송도동 송도더샵하버뷰(D13) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 송도더샵하버뷰(D13) 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 08월 05일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“송도더샵하버뷰(D13) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 75
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 송도동 17-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 120 | 125 | 150 | 155 | 185 | 200 | 225 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.52억 | 10.41억 | 14.35억 | . | 16.85억 | . | . | 26억 | . |
| 2024 | 8.13억 | 10.36억 | 12.98억 | 13.2억 | 18.42억 | . | . | . | . |
| 2023 | 6.99억 | 9.19억 | 10.94억 | 11.67억 | 16.25억 | . | . | . | . |
| 2022 | 6.7억 | 9.57억 | . | 13.6억 | 16.5억 | . | . | . | . |
| 2021 | 7.96억 | 8.9억 | 9.47억 | 12억 | 13.95억 | . | . | 22억 | . |
| 2020 | 5.16억 | 6.32억 | 7.28억 | 7.38억 | 9.2억 | . | . | . | . |
| 2019 | 4.64억 | 5.36억 | 6.12억 | 6.22억 | 8.07억 | 10.5억 | . | . | . |
| 2018 | 4.77억 | 5.58억 | 6.44억 | 6.08억 | 8.18억 | 9.9억 | 15.7억 | . | 20억 |
| 2017 | 4.71억 | 5.32억 | 6.2억 | 6.25억 | 7.9억 | . | 14.63억 | . | . |
| 2016 | 4.47억 | 5.21억 | 5.6억 | 5.96억 | 8.75억 | . | 14억 | 16.8억 | 17.53억 |
| 2015 | 4.26억 | 5.21억 | 6.73억 | 6억 | 7.5억 | . | . | . | . |
| 2014 | 4.05억 | 5.02억 | 6.56억 | . | 9.83억 | . | . | . | 17.53억 |
| 2013 | 3.92억 | 5억 | . | . | 8.95억 | . | . | 15.16억 | . |
| 2012 | 3.32억 | . | . | . | 8.96억 | . | . | . | . |
| 2011 | . | 5.34억 | 6억 | . | 8.99억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.93 | Min. :2011-06-20 | Min. : 31700 | |
| 1st Qu.:101.07 | 1st Qu.:2017-08-12 | 1st Qu.: 55000 | |
| Median :101.32 | Median :2020-02-15 | Median : 67500 | |
| Mean :112.90 | Mean :2019-09-20 | Mean : 78689 | |
| 3rd Qu.:120.31 | 3rd Qu.:2021-03-06 | 3rd Qu.: 89800 | |
| Max. :220.17 | Max. :2025-07-28 | Max. :260000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.97억 | 2021-08-20 | 3 |
| 105 | 11억 | 2022-05-21 | 8 |
| 120 | 14.7억 | 2025-07-25 | 21 |
| 125 | 13.6억 | 2022-04-02 | 5 |
| 150 | 19억 | 2024-07-10 | 24 |
| 150 | 19억 | 2024-09-23 | 30 |
| 155 | 10.5억 | 2019-04-22 | 14 |
| 185 | 15.7억 | 2018-09-29 | 23 |
| 200 | 26억 | 2025-03-21 | 33 |
| 225 | 20억 | 2018-03-02 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송도더샵하버뷰(D13) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연수구] 송도더샵하버뷰(D13) 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA104_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.928㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 84.928 | 4 | 8.5억 ▼ |
| 2025-05-10 | 84.928 | 15 | 8.7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.928 | 5 | 8.4억 ▼ |
| 2025-03-21 | 84.928 | 14 | 8.5억 ▼ |
| 2024-11-17 | 84.928 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2024-07-22 | 84.928 | 9 | 8.2억 ▲ |
| 2024-07-06 | 84.928 | 20 | 8.1억 - |
| 2024-07-01 | 84.928 | 6 | 8.1억 ▼ |
| 2024-06-25 | 84.928 | 9 | 8.3억 ▲ |
| 2024-06-21 | 84.928 | 10 | 7.8억 |
전용101.067~101.319㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 101.132 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2025-03-29 | 101.067 | 14 | 10.1억 ▼ |
| 2025-02-18 | 101.319 | 12 | 10.7억 ▲ |
| 2024-10-23 | 101.319 | 3 | 10.3억 ▼ |
| 2024-10-02 | 101.132 | 13 | 10.4억 ▼ |
| 2024-09-13 | 101.319 | 20 | 10.6억 - |
| 2024-07-20 | 101.319 | 12 | 10.6억 ▼ |
| 2024-07-17 | 101.319 | 16 | 10.9억 ▲ |
