송도동 인천송도힐스테이트3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 인천송도힐스테이트3단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 11월 12일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“인천송도힐스테이트3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 송도동 21-59 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 140 | 145 | 240 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 7.75억 | 8.05억 | . |
| 2024 | 8.3억 | . | 8.02억 | . |
| 2023 | . | 8.63억 | 8.42억 | . |
| 2022 | . | . | 9.3억 | . |
| 2021 | . | . | 8.21억 | . |
| 2020 | 6억 | 6.08억 | 6.26억 | . |
| 2019 | . | 5.19억 | 5.2억 | . |
| 2018 | 5.45억 | 5.1억 | 4.53억 | . |
| 2017 | . | 5.25억 | 5.38억 | 13.2억 |
| 2016 | . | 5억 | 5.2억 | . |
| 2015 | 5.25억 | . | 5.46억 | . |
| 2014 | . | . | 5.33억 | . |
| 2013 | 4.88억 | . | 5.38억 | . |
| 2012 | . | . | 5.5억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :131.4 | Min. :2012-12-17 | Min. : 38600 | |
| 1st Qu.:135.9 | 1st Qu.:2017-10-16 | 1st Qu.: 52500 | |
| Median :142.1 | Median :2020-02-08 | Median : 56000 | |
| Mean :141.6 | Mean :2019-09-10 | Mean : 65565 | |
| 3rd Qu.:142.4 | 3rd Qu.:2021-07-06 | 3rd Qu.: 80000 | |
| Max. :239.7 | Max. :2025-11-10 | Max. :132000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 8.3억 | 2024-04-18 | 17 |
| 140 | 8.63억 | 2023-06-08 | 16 |
| 145 | 9.3억 | 2022-08-28 | 7 |
| 240 | 13.2억 | 2017-10-12 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인천송도힐스테이트3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연수구] 인천송도힐스테이트3단지 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA164_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용131.365㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 131.365 | 17 | 8.3억 ▲ |
| 2020-02-22 | 131.365 | 16 | 6억 ▲ |
| 2018-03-06 | 131.365 | 17 | 5.5억 ▲ |
| 2015-01-30 | 131.365 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2013-10-12 | 131.365 | 15 | 4.8억 ▼ |
| 2013-01-07 | 131.365 | 18 | 5억 |
전용135.925㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 135.925 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2023-06-08 | 135.925 | 16 | 8.6억 ▲ |
| 2020-12-30 | 135.925 | 18 | 6.9억 - |
| 2020-12-25 | 135.925 | 8 | 6.9억 ▲ |
| 2020-02-08 | 135.925 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2020-01-15 | 135.925 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2019-09-16 | 135.925 | 11 | 5.1억 ▼ |
| 2019-04-27 | 135.925 | 19 | 5.3억 ▲ |
| 2018-04-18 | 135.925 | 5 | 5.1억 ▼ |
| 2017-02-10 | 135.925 | 17 | 5.2억 |
전용142.1275~142.359㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 142.359 | 19 | 8억 ▼ |
| 2025-06-10 | 142.1275 | 11 | 8.1억 - |
| 2024-12-27 | 142.1275 | 17 | 8.1억 ▼ |
| 2024-11-25 | 142.1275 | 14 | 8.2억 ▲ |
| 2024-05-29 | 142.359 | 2 | 7.6억 ▼ |
| 2024-04-03 | 142.1275 | 10 | 8.2억 ▼ |
| 2023-06-01 | 142.359 | 17 | 8.5억 ▼ |
| 2023-05-04 | 142.1275 | 18 | 8.8억 ▲ |
| 2023-04-25 | 142.359 | 17 | 8억 ▼ |
| 2022-08-28 | 142.359 | 7 | 9.3억 |
전용239.7201㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-12 | 239.7201 | 20 | 13.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
인천송도힐스테이트3단지 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
인천송도힐스테이트4단지 준신축 2011 년
송도이안 기존 2006 년
인천송도힐스테이트5단지 준신축 2011 년
송도푸르지오월드마크1단지 준신축 2010 년
송도풍림아이원2단지 기존 2005 년
송도풍림아이원1단지 기존 2005 년
인천송도힐스테이트6단지 준신축 2011 년
송도코오롱더프라우1단지 기존 2009 년
송도더샵하버뷰(D13) 준신축 2011 년
송도코오롱더프라우2단지 기존 2009 년
송도더샵하버뷰(D14) 준신축 2011 년
송도더샵그린애비뉴7단지 준신축 2012 년
송도코오롱더프라우3단지 준신축 2012 년
송도푸르지오월드마크7단지 준신축 2010 년
송도풍림아이원3단지 기존 2005 년
스위트리아송도 준신축 2017 년
송도더샵하버뷰(D15) 준신축 2012 년
송도더샵그린애비뉴8단지 준신축 2012 년
송도푸르지오월드마크8단지 준신축 2010 년
송도풍림아이원4단지 기존 2005 년
송도자이하버뷰2단지 준신축 2011 년
더샵퍼스트월드 기존 2009 년
송도풍림아이원6단지 기존 2005 년
송도센트럴파크푸르지오 준신축 2015 년
더샵그린워크1차 준신축 2014 년
더샵센트럴파크2 준신축 2011 년
송도자이하버뷰1단지 준신축 2011 년
더샵엑스포9단지 기존 2009 년
송도금호어울림 기존 2005 년
더샵그린워크2차 준신축 2014 년
더샵엑스포10단지 기존 2009 년
송도더샵그린워크3차(17-1블럭) 준신축 2015 년
송도푸르지오하버뷰 준신축 2011 년
더샵센트럴파크1 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
인천송도힐스테이트3단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~135, ~140, ~145, ~240)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 인천송도힐스테이트3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
인천송도힐스테이트3단지 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 21-59번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 인천송도힐스테이트3단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 연수구 송도동 21-59 인천송도힐스테이트3단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.8억~8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 10일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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