동춘동 대림 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 대림 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 09월 02일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총700세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 1.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.43% 대비 ▼59% (-1.43pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.43% 대비 ▼59% (-1.43pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“동춘 대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 700 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발(주), 대림산업(주)
- 사용승인일 1993년 08월 21일
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 먼우금로 126
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 동춘동 924 연수2차현대대림아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.31억 | . |
| 2024 | 4.35억 | 4.46억 | . |
| 2023 | 3.8억 | 4.51억 | 5.3억 |
| 2022 | . | . | 8.07억 |
| 2021 | 4.77억 | 5.08억 | . |
| 2020 | 2.91억 | 3.34억 | 4.11억 |
| 2019 | 2.6억 | 3.12억 | 3.8억 |
| 2018 | 2.95억 | 3.01억 | 3.85억 |
| 2017 | 3.03억 | 3.26억 | 3.75억 |
| 2016 | 2.85억 | 3.06억 | 3.57억 |
| 2015 | 2.76억 | 3.05억 | . |
| 2014 | 2.58억 | 2.78억 | 3.35억 |
| 2013 | 2.47억 | 2.72억 | 3.31억 |
| 2012 | 2.38억 | 2.68억 | 3.4억 |
| 2011 | 2.69억 | 3.07억 | 3.91억 |
| 2010 | 2.82억 | 3.08억 | . |
| 2009 | 3.02억 | 3.27억 | 5.05억 |
| 2008 | 3.06억 | 3.5억 | . |
| 2007 | 3.08억 | 3.47억 | 5.8억 |
| 2006 | 2.3억 | 2.56억 | 4.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 96.74 | Min. :2006-01-10 | Min. :19500 | |
| 1st Qu.: 96.74 | 1st Qu.:2010-09-29 | 1st Qu.:27388 | |
| Median :101.70 | Median :2014-11-26 | Median :30500 | |
| Mean :103.17 | Mean :2014-12-10 | Mean :32211 | |
| 3rd Qu.:101.70 | 3rd Qu.:2019-10-28 | 3rd Qu.:34500 | |
| Max. :134.07 | Max. :2025-08-25 | Max. :80700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 5.42억 | 2021-07-24 | 3 |
| 105 | 5.8억 | 2021-05-17 | 12 |
| 105 | 5.8억 | 2021-06-29 | 9 |
| 135 | 8.07억 | 2022-05-16 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연수구] 동춘 대림 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA075_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용96.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 96.74 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2024-04-06 | 96.74 | 4 | 4.4억 ▲ |
| 2023-12-14 | 96.74 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2023-11-27 | 96.74 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2023-06-05 | 96.74 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2023-04-08 | 96.74 | 3 | 4억 ▲ |
| 2023-03-21 | 96.74 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2023-02-14 | 96.74 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2021-08-09 | 96.74 | 4 | 5억 ▼ |
| 2021-07-24 | 96.74 | 3 | 5.4억 |
전용101.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 223건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 101.7 | 12 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-17 | 101.7 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-13 | 101.7 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2025-04-08 | 101.7 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-12 | 101.7 | 2 | 4억 ▼ |
| 2025-02-21 | 101.7 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2025-02-17 | 101.7 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2024-08-29 | 101.7 | 6 | 4.7억 ▼ |
| 2024-08-21 | 101.7 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2024-08-09 | 101.7 | 3 | 4.4억 |
전용134.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-25 | 134.07 | 8 | 5.3억 ▼ |
| 2022-05-16 | 134.07 | 7 | 8.1억 ▲ |
| 2020-10-20 | 134.07 | 3 | 4.3억 - |
| 2020-10-18 | 134.07 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2020-03-12 | 134.07 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2020-02-15 | 134.07 | 9 | 3.8억 - |
| 2019-12-27 | 134.07 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2018-11-05 | 134.07 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2018-09-11 | 134.07 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2018-03-28 | 134.07 | 8 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동춘 대림 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
풍림3 기존 1993 년
래미안 기존 1993 년
동춘마을 기존 1994 년
건영 기존 1994 년
연수타운(금호,동아) 기존 1993 년
한양2 기존 1994 년
대동 기존 1994 년
조흥 기존 1997 년
롯데 기존 1993 년
연수서해그랑블1단지 준신축 2017 년
대림3 기존 1993 년
현대1 기존 1993 년
하나타운2 기존 1994 년
한양1 기존 1994 년
인천연수서해그랑블3단지 준신축 2019 년
대우3 기존 1993 년
무지개마을 기존 1995 년
아주 기존 1994 년
연수대우.삼환 기존 1994 년
우성1 기존 1994 년
태평2 기존 1995 년
연수푸르지오3단지 준신축 2011 년
연수푸르지오4단지 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동춘동 대림 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 43,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 101.7㎡입니다.
❓ 대림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림 아파트는 인천광역시 연수구 동춘동 924번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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