송도동 송도코오롱더프라우3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.07 Update)
2025-11-07
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 송도코오롱더프라우3단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 11월 07일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송도코오롱더프라우3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 송도동 15-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 145 | 210 | 220 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 7.9억 | 18.3억 | . |
| 2024 | 8.6억 | 8.35억 | 21.8억 | . |
| 2023 | 7.5억 | 8.8억 | . | . |
| 2022 | . | 8.3억 | . | . |
| 2021 | 8.01억 | 9.08억 | 13.1억 | . |
| 2020 | 5.51억 | 6.07억 | . | . |
| 2019 | 4.95억 | 5.52억 | 13.55억 | . |
| 2018 | 4.96억 | 5.7억 | . | . |
| 2017 | 5.02억 | 5.79억 | . | . |
| 2016 | 5.2억 | 6.05억 | . | . |
| 2015 | 5.26억 | 5.44억 | 11.8억 | . |
| 2014 | 5억 | 5.83억 | 7.5억 | . |
| 2013 | 6.03억 | 7.03억 | 10.34억 | 10억 |
| 2012 | 5.84억 | 6.71억 | . | 12.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :129.4 | Min. :2012-12-10 | Min. : 44000 | |
| 1st Qu.:129.7 | 1st Qu.:2013-05-20 | 1st Qu.: 53850 | |
| Median :142.7 | Median :2017-06-26 | Median : 64020 | |
| Mean :144.0 | Mean :2017-05-21 | Mean : 69676 | |
| 3rd Qu.:142.7 | 3rd Qu.:2020-03-05 | 3rd Qu.: 74148 | |
| Max. :219.9 | Max. :2025-11-05 | Max. :218000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 9.95억 | 2021-09-16 | 17 |
| 145 | 11.8억 | 2021-08-26 | 13 |
| 210 | 21.8억 | 2024-09-02 | 19 |
| 220 | 12.86억 | 2012-12-28 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송도코오롱더프라우3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연수구] 송도코오롱더프라우3단지 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA135_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용129.394~129.744㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 129.744 | 8 | 8.6억 ▲ |
| 2023-12-19 | 129.394 | 14 | 7.5억 ▼ |
| 2021-09-16 | 129.744 | 17 | 9.9억 ▲ |
| 2021-08-25 | 129.744 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2021-08-19 | 129.394 | 13 | 8.2억 ▼ |
| 2021-08-18 | 129.394 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2021-08-10 | 129.394 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2021-03-25 | 129.394 | 19 | 7.5억 - |
| 2021-01-30 | 129.744 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2021-01-27 | 129.394 | 14 | 6.3억 |
전용142.657㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 142.657 | 12 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-26 | 142.657 | 11 | 7.5억 ▼ |
| 2025-07-15 | 142.657 | 11 | 8억 - |
| 2025-05-25 | 142.657 | 10 | 8억 ▼ |
| 2024-07-23 | 142.657 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2024-01-13 | 142.657 | 11 | 8.2억 ▼ |
| 2023-04-29 | 142.657 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2022-02-04 | 142.657 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2022-01-08 | 142.657 | 14 | 8.1억 ▼ |
| 2021-09-08 | 142.657 | 12 | 8.6억 |
전용206.704㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 206.704 | 19 | 18.3억 ▼ |
| 2024-09-02 | 206.704 | 19 | 21.8억 ▲ |
| 2021-05-06 | 206.704 | 19 | 14.8억 ▲ |
| 2021-04-29 | 206.704 | 19 | 10억 ▼ |
| 2021-02-05 | 206.704 | 19 | 14.5억 ▲ |
| 2019-12-14 | 206.704 | 19 | 13.6억 ▲ |
| 2015-08-26 | 206.704 | 19 | 11억 ▼ |
| 2015-04-06 | 206.704 | 19 | 12억 ▼ |
| 2015-03-04 | 206.704 | 19 | 12.4억 ▲ |
| 2014-01-14 | 206.704 | 19 | 7.5억 |
전용219.897㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-06-08 | 219.897 | 20 | 10억 ▼ |
| 2012-12-28 | 219.897 | 20 | 12.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송도코오롱더프라우3단지 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
송도코오롱더프라우2단지 기존 2009 년
송도더샵그린애비뉴7단지 준신축 2012 년
송도코오롱더프라우1단지 기존 2009 년
송도푸르지오월드마크1단지 준신축 2010 년
송도더샵그린애비뉴8단지 준신축 2012 년
송도더샵하버뷰(D13) 준신축 2011 년
송도이안 기존 2006 년
인천송도힐스테이트3단지 준신축 2011 년
인천송도힐스테이트4단지 준신축 2011 년
송도더샵하버뷰(D14) 준신축 2011 년
송도풍림아이원1단지 기존 2005 년
인천송도힐스테이트5단지 준신축 2011 년
더샵엑스포9단지 기존 2009 년
송도더샵하버뷰(D15) 준신축 2012 년
송도풍림아이원2단지 기존 2005 년
더샵엑스포10단지 기존 2009 년
인천송도힐스테이트6단지 준신축 2011 년
더샵엑스포6단지 기존 2009 년
더샵그린워크1차 준신축 2014 년
더샵그린워크2차 준신축 2014 년
송도푸르지오월드마크7단지 준신축 2010 년
송도풍림아이원3단지 기존 2005 년
송도더샵그린워크3차(17-1블럭) 준신축 2015 년
송도풍림아이원4단지 기존 2005 년
송도파크레인동일하이빌 준신축 2019 년
스위트리아송도 준신축 2017 년
송도자이하버뷰2단지 준신축 2011 년
송도자이하버뷰1단지 준신축 2011 년
송도푸르지오월드마크8단지 준신축 2010 년
송도푸르지오하버뷰 준신축 2011 년
요약 리포트
데이터 기반
송도코오롱더프라우3단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~130, ~145, ~210, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송도코오롱더프라우3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송도코오롱더프라우3단지 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 15-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 05일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 142.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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