09 Max. :62500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 4.78억 2021-12-25 7
75 5.47억 2021-10-23 3
85 6.25억 2021-10-09 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영종하늘도시KCC스위첸 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[중구] 중산 영종하늘도시KCC스위첸 아파트(2019) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

중산 영종하늘도시KCC스위첸 아파트(2019) 월별 평균 평당가


면적별 구분

중산 영종하늘도시KCC스위첸 아파트(2019) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

중산 영종하늘도시KCC스위첸 아파트(2019) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

중산 영종하늘도시KCC스위첸 아파트(2019) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Nov 12 04:21:38 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중산 영종하늘도시KCC스위첸 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.

  1. 207m - 인천영종한양수자인(2012) / 인천광역시 중구 은하수로 377 (중산동,인천 영종 한양수자인 아파트)
  2. 218m - 하늘도시우미린1단지(2012) / 인천광역시 중구 은하수로 351 (중산동,하늘도시우미린1단지)
  3. 333m - 영종센트럴푸르지오자이(2019) / 인천광역시 중구 은하수로 412 (운남동,영종센트럴 푸르지오자이)
  4. 440m - e편한세상영종국제도시센텀베뉴(2023) / 인천광역시 중구 하늘달빛로 139 (중산동)
  5. 480m - 하늘도시우미린2단지(2012) / 인천광역시 중구 하늘달빛로 113 (중산동,하늘도시우미린2단지)
  6. 576m - 스카이시티자이(2018) / 인천광역시 중구 하늘별빛로 111 (중산동,스카이시티자이)
  7. 649m - 영종국제도시화성파크드림2차(2022) / 인천광역시 중구 은하수로 436 (운남동,영종국제도시 화성파크드림2차)
  8. 796m - 영종신명스카이뷰주얼리(2013) / 인천광역시 중구 하늘달빛로 95 (중산동,영종신명스카이뷰주얼리)
  9. 845m - 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레(2022) / 인천광역시 중구 하늘중앙로 272 (중산동,영종국제도시 동원로얄듀크 마리나포레)
  10. 846m - 영종국제도시화성파크드림(2019) / 인천광역시 중구 하늘별빛로 112 (중산동,영종국제도시 화성파크드림)
  11. 968m - 인천영종동보노빌리티(2012) / 인천광역시 중구 하늘달빛로 65 (중산동,인천영종 동보노빌리티아파트)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중산동 영종하늘도시KCC스위첸 아파트 2024년 11월 면적대별 예상가격은
65㎡: 38,475만 원 75㎡: 42,500만 원 85㎡: 47,400만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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