더샵센트럴파크1 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

인천광역시 연수구 송도동 23-3 더샵센트럴파크1 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.5억~17.5억입니다.

더샵센트럴파크1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

더샵센트럴파크1 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 23-3번지에 위치한 아파트입니다.

더샵센트럴파크1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 더샵센트럴파크1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'송도동 더샵센트럴파크1'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.13 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

인천광역시 연수구 송도동에 위치한 더샵센트럴파크1 아파트입니다.

건축년도는 2010년이며 2025년 08월 13일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 729세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 2.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.70% 대비 ▼41% (-1.51pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 87.4%, 연수구에서는 상위 87.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“송도 더샵센트럴파크1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 729 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 (주)포스코건설
사용승인일 2010년 11월 17일

도로명 주소 인천광역시 연수구 센트럴로 232
번지형 주소 인천광역시 연수구 송도동 23-3 더샵센트럴파크1 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	80	100	110	120	130	155	175	180	285
2025	6.17억	7.36억	9.95억	.	12.87억	.	.	17.5억	.
2024	6.25억	8.44억	11.3억	11.05억	14.18억	20.1억	.	.	.
2023	6.53억	8.54억	10.2억	11.65억	14.65억	18.62억	.	24.5억	.
2022	.	10.3억	11.66억	.	.	.	.	.	.
2021	7.54억	8억	11.19억	12.05억	13.61억	16.06억	22.53억	19.13억	.
2020	4.92억	5.91억	7.64억	8.43억	9.46억	14.42억	15.85억	16.26억	.
2019	.	5.08억	6.42억	7.57억	8.92억	12.35억	12.55억	15.27억	.
2018	4.3억	5.12억	6.12억	7.09억	8.66억	12.08억	14.48억	14.47억	.
2017	4.15억	4.97억	5.92억	7.1억	8.34억	11.3억	12.6억	13.5억	.
2016	4.02억	4.87억	5.95억	6.77억	8.27억	10.62억	11.91억	13.02억	.
2015	3.74억	4.74억	5.82억	6.44억	8.1억	9.48억	11.15억	.	21.46억
2014	3.5억	4.57억	5.66억	6.21억	7.23억	10.29억	10.89억	11.5억	.
2013	3.45억	4.6억	5.29억	5.7억	7.27억	9.56억	10.96억	.	21.43억
2012	3.3억	.	5.52억	6.19억	7.35억	.	.	11.39억	.
2011	3.1억	4.14억	5.8억	.	7.92억	9.98억	.	.	.
2010	.	.	.	.	.	.	11.92억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 77.14	Min. :2010-12-24	Min. : 31000
1st Qu.: 96.32	1st Qu.:2016-02-16	1st Qu.: 54500
Median :106.93	Median :2018-05-26	Median : 67500
Mean :114.75	Mean :2018-06-21	Mean : 79878
3rd Qu.:125.61	3rd Qu.:2020-04-30	3rd Qu.: 95000
Max. :283.23	Max. :2025-08-11	Max. :249000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
80	7.98억	2021-08-24	15
80	7.98억	2023-04-04	39
100	12억	2022-05-12	27
110	14.8억	2021-10-18	16
120	14.5억	2021-10-10	3
130	14.8억	2023-09-07	44
155	20.1억	2024-08-15	41
175	24.9억	2021-09-13	27
175	24.9억	2021-09-13	27
180	24.5억	2023-07-19	35
285	21.46억	2015-05-26	46

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더샵센트럴파크1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[연수구] 송도 더샵센트럴파크1 아파트(2010) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

송도 더샵센트럴파크1 아파트(2010) 월별 평균 평당가

전용77.1413㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-01-08	77.1413	9	6.2억 ▲
2024-12-29	77.1413	13	5.9억 ▼
2024-05-18	77.1413	28	6.8억 ▲
2023-10-10	77.1413	20	6.5억 ▲
2023-02-22	77.1413	4	6억 ▼
2021-08-31	77.1413	28	7.7억 ▲
2021-07-07	77.1413	44	7억 ▲
2020-12-05	77.1413	33	5.7억 ▲
2020-06-16	77.1413	25	5.2억 ▲
2020-06-16	77.1413	9	5.1억

전용78.2961㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-09-04	78.2961	31	6.2억 ▲
2024-05-04	78.2961	11	6.1억 ▼
2023-08-25	78.2961	14	6.2억 ▼
2023-04-04	78.2961	39	8억 ▲
2023-02-13	78.2961	43	6억 ▼
2021-08-24	78.2961	15	8억 ▲
2020-12-05	78.2961	43	6억 ▲
2020-10-14	78.2961	35	5.7억 ▲
2020-03-01	78.2961	31	4.7억 -
2020-02-29	78.2961	39	4.7억

전용96.318㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-04-12	96.318	9	8.5억 ▲
2025-03-15	96.318	7	7.4억 ▲
2025-01-08	96.318	19	6.2억 ▼
2024-10-18	96.318	39	9억 ▲
2024-04-27	96.318	6	7.9억 ▼
2024-04-22	96.318	33	9.2억 ▲
2024-04-13	96.318	42	8.1억 -
2024-03-13	96.318	30	8.1억 ▲
2023-11-29	96.318	8	7.9억 ▼
2023-09-16	96.318	41	8.8억

