송도동 송도센트럴파크푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 송도센트럴파크푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 10월 02일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총551세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.54% 대비 ▲43% (+1.09pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 61.8%, 연수구에서는 상위 61.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.54% 대비 ▲43% (+1.09pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송도센트럴파크푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 551 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2015년 06월 26일
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 센트럴로 160
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 송도동 23-5 송도센트럴파크 푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 145 | 165 | 205 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.83억 | 13.17억 | 18.95억 | . | . |
| 2024 | 10.35억 | 13.24억 | . | . | . |
| 2023 | 9.62억 | 13.84억 | 19.6억 | . | . |
| 2022 | 11.27억 | . | . | . | . |
| 2021 | 11.03억 | 13.54억 | 18.15억 | . | . |
| 2020 | 8.37억 | 9.79억 | 15.65억 | . | . |
| 2019 | 6.93억 | 8.58억 | . | . | . |
| 2018 | 6.24억 | 8.32억 | 14.9억 | 17.75억 | . |
| 2017 | 6.43억 | 7.64억 | 13.07억 | . | 19억 |
| 2016 | 4.85억 | 6.2억 | . | . | . |
| 2015 | 4.81억 | 5억 | 8.8억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.92 | Min. :2015-10-06 | Min. : 48100 | |
| 1st Qu.: 84.92 | 1st Qu.:2019-03-14 | 1st Qu.: 74000 | |
| Median : 84.98 | Median :2020-03-03 | Median : 88825 | |
| Mean : 94.05 | Mean :2020-10-03 | Mean : 96414 | |
| 3rd Qu.: 96.93 | 3rd Qu.:2022-10-26 | 3rd Qu.:115000 | |
| Max. :201.00 | Max. :2025-09-27 | Max. :220000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 13.65억 | 2022-02-26 | 39 |
| 100 | 16.75억 | 2021-11-20 | 29 |
| 145 | 22억 | 2021-10-08 | 16 |
| 165 | 17.75억 | 2018-01-20 | 43 |
| 205 | 19억 | 2017-08-24 | 41 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송도센트럴파크푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연수구] 송도센트럴파크푸르지오 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA137_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9238~84.9841㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.9841 | 12 | 10.5억 ▲ |
| 2025-09-20 | 84.9238 | 35 | 9.3억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.9238 | 30 | 7억 ▼ |
| 2025-08-19 | 84.9238 | 31 | 12.4억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.9238 | 9 | 8.6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.9238 | 34 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.9238 | 5 | 8.4억 ▼ |
| 2025-04-08 | 84.9238 | 27 | 11억 ▲ |
| 2025-03-30 | 84.9238 | 10 | 10.2억 ▼ |
| 2025-03-21 | 84.9238 | 29 | 11.7억 |
전용96.5158~96.934㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 96.934 | 17 | 13억 - |
| 2025-03-04 | 96.934 | 31 | 13억 ▲ |
| 2025-02-25 | 96.934 | 3 | 12.2억 ▼ |
| 2025-02-13 | 96.5158 | 21 | 14.5억 ▼ |
| 2024-11-14 | 96.5158 | 13 | 14.9억 ▲ |
| 2024-06-19 | 96.934 | 37 | 13.4억 ▲ |
| 2024-04-20 | 96.934 | 15 | 12.9억 ▼ |
| 2024-04-04 | 96.934 | 14 | 13억 ▲ |
| 2024-02-26 | 96.934 | 29 | 12억 ▼ |
| 2023-10-13 | 96.934 | 39 | 14.9억 |
전용143.6803㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 143.6803 | 41 | 19.5억 ▲ |
| 2025-04-16 | 143.6803 | 8 | 18.4억 ▼ |
| 2023-05-08 | 143.6803 | 23 | 19.6억 ▼ |
| 2021-10-08 | 143.6803 | 16 | 22억 ▲ |
| 2021-05-19 | 143.6803 | 13 | 17.4억 ▲ |
| 2021-02-24 | 143.6803 | 11 | 15억 - |
| 2020-08-24 | 143.6803 | 19 | 15억 ▼ |
| 2020-02-28 | 143.6803 | 41 | 16.3억 ▲ |
| 2018-11-20 | 143.6803 | 32 | 14.9억 ▲ |
| 2017-12-08 | 143.6803 | 10 | 12.4억 |
전용163.3894㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-20 | 163.3894 | 43 | 17.8억 |
전용201.0021㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-08-24 | 201.0021 | 41 | 19억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
송도동 송도센트럴파크푸르지오 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 97,350만 원 145㎡: 195,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~100, ~145, ~165, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송도센트럴파크푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송도센트럴파크푸르지오 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 23-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 송도센트럴파크푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 송도센트럴파크푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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