옥련동 쌍용 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 연수구 옥련동에 위치한 쌍용 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 06일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총574세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 2.26% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.48% 대비 ▼35% (-1.22pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.48% 대비 ▼35% (-1.22pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“옥련 쌍용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 574 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)남광토건
- 사용승인일 1998년 08월 23일
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 청량로 210
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 옥련동 644-1 옥련쌍용 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.53억 | 3.38억 | . |
| 2024 | 2.56억 | 3.46억 | 4.47억 |
| 2023 | 2.54억 | 3.76억 | 4.75억 |
| 2022 | 3.42억 | 4.07억 | . |
| 2021 | 2.84억 | 3.71억 | 4.44억 |
| 2020 | 2.4억 | 3억 | 3.76억 |
| 2019 | 2.13억 | 2.67억 | 3.46억 |
| 2018 | 2.57억 | . | 3.63억 |
| 2017 | 2.33억 | 2.73억 | 3.48억 |
| 2016 | 2.12억 | 2.51억 | 3.11억 |
| 2015 | 1.97억 | 2.42억 | 3.12억 |
| 2014 | 1.78억 | 2.3억 | 2.88억 |
| 2013 | 1.64억 | 2.12억 | 3.12억 |
| 2012 | 1.65억 | 2.19억 | 3.19억 |
| 2011 | 1.71억 | 2.25억 | 3.52억 |
| 2010 | 1.78억 | 2.37억 | 3.69억 |
| 2009 | 1.73억 | 2.41억 | 3.96억 |
| 2008 | 1.77억 | 2.42억 | 4.55억 |
| 2007 | 1.57억 | 2.3억 | 3.91억 |
| 2006 | 1.23억 | 1.85억 | 3.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.78 | Min. :2006-02-05 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 59.78 | 1st Qu.:2009-07-26 | 1st Qu.:18000 | |
| Median : 59.78 | Median :2014-01-20 | Median :22600 | |
| Mean : 77.76 | Mean :2014-03-13 | Mean :23593 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2018-10-22 | 3rd Qu.:26800 | |
| Max. :124.53 | Max. :2025-09-01 | Max. :48000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.02억 | 2021-09-17 | 22 |
| 85 | 4.4억 | 2021-06-29 | 12 |
| 125 | 4.8억 | 2021-04-04 | 12 |
| 125 | 4.8억 [직] | 2023-08-21 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연수구] 옥련 쌍용 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 343건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 59.78 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2025-08-22 | 59.78 | 12 | 2.6억 - |
| 2025-06-23 | 59.78 | 25 | 2.6억 - |
| 2025-04-24 | 59.78 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-19 | 59.78 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2024-07-27 | 59.78 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2024-07-22 | 59.78 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2024-07-12 | 59.78 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2024-04-30 | 59.78 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2024-03-13 | 59.78 | 2 | 2.5억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 239건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.98 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.98 | 20 | 3.6억 - |
| 2025-06-10 | 84.98 | 20 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.98 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2025-01-24 | 84.98 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2025-01-22 | 84.98 | 17 | 3.2억 ▲ |
| 2024-09-29 | 84.98 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2024-09-10 | 84.98 | 22 | 3.5억 ▲ |
| 2024-07-04 | 84.98 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2024-04-20 | 84.98 | 17 | 3.5억 |
전용124.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 124.53 | 8 | 4.2억 ▼ |
| 2024-08-16 | 124.53 | 13 | 4.7억 ▼ |
| 2023-08-21 | 124.53 | 7 | 4.8억 ▲ |
| 2023-07-10 | 124.53 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2021-04-04 | 124.53 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2021-04-03 | 124.53 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2021-03-06 | 124.53 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2021-02-24 | 124.53 | 16 | 4.3억 ▼ |
| 2021-02-24 | 124.53 | 19 | 4.4억 ▲ |
| 2020-11-13 | 124.53 | 2 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥련 쌍용 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
태평 기존 1997 년
아주1 기존 1997 년
풍림 기존 1998 년
서해 기존 1995 년
현대4 기존 1997 년
한국 기존 1997 년
옥련2우성 기존 2002 년
우성 기존 1996 년
현대5 기존 1997 년
영남송도 기존 1984 년
동보 기존 1996 년
백산 기존 1994 년
해마루 기존 2008 년
현대2 기존 1995 년
송학 기존 1990 년
원흥 기존 1994 년
삼성 기존 1996 년
현대3 기존 1996 년
현대1 기존 1994 년
윤성 기존 1991 년
백산2 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥련동 쌍용 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 25,673만 원 85㎡: 34,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
쌍용 아파트는 인천광역시 연수구 옥련동 644-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 쌍용 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 쌍용 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 쌍용 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 연수구 옥련동 644-1 쌍용 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~3.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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