송도동 송도웰카운티2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 송도웰카운티2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 08월 15일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 96.9%, 연수구에서는 상위 96.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“송도웰카운티2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 해송로 70
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 송도동 9-29 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 110 | 120 | 135 | 150 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.12억 | . | . | 8.27억 | 8.62억 | . | 10.75억 |
| 2024 | 7.08억 | 7.66억 | . | . | 8.73억 | 10억 | 11.6억 |
| 2023 | 6.27억 | 7.1억 | . | 8.26억 | . | 9.45억 | 11.7억 |
| 2022 | 6.86억 | 8.8억 | . | 8.45억 | 9.98억 | 10.77억 | . |
| 2021 | 7.8억 | 8.6억 | . | 9.17억 | 9.66억 | 9.55억 | 11.86억 |
| 2020 | 5.55억 | 6.44억 | 6.8억 | 6.77억 | 6.95억 | 6.8억 | 8.78억 |
| 2019 | 4.73억 | 5.26억 | 5.93억 | 5.92억 | 5.78억 | 6.22억 | 6.99억 |
| 2018 | 4.53억 | 5.34억 | . | 5.58억 | 5.69억 | 5.92억 | 8.61억 |
| 2017 | 4.67억 | 5.01억 | 5.32억 | 5.44억 | 5.52억 | 6.42억 | 6.68억 |
| 2016 | 4.32억 | 4.85억 | . | 5.21억 | 5.35억 | 5.58억 | 6.3억 |
| 2015 | 4.07억 | 4.66억 | 5.45억 | 4.99억 | 5.3억 | 5.76억 | 6.53억 |
| 2014 | 3.88억 | 4.49억 | . | 5억 | 5.2억 | 5.38억 | 6.8억 |
| 2013 | 3.76억 | 4.2억 | . | 4.59억 | 4.96억 | . | . |
| 2012 | 3.83억 | 4.45억 | . | 5억 | 5.46억 | . | 6.95억 |
| 2011 | 4.23억 | 5.44억 | . | 5.84억 | 6.25억 | 6.35억 | 7.92억 |
| 2010 | 4.36억 | 5.33억 | . | 6억 | 6.3억 | 7억 | . |
| 2009 | . | 5.35억 | . | . | 6.5억 | 6.1억 | . |
| 2008 | . | 5.55억 | . | 6.35억 | 7.1억 | 7.8억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2008-01-15 | Min. : 35900 | |
| 1st Qu.:101.00 | 1st Qu.:2014-12-20 | 1st Qu.: 47900 | |
| Median :101.99 | Median :2017-06-25 | Median : 55000 | |
| Mean :115.80 | Mean :2017-06-01 | Mean : 59597 | |
| 3rd Qu.:134.99 | 3rd Qu.:2020-05-19 | 3rd Qu.: 66775 | |
| Max. :182.07 | Max. :2025-08-02 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.45억 | 2021-08-14 | 11 |
| 105 | 10.27억 | 2021-09-25 | 12 |
| 110 | 6.8억 | 2020-06-16 | 4 |
| 120 | 9.95억 | 2021-07-08 | 10 |
| 120 | 9.95억 | 2021-08-17 | 7 |
| 135 | 11.4억 | 2021-08-29 | 8 |
| 150 | 11.5억 | 2021-08-22 | 12 |
| 185 | 12.5억 | 2020-01-23 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송도웰카운티2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연수구] 송도웰카운티2단지 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA060_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.96~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 84.96 | 3 | 7.1억 ▼ |
| 2025-01-20 | 84.97 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2024-12-24 | 84.97 | 4 | 7억 ▼ |
| 2024-04-16 | 84.97 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2024-03-08 | 84.96 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2023-09-23 | 84.97 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2023-06-19 | 84.97 | 4 | 6.6억 ▼ |
| 2023-06-06 | 84.97 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2023-04-26 | 84.97 | 2 | 6억 ▲ |
| 2023-03-07 | 84.97 | 6 | 5.7억 |
전용101~101.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 101.99 | 10 | 7.9억 ▲ |
| 2024-06-29 | 101.99 | 10 | 7.8억 ▲ |
| 2024-03-04 | 101.99 | 7 | 7.4억 ▼ |
| 2024-01-16 | 101.69 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2023-11-03 | 101 | 6 | 7.6억 ▲ |
| 2023-06-25 | 101.99 | 8 | 7.4억 ▼ |
| 2023-06-03 | 101.99 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2023-06-01 | 101.69 | 4 | 7억 ▼ |
| 2023-05-23 | 101.69 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2023-04-08 | 101.99 | 4 | 6.8억 |
전용107.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-16 | 107.81 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2019-10-30 | 107.81 | 7 | 5.9억 ▲ |