전용106.9262㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-20	106.9262	27	10.4억 ▲
2025-06-16	106.9262	34	9.5억 ▼
2024-12-17	106.9262	23	10.7억 ▼
2024-07-26	106.9262	35	11.8억 ▲
2024-07-19	106.9262	44	11.3억 ▼
2024-06-25	106.9262	38	11.8억 ▲
2024-06-24	106.9262	41	10.6억 ▼
2024-05-18	106.9262	29	11.5억 ▼
2024-04-22	106.9262	43	11.8억 ▲
2024-02-13	106.9262	18	11억

전용115.156㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-05-20	115.156	7	11.1억 ▼
2023-06-16	115.156	8	12억 ▲
2023-06-09	115.156	20	11.3억 ▼
2021-10-10	115.156	3	14.5억 ▲
2021-04-06	115.156	7	10.8억 ▼
2021-02-06	115.156	36	10.9억 ▲
2020-12-09	115.156	21	9.9억 ▲
2020-11-15	115.156	22	9.8억 ▲
2020-03-11	115.156	34	9.2억 ▲
2020-02-20	115.156	27	8.2억

전용125.6131㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-11	125.6131	10	12.7억 ▼
2025-05-15	125.6131	25	13.1억 ▼
2024-11-04	125.6131	35	14.7억 ▲
2021-08-28	125.6131	29	13.8억 ▼
2021-08-07	125.6131	7	13.9억 ▲
2021-01-23	125.6131	35	12.4억 ▲
2020-09-02	125.6131	10	9.8억 ▼
2020-05-23	125.6131	14	10.5억 ▲
2020-02-25	125.6131	4	8억 ▼
2020-01-02	125.6131	28	9.5억

전용129.0545㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-05-18	129.0545	39	13.7억 ▼
2024-04-23	129.0545	26	14.2억 ▼
2023-12-15	129.0545	25	14.5억 ▼
2023-09-07	129.0545	44	14.8억 ▲
2021-06-16	129.0545	32	14억 ▲
2021-04-26	129.0545	19	13.9억 ▲
2020-12-05	129.0545	36	12.1억 ▲
2020-06-10	129.0545	4	8.4억 ▲
2020-05-22	129.0545	5	8.1억 ▼
2020-04-02	129.0545	24	10억

전용152.3334~152.6784㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-08-15	152.6784	41	20.1억 ▲
2023-06-14	152.6784	44	18.5억 ▼
2023-04-07	152.6784	45	18.8억 ▲
2021-08-13	152.6784	5	15억 ▼
2021-06-05	152.6784	29	18.2억 ▲
2021-03-03	152.3334	30	15억 ▲
2020-09-05	152.3334	42	14.6억 ▼
2020-03-13	152.3334	35	15억 -
2020-01-24	152.6784	28	15억 ▲
2020-01-09	152.3334	43	13.1억

전용170.6929㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-09-13	170.6929	27	24.9억 -
2021-09-13	170.6929	27	24.9억 ▲
2021-02-07	170.6929	29	17.8억 ▲
2020-03-02	170.6929	21	16억 ▲
2020-02-13	170.6929	35	15.7억 ▲
2019-02-02	170.6929	29	12.5억 ▼
2019-01-11	170.6929	43	12.6억 ▼
2018-03-10	170.6929	24	14.5억 ▲
2017-12-11	170.6929	4	11.8억 ▼
2017-09-04	170.6929	23	13억

전용179.0018㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-26	179.0018	33	17.5억 ▼
2023-07-19	179.0018	35	24.5억 ▲
2021-07-01	179.0018	12	20억 ▲
2021-04-22	179.0018	16	18.6억 ▼
2021-03-29	179.0018	24	18.8억 ▲
2020-11-02	179.0018	14	15.5억 ▼
2020-06-16	179.0018	23	16.5억 ▼
2020-05-23	179.0018	38	17.1억 ▲
2020-04-07	179.0018	19	16.5억 ▼
2020-03-31	179.0018	43	17억

전용281.7142㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2013-01-10	281.7142	46	21.4억

전용283.0011~283.2253㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-05-26	283.2253	46	21.5억 -
2015-05-13	283.0011	46	21.5억

면적별 구분 라인차트

송도 더샵센트럴파크1 아파트(2010) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

송도 더샵센트럴파크1 아파트(2010) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

송도 더샵센트럴파크1 아파트(2010) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 13 12:04:44 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

송도 더샵센트럴파크1 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 송도동 더샵센트럴파크1 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
100㎡: 85,000만 원 110㎡: 99,500만 원 130㎡: 125,833만 원 180㎡: 175,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 9가지 평형대(~80, ~100, ~110, ~120, ~130, ~155, ~175, ~180, ~285)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 더샵센트럴파크1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

인천광역시 연수구 송도동 23-3 더샵센트럴파크1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.5억~17.5억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 106.9㎡입니다.

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송도동 더샵센트럴파크1 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)