송도동 힐스테이트레이크송도4차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.10 기준) | 디아파트
2026-06-10
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 힐스테이트레이크송도4차의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2026년 06월 10일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 139건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“힐스테이트레이크송도4차” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 송도동 397-2 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 110 | 170 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8.36억 | 9.21억 | 10.63억 | . |
| 2025 | 8.6억 | 9.5억 | 11.33억 | 26.46억 |
| 2024 | 9.15억 | 10.13억 | 11.46억 | . |
| 2023 | 9.18억 | 10.25억 | 11.35억 | 26.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2023-04-21 | Min. : 76097 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2024-07-04 | 1st Qu.: 85179 | |
| Median : 84.99 | Median :2025-07-24 | Median : 92337 | |
| Mean : 93.83 | Mean :2025-03-07 | Mean : 95816 | |
| 3rd Qu.: 99.99 | 3rd Qu.:2025-11-19 | 3rd Qu.:101709 | |
| Max. :165.78 | Max. :2026-06-08 | Max. :267918 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.51억 [직] | 2024-02-19 | 22 |
| 100 | 10.5억 | 2023-10-07 | 23 |
| 110 | 11.89억 | 2025-07-15 | 32 |
| 170 | 26.79억 | 2023-05-22 | 31 |
힐스테이트레이크송도4차 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연수구] 힐스테이트레이크송도4차(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA414_plot1.webp)
힐스테이트레이크송도4차 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
힐스테이트레이크송도4차 전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 84.96 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2026-06-01 | 84.99 | 26 | 9.1억 ▲ |
| 2026-05-27 | 84.96 | 9 | 8.3억 ▲ |
| 2026-05-26 | 84.96 | 15 | 8.1억 ▼ |
| 2026-05-23 | 84.96 | 25 | 8.4억 ▲ |
| 2026-05-20 | 84.96 | 27 | 8.3억 - |
| 2026-05-19 | 84.99 | 6 | 8.3억 ▲ |
| 2026-05-13 | 84.96 | 10 | 8.1억 ▼ |
| 2026-05-06 | 84.99 | 20 | 8.5억 ▲ |
| 2026-05-02 | 84.96 | 11 | 8.1억 |
힐스테이트레이크송도4차 전용99.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 99.99 | 31 | 10억 ▲ |
| 2026-04-22 | 99.99 | 5 | 8.9억 - |
| 2026-04-19 | 99.99 | 19 | 8.9억 ▲ |
| 2026-04-18 | 99.99 | 18 | 8.8억 - |
| 2026-04-06 | 99.99 | 16 | 8.8억 ▼ |
| 2026-03-05 | 99.99 | 30 | 9.3억 ▲ |
| 2026-03-04 | 99.99 | 2 | 8.4억 ▼ |
| 2026-02-21 | 99.99 | 18 | 9.2억 ▲ |
| 2026-02-19 | 99.99 | 24 | 9억 ▼ |
| 2026-02-13 | 99.99 | 27 | 10.1억 |
힐스테이트레이크송도4차 전용109.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 109.99 | 14 | 10.2억 ▼ |
| 2026-05-23 | 109.99 | 27 | 11.5억 ▲ |
| 2026-05-06 | 109.99 | 18 | 10.2억 ▼ |
| 2026-04-04 | 109.99 | 25 | 10.8억 ▲ |
| 2026-03-09 | 109.99 | 5 | 9.6억 ▼ |
| 2026-02-07 | 109.99 | 14 | 11.3억 ▲ |
| 2026-02-02 | 109.99 | 11 | 10.1억 ▼ |
| 2026-01-08 | 109.99 | 27 | 11.4억 ▼ |
| 2025-12-29 | 109.99 | 32 | 11.5억 ▲ |
| 2025-11-20 | 109.99 | 29 | 11.4억 |
힐스테이트레이크송도4차 전용165.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 165.78 | 36 | 26.5억 ▼ |
| 2023-05-22 | 165.78 | 31 | 26.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
힐스테이트레이크송도4차 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내 총 5 개 아파트
힐스테이트레이크송도4차 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
힐스테이트레이크송도4차의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~110, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 힐스테이트레이크송도4차의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 연수구 송도동 397-2 힐스테이트레이크송도4차의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.7억~11.5억입니다.
❓ 힐스테이트레이크송도4차의 주소와 위치는 어디인가요?
힐스테이트레이크송도4차는 인천광역시 연수구 송도동 397-2번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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