| 2017-06-23 | 107.81 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2017-06-23 | 107.81 | 4 | 5억 ▼ |
| 2015-08-23 | 107.81 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2015-03-29 | 107.81 | 7 | 5.4억 |
전용119.79~119.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 119.91 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2025-03-03 | 119.91 | 5 | 8.2억 - |
| 2023-08-02 | 119.91 | 3 | 8.2억 ▼ |
| 2023-04-08 | 119.91 | 11 | 8.3억 ▲ |
| 2023-03-15 | 119.91 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2022-11-14 | 119.91 | 6 | 8.4억 ▼ |
| 2021-08-17 | 119.91 | 7 | 9.9억 ▲ |
| 2021-08-13 | 119.79 | 5 | 9억 ▼ |
| 2021-07-24 | 119.91 | 5 | 9.6억 ▼ |
| 2021-07-08 | 119.79 | 10 | 9.9억 |
전용134.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 134.99 | 3 | 8.1억 ▼ |
| 2025-02-26 | 134.99 | 6 | 9.2억 ▲ |
| 2024-06-20 | 134.99 | 11 | 9.1억 ▲ |
| 2024-04-17 | 134.99 | 9 | 8.6억 ▲ |
| 2024-04-11 | 134.99 | 6 | 8.5억 ▼ |
| 2022-09-01 | 134.99 | 9 | 9.6억 ▲ |
| 2022-08-10 | 134.99 | 12 | 9.3억 ▼ |
| 2022-03-18 | 134.99 | 8 | 11억 ▼ |
| 2021-08-29 | 134.99 | 8 | 11.4억 ▲ |
| 2021-08-22 | 134.99 | 5 | 10억 |
전용149.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 149.59 | 11 | 10억 ▲ |
| 2023-08-13 | 149.59 | 12 | 9.4억 ▼ |
| 2022-10-14 | 149.59 | 4 | 10.2억 ▼ |
| 2022-02-03 | 149.59 | 10 | 11.3억 ▲ |
| 2021-09-24 | 149.59 | 10 | 10.9억 ▼ |
| 2021-08-22 | 149.59 | 12 | 11.5억 ▲ |
| 2021-07-08 | 149.59 | 7 | 10.3억 ▲ |
| 2021-03-02 | 149.59 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2021-02-21 | 149.59 | 6 | 9.8억 ▲ |
| 2020-08-25 | 149.59 | 9 | 7.5억 |
전용180.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 180.5 | 15 | 10.8억 ▼ |
| 2024-05-26 | 180.5 | 13 | 11.6억 ▼ |
| 2023-04-19 | 180.5 | 1 | 11.7억 ▼ |
| 2021-09-29 | 180.5 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2021-09-09 | 180.5 | 2 | 12억 ▲ |
| 2021-07-17 | 180.5 | 3 | 11.9억 ▲ |
| 2021-03-25 | 180.5 | 12 | 11.1억 ▲ |
| 2020-12-31 | 180.5 | 9 | 9.6억 ▲ |
| 2020-11-19 | 180.5 | 6 | 8.5억 - |
| 2020-11-19 | 180.5 | 6 | 8.5억 |
전용182.05~182.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-23 | 182.07 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2018-11-19 | 182.05 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2018-07-09 | 182.07 | 2 | 10.5억 ▲ |
| 2015-06-05 | 182.05 | 1 | 6.4억 ▼ |
| 2014-01-11 | 182.05 | 2 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
송도웰카운티2단지 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 258m - 송도웰카운티1단지(2008) / 인천광역시 연수구 해송로 143 (송도동,송도웰카운티1단지)️
- 360m - 송도웰카운티3단지(2010) / 인천광역시 연수구 해송로30번길 19 (송도동,웰카운티송도3단지)️
- 500m - 송도웰카운티4단지(2010) / 인천광역시 연수구 해송로30번길 20 (송도동,송도 웰카운티 4단지)️
- 522m - 글로벌캠퍼스푸르지오(2013) / 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동,글로벌 캠퍼스 푸르지오)️
- 745m - 송도더샵센트럴시티(2018) / 인천광역시 연수구 송도국제대로 261 (송도동)️
- 748m - 송도글로벌파크베르디움(2017) / 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 27 (송도동)️
- 955m - 송도SK뷰센트럴(2020) / 인천광역시 연수구 하모니로188번길 17 (송도동)️
- 998m - 더샵그린스퀘어(2014) / 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 (송도동)️
요약 리포트
데이터 기반
송도웰카운티2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~105, ~110, ~120, ~135, ~150, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송도웰카운티2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 송도웰카운티2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 송도웰카운티2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #송도웰카운티2단지아파트,#송도웰카운티2단지아파트,#인천광역시연수구송도동,#19년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시연수구송도동9-29,#인천광역시연수구해송로70,#2025년08월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망