동춘동 송도파크레인동일하이빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 송도파크레인동일하이빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 02일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 94.8%, 연수구에서는 상위 94.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동춘 송도파크레인동일하이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 5
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 동춘동 가- 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 85 | 95 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.7억 | 4.82억 | 5.37억 |
| 2024 | 4.52억 | 4.8억 | 5.09억 | . |
| 2023 | 4.26억 | 4.62억 | 4.99억 | 6.21억 |
| 2022 | . | 5.23억 | 5.83억 | . |
| 2021 | 5.38억 | 5.55억 | 6.27억 | 7.81억 |
| 2020 | 4.25억 | 4.77억 | 5.06억 | 5.97억 |
| 2019 | 3.15억 | 3.68억 | 3.94억 | 4.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.95 | Min. :2019-04-29 | Min. :31500 | |
| 1st Qu.:74.24 | 1st Qu.:2021-04-27 | 1st Qu.:47050 | |
| Median :84.90 | Median :2023-03-09 | Median :50000 | |
| Mean :81.63 | Mean :2022-08-31 | Mean :51779 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2023-12-30 | 3rd Qu.:56375 | |
| Max. :93.70 | Max. :2025-09-09 | Max. :83000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 5.84억 | 2021-08-27 | 16 |
| 75 | 6.25억 | 2021-07-24 | 29 |
| 85 | 7.03억 | 2021-08-05 | 20 |
| 95 | 8.3억 | 2021-09-14 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송도파크레인동일하이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연수구] 동춘 송도파크레인동일하이빌 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA147_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.947㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 66.947 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2024-08-22 | 66.947 | 13 | 4.5억 ▼ |
| 2024-08-16 | 66.947 | 20 | 4.7억 ▲ |
| 2024-05-25 | 66.947 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2024-02-13 | 66.947 | 29 | 4.3억 ▼ |
| 2023-09-18 | 66.947 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2023-06-09 | 66.947 | 22 | 4억 ▼ |
| 2023-05-17 | 66.947 | 12 | 4.3억 - |
| 2023-04-28 | 66.947 | 11 | 4.3억 ▲ |
| 2023-01-16 | 66.947 | 10 | 4.2억 |
전용74.2443㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 74.2443 | 2 | 4.7억 ▼ |
| 2024-11-10 | 74.2443 | 16 | 4.9억 ▼ |
| 2024-11-09 | 74.2443 | 26 | 5억 ▲ |
| 2024-10-26 | 74.2443 | 6 | 4.9억 ▼ |
| 2024-09-28 | 74.2443 | 28 | 5.1억 ▲ |
| 2024-09-27 | 74.2443 | 5 | 4.9억 - |
| 2024-09-02 | 74.2443 | 4 | 4.9억 - |
| 2024-08-23 | 74.2443 | 18 | 4.9억 ▲ |
| 2024-08-22 | 74.2443 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2024-07-27 | 74.2443 | 9 | 4.9억 |
전용84.9044~84.9948㎡ 최근 실거래 내역 (총 149건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 84.9948 | 24 | 4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.9044 | 14 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.9044 | 3 | 5억 - |
| 2025-05-26 | 84.9948 | 7 | 5억 - |
| 2025-05-10 | 84.9948 | 6 | 5억 - |
| 2025-05-07 | 84.9948 | 8 | 5억 - |
| 2025-03-24 | 84.9948 | 7 | 5억 ▲ |
| 2024-12-05 | 84.9948 | 25 | 3.5억 ▼ |
| 2024-11-11 | 84.9044 | 9 | 5.1억 ▼ |
| 2024-11-08 | 84.9044 | 20 | 5.3억 |
전용93.7025㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 93.7025 | 28 | 6.2억 ▲ |
| 2025-08-25 | 93.7025 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2023-10-09 | 93.7025 | 22 | 6.8억 ▲ |
| 2023-07-07 | 93.7025 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2023-06-17 | 93.7025 | 16 | 6.9억 ▲ |
| 2023-05-25 | 93.7025 | 15 | 6.4억 - |
| 2023-04-14 | 93.7025 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2023-03-10 | 93.7025 | 29 | 6억 ▲ |
| 2023-02-01 | 93.7025 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2021-10-04 | 93.7025 | 11 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동춘 송도파크레인동일하이빌 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
송도파크자이 준신축 2019 년
송도동일하이빌파크포레 준신축 2019 년
대림3 기존 1993 년
연수서해그랑블1단지 준신축 2017 년
인천연수서해그랑블3단지 준신축 2019 년
연수서해그랑블5단지 준신축 2019 년
서해그랑블포레스트 준신축 2019 년
송도코오롱더프라우3단지 준신축 2012 년
송도코오롱더프라우2단지 기존 2009 년
건영 기존 1994 년
송도코오롱더프라우1단지 기존 2009 년
아주 기존 1994 년
동남 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
송도파크레인동일하이빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~85, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송도파크레인동일하이빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송도파크레인동일하이빌 아파트는 인천광역시 연수구 동춘동 가-번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 송도파크레인동일하이빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 송도파크레인동일하이빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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