| 2024-06-12 | 101.067 | 25 | 10.6억 ▲ |
| 2024-05-27 | 101.067 | 6 | 9.6억 |
전용116.316㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 116.316 | 14 | 13.3억 ▲ |
| 2024-03-30 | 116.316 | 13 | 12.5억 ▲ |
| 2023-04-25 | 116.316 | 6 | 10.7억 ▲ |
| 2023-03-23 | 116.316 | 2 | 9.5억 ▲ |
| 2023-03-03 | 116.316 | 3 | 9.2억 ▲ |
| 2020-12-05 | 116.316 | 11 | 8.4억 ▲ |
| 2020-11-25 | 116.316 | 12 | 8.2억 ▲ |
| 2020-06-12 | 116.316 | 5 | 7억 ▼ |
| 2020-05-23 | 116.316 | 9 | 7.6억 ▲ |
| 2020-05-18 | 116.316 | 13 | 7.2억 |
전용117.941㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-06 | 117.941 | 21 | 12.4억 ▼ |
| 2023-11-04 | 117.941 | 23 | 12.5억 ▲ |
| 2023-08-21 | 117.941 | 6 | 11.1억 ▲ |
| 2023-03-02 | 117.941 | 18 | 10.4억 ▲ |
| 2023-02-07 | 117.941 | 22 | 10.3억 ▲ |
| 2021-07-08 | 117.941 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2021-05-10 | 117.941 | 31 | 10억 ▲ |
| 2021-01-11 | 117.941 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2020-12-04 | 117.941 | 6 | 8억 ▼ |
| 2020-11-27 | 117.941 | 24 | 8.1억 |
전용118.459㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 118.459 | 21 | 14.7억 ▲ |
| 2025-05-15 | 118.459 | 27 | 14억 ▲ |
| 2024-10-25 | 118.459 | 15 | 13.7억 ▲ |
| 2024-10-19 | 118.459 | 8 | 13억 ▼ |
| 2023-11-04 | 118.459 | 17 | 13.3억 ▲ |
| 2023-08-11 | 118.459 | 17 | 11.3억 ▲ |
| 2021-06-21 | 118.459 | 8 | 9.8억 ▲ |
| 2021-02-10 | 118.459 | 30 | 9억 ▼ |
| 2020-12-19 | 118.459 | 31 | 9.2억 ▲ |
| 2020-11-28 | 118.459 | 12 | 8.4억 |
전용120.312㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 120.312 | 10 | 13억 ▼ |
| 2024-03-23 | 120.312 | 13 | 13.4억 ▲ |
| 2023-11-10 | 120.312 | 7 | 12.8억 ▲ |
| 2023-10-27 | 120.312 | 9 | 12.2억 ▲ |
| 2023-09-15 | 120.312 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2023-01-12 | 120.312 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2022-04-02 | 120.312 | 5 | 13.6억 ▲ |
| 2021-07-24 | 120.312 | 7 | 12억 ▲ |
| 2020-12-29 | 120.312 | 3 | 7.1억 ▼ |
| 2020-12-19 | 120.312 | 10 | 9.1억 |
전용147.823㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 147.823 | 22 | 17.4억 ▲ |
| 2025-06-01 | 147.823 | 14 | 16.1억 ▼ |
| 2025-05-02 | 147.823 | 23 | 17억 ▼ |
| 2024-10-24 | 147.823 | 28 | 18.8억 ▼ |
| 2024-09-23 | 147.823 | 30 | 19억 - |
| 2024-07-10 | 147.823 | 24 | 19억 ▲ |
| 2024-03-25 | 147.823 | 21 | 16.9억 ▲ |
| 2023-10-23 | 147.823 | 21 | 16.5억 ▲ |
| 2023-09-19 | 147.823 | 13 | 16.2억 ▼ |
| 2023-07-10 | 147.823 | 32 | 17.5억 |
전용151.316㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-22 | 151.316 | 14 | 10.5억 ▲ |
| 2018-10-03 | 151.316 | 14 | 9.9억 |
전용181.923㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-29 | 181.923 | 23 | 15.7억 ▲ |
| 2017-03-28 | 181.923 | 23 | 14.6억 ▲ |
| 2016-06-15 | 181.923 | 23 | 14억 |
전용195.417㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 195.417 | 33 | 26억 ▲ |
| 2021-03-15 | 195.417 | 33 | 22억 ▲ |
| 2016-03-29 | 195.417 | 33 | 16.8억 |
전용196.423㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-06-19 | 196.423 | 33 | 15.2억 |
전용220.173㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-03-02 | 220.173 | 23 | 20억 ▲ |
| 2016-05-02 | 220.173 | 23 | 17.5억 - |
| 2014-04-10 | 220.173 | 23 | 17.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
송도더샵하버뷰(D13) 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 33 아파트 링크입니다.
