동춘동 연수타운금호,동아 아파트 실거래분석 정보(2026.01.01 Update)
2026-01-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 연수타운금호,동아 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2026년 01월 01일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동춘 연수타운금호,동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 청능대로 124
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 동춘동 923 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.08억 | 4.42억 | 5.21억 |
| 2024 | 4.59억 | 4.36억 | 5.46억 |
| 2023 | 4.2억 | 4.23억 | 5.03억 |
| 2022 | . | 5.05억 | 5.65억 |
| 2021 | 4.17억 | 4.38억 | 5.57억 |
| 2020 | 3.41억 | 3.26억 | 3.85억 |
| 2019 | 2.86억 | 2.83억 | 3.24억 |
| 2018 | 3.13억 | 3.05억 | 3.49억 |
| 2017 | 3.08억 | 3.05억 | 3.51억 |
| 2016 | 2.97억 | 3.01억 | 3.53억 |
| 2015 | 2.8억 | 2.96억 | 3.57억 |
| 2014 | 2.69억 | 2.78억 | 3.24억 |
| 2013 | 2.58억 | 2.55억 | 3.13억 |
| 2012 | 2.36억 | 2.48억 | 3.13억 |
| 2011 | 2.9억 | 2.62억 | 3.67억 |
| 2010 | 2.91억 | 2.87억 | 3.89억 |
| 2009 | 2.88억 | 3.05억 | 4.33억 |
| 2008 | 2.72억 | 3.17억 | 4.24억 |
| 2007 | 3.1억 | 3억 | 5.32억 |
| 2006 | 2.27억 | 2.39억 | 3.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 94.77 | Min. :2006-01-20 | Min. :18500 | |
| 1st Qu.:101.97 | 1st Qu.:2011-03-31 | 1st Qu.:28500 | |
| Median :101.97 | Median :2016-06-28 | Median :31950 | |
| Mean :110.65 | Mean :2016-03-14 | Mean :34159 | |
| 3rd Qu.:134.63 | 3rd Qu.:2020-06-15 | 3rd Qu.:38375 | |
| Max. :134.63 | Max. :2025-12-30 | Max. :75300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 5억 | 2021-06-29 | 2 |
| 105 | 6.1억 | 2022-06-08 | 11 |
| 135 | 7.53억 | 2021-10-30 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연수타운금호,동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연수구] 동춘 연수타운금호,동아 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용94.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 94.77 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-10-11 | 94.77 | 10 | 4.4억 ▲ |
| 2025-10-09 | 94.77 | 1 | 4.2억 ▲ |
| 2025-03-24 | 94.77 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-07 | 94.77 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2024-08-19 | 94.77 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2024-07-17 | 94.77 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2023-11-29 | 94.77 | 9 | 4억 ▼ |
| 2023-10-05 | 94.77 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2023-08-22 | 94.77 | 9 | 4.2억 |
전용101.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 427건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 101.97 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2025-11-13 | 101.97 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2025-10-25 | 101.97 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2025-10-14 | 101.97 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2025-10-01 | 101.97 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2025-09-29 | 101.97 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-09-18 | 101.97 | 7 | 4.5억 - |
| 2025-09-06 | 101.97 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-08 | 101.97 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2025-07-30 | 101.97 | 4 | 4.5억 |
전용134.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 134.63 | 16 | 5.2억 ▲ |
| 2025-11-19 | 134.63 | 16 | 5억 - |
| 2025-11-15 | 134.63 | 8 | 5억 ▼ |
| 2025-11-13 | 134.63 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2025-11-06 | 134.63 | 14 | 4.9억 ▲ |
| 2025-10-18 | 134.63 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2025-08-18 | 134.63 | 7 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-30 | 134.63 | 15 | 5억 ▼ |
| 2025-07-14 | 134.63 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2025-07-10 | 134.63 | 14 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동춘 연수타운금호,동아 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
한양1 기존 1994 년
롯데 기존 1993 년
풍림3 기존 1993 년
래미안 기존 1993 년
대림 기존 1993 년
조흥 기존 1997 년
연수푸르지오3단지 준신축 2011 년
우성1 기존 1994 년
연수푸르지오2단지 준신축 2011 년
연수대우.삼환 기존 1994 년
연수푸르지오1단지 준신축 2011 년
연수푸르지오4단지 준신축 2011 년
대동 기존 1993 년
한양2 기존 1994 년
동춘마을 기존 1994 년
하나타운2 기존 1994 년
현대1 기존 1993 년
우성2 기존 1994 년
세경 기존 1997 년
태평2 기존 1995 년
대우3 기존 1993 년
건영 기존 1994 년
주공3 기존 1993 년
대동 기존 1994 년
승기마을,연수1차시영 기존 1992 년
영남 기존 1992 년
요약 리포트
데이터 기반
연수타운금호,동아 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 30일입니다.
❓ 연수타운금호,동아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운금호,동아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~5.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 102㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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