- 199m - 송도더샵하버뷰(D14)(2011) / 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 76 (송도동,송도 더샵 하버뷰)️
- 243m - 송도더샵그린애비뉴7단지(2012) / 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35 (송도동,송도 더샵 그린애비뉴 7단지)️
- 281m - 송도더샵하버뷰(D15)(2012) / 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56 (송도동,송도 더샵 하버뷰 2)️
- 318m - 송도더샵그린애비뉴8단지(2012) / 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 61 (송도동,송도 더샵 그린애비뉴 8단지)️
- 322m - 인천송도힐스테이트4단지(2011) / 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80 (송도동,인천송도힐스테이트)️
- 357m - 인천송도힐스테이트3단지(2011) / 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70 (송도동,인천송도힐스테이트)️
- 391m - 인천송도힐스테이트5단지(2011) / 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90 (송도동,인천송도힐스테이트)️
- 406m - 더샵그린워크1차(2014) / 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30 (송도동,더샵그린워크1차)️
- 411m - 송도푸르지오월드마크1단지(2010) / 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 50 (송도동,송도 푸르지오 월드마크)️
- 420m - 송도코오롱더프라우3단지(2012) / 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20 (송도동,송도 더 프라우 2)️
- 429m - 인천송도힐스테이트6단지(2011)️
- 462m - 송도코오롱더프라우2단지(2009)️
- 472m - 더샵엑스포9단지(2009)️
- 483m - 송도이안(2006)️
- 508m - 송도코오롱더프라우1단지(2009)️
- 510m - 송도푸르지오월드마크7단지(2010)️
- 511m - 송도자이하버뷰2단지(2011)️
- 542m - 더샵그린워크2차(2014)️
- 554m - 송도자이하버뷰1단지(2011)️
- 562m - 더샵엑스포10단지(2009)️
- 574m - 스위트리아송도(2017)️
- 580m - 송도더샵그린워크3차(17-1블럭)(2015)️
- 617m - 송도푸르지오하버뷰(2011)️
- 638m - 송도푸르지오월드마크8단지(2010)️
- 657m - 송도풍림아이원2단지(2005)️
- 663m - 더샵센트럴파크2(2011)️
- 670m - 송도센트럴파크푸르지오(2015)️
- 676m - 송도풍림아이원1단지(2005)️
- 686m - 더샵엑스포6단지(2009)️
- 692m - 송도더샵그린워크3차(18-1블럭)(2015)️
- 742m - 더샵센트럴파크1(2010)️
- 798m - 더샵퍼스트월드(2009)️
- 861m - 송도풍림아이원3단지(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
송도더샵하버뷰(D13) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~85, ~105, ~120, ~125, ~150, ~155, ~185, ~200, ~225)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송도더샵하버뷰(D13) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송도더샵하버뷰(D13) 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 17-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 28일입니다.
❓ 송도더샵하버뷰(D13) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 연수구 송도동 17-5 송도더샵하버뷰(D13) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.5억~17.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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