송도동 송도웰카운티1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 송도웰카운티1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 08월 15일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총980세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 4.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.06% 대비 ▲43% (+1.33pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 41.4%, 연수구에서는 상위 41.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.06% 대비 ▲43% (+1.33pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“송도웰카운티1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 25 개 동(棟), 총 세대수는 980 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 인천도시공사
- 사용승인일 2008년 02월 01일
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 해송로 143
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 송도동 9-31 송도 웰카운티1단지아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 110 | 120 | 135 | 145 | 150 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.15억 | 8.05억 | . | 8.63억 | 8.84억 | . | 8.95억 | 11.75억 |
| 2024 | 7.42억 | 7.81억 | . | 8.34억 | 7.73억 | . | 9.93억 | 12.4억 |
| 2023 | 6.8억 | 7.73억 | . | 8.08억 | 8.75억 | . | 9.29억 | 14.8억 |
| 2022 | 6.45억 | 8.67억 | . | . | 9.5억 | . | . | 14.7억 |
| 2021 | 8.27억 | 8.2억 | 11억 | 9.4억 | . | 12.5억 | 10.3억 | 11.96억 |
| 2020 | 5.59억 | 6.47억 | 6.2억 | 6.6억 | 6.9억 | 11.5억 | 7.4억 | 8.43억 |
| 2019 | 4.89억 | 5.4억 | . | 5.84억 | 6.23억 | . | 6.22억 | 7.23억 |
| 2018 | 4.84억 | 5.36억 | 6억 | 5.45억 | 5.99억 | 7.6억 | 6.18억 | 7.27억 |
| 2017 | 4.69억 | 5.08억 | 6억 | 5.39억 | 5.8억 | 6.48억 | 6.2억 | 6.93억 |
| 2016 | 4.27억 | 4.85억 | . | 5.2억 | 5.44억 | . | 5.9억 | 7.4억 |
| 2015 | 4.1억 | 4.74억 | . | 5.05억 | 5.45억 | . | 5.82억 | 6.54억 |
| 2014 | 4.01억 | 4.44억 | . | 4.95억 | 5.42억 | . | 5.79억 | 6.18억 |
| 2013 | 3.86억 | 4.43억 | . | 4.9억 | 5.39억 | . | 5.45억 | . |
| 2012 | 3.8억 | 4.57억 | . | 4.85억 | 5.32억 | . | 5.92억 | 7.23억 |
| 2011 | 4.25억 | 5.2억 | . | 6.32억 | 6.22억 | . | 7.19억 | 7.73억 |
| 2010 | 4.28억 | . | . | 7.5억 | 6.16억 | . | 6.56억 | 7.35억 |
| 2009 | 4.56억 | 4.2억 | . | 5억 | 6.32억 | . | 6.4억 | 8.36억 |
| 2008 | 4.17억 | 5.06억 | . | 6억 | 6.1억 | 6.2억 | 7억 | 8.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2008-07-31 | Min. : 32000 | |
| 1st Qu.:101.69 | 1st Qu.:2013-08-31 | 1st Qu.: 49425 | |
| Median :119.91 | Median :2016-12-22 | Median : 55250 | |
| Mean :118.53 | Mean :2016-12-05 | Mean : 59962 | |
| 3rd Qu.:134.99 | 3rd Qu.:2020-02-04 | 3rd Qu.: 68000 | |
| Max. :182.05 | Max. :2025-08-05 | Max. :148000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.99억 | 2021-08-21 | 8 |
| 105 | 9.9억 | 2022-06-03 | 8 |
| 110 | 11억 | 2021-08-09 | 5 |
| 120 | 9.4억 | 2021-07-17 | 8 |
| 120 | 9.4억 | 2021-07-26 | 3 |
| 135 | 10억 | 2023-07-03 | 11 |
| 145 | 12.5억 | 2021-07-03 | 2 |
| 150 | 11.85억 | 2021-09-05 | 3 |
| 185 | 14.8억 | 2023-02-04 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송도웰카운티1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연수구] 송도웰카운티1단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.96~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 177건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 84.97 | 4 | 7.4억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.97 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.96 | 15 | 7.3억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.97 | 10 | 6.8억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.96 | 14 | 6.9억 ▼ |
| 2025-05-13 | 84.96 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.97 | 9 | 7억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.97 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2025-04-23 | 84.97 | 10 | 7.1억 ▼ |
| 2024-10-03 | 84.97 | 9 | 7.3억 |
전용101.69~101.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 101.99 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2025-03-13 | 101.99 | 9 | 7.9억 ▼ |
| 2024-11-16 | 101.69 | 6 | 8억 - |
| 2024-11-01 | 101.69 | 10 | 8억 ▲ |
| 2024-09-24 | 101.99 | 4 | 7.9억 ▼ |
| 2024-09-06 | 101.69 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2024-05-11 | 101.99 | 5 | 8억 ▲ |
| 2024-05-10 | 101.99 | 12 | 7.6억 ▲ |
| 2024-05-06 | 101.69 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2024-05-05 | 101.69 | 5 | 7.7억 |
전용107.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-09 | 107.81 | 5 | 11억 ▲ |
| 2020-02-22 | 107.81 | 9 | 6.2억 ▲ |
| 2018-12-18 | 107.81 | 3 | 6억 - |
| 2017-09-22 | 107.81 | 5 | 6억 |
전용119.79~119.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 119.91 | 3 | 8.7억 ▼ |
| 2025-05-28 | 119.91 | 8 | 8.8억 ▼ |
| 2025-05-14 | 119.91 | 6 | 8.9억 ▲ |
| 2025-03-25 | 119.91 | 5 | 8.3억 - |
| 2025-03-01 | 119.79 | 7 | 8.3억 ▼ |
| 2025-02-15 | 119.91 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2024-12-25 | 119.91 | 9 | 8.4억 ▲ |
| 2024-10-07 | 119.79 | 10 | 8.3억 ▼ |
| 2024-09-25 | 119.79 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2024-07-27 | 119.79 | 4 | 7.8억 |
전용134.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 134.99 | 14 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-07 | 134.99 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2025-05-21 | 134.99 | 2 | 8.7억 ▼ |
| 2025-03-20 | 134.99 | 12 | 9.7억 ▲ |
| 2025-02-12 | 134.99 | 8 | 8.6억 ▼ |
| 2024-12-03 | 134.99 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2024-09-19 | 134.99 | 1 | 8.3억 ▼ |
| 2024-07-31 | 134.99 | 9 | 9.1억 ▲ |
| 2024-02-01 | 134.99 | 10 | 5.1억 ▼ |
| 2024-01-12 | 134.99 | 5 | 7.3억 |
전용143.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-03 | 143.97 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2020-08-04 | 143.97 | 1 | 11.5억 ▲ |
| 2018-04-07 | 143.97 | 2 | 7.6억 ▲ |
| 2017-07-14 | 143.97 | 1 | 6.5억 ▲ |
| 2008-11-25 | 143.97 | 2 | 6.2억 |
전용149.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 149.59 | 1 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-07 | 149.59 | 11 | 8.8억 ▼ |
| 2024-08-15 | 149.59 | 11 | 10.6억 ▲ |
| 2024-05-07 | 149.59 | 8 | 10.2억 ▲ |
| 2024-01-08 | 149.59 | 3 | 9억 ▲ |
| 2023-12-21 | 149.59 | 10 | 8.8억 ▼ |
| 2023-11-22 | 149.59 | 13 | 9.7억 ▲ |
| 2023-07-07 | 149.59 | 12 | 9.4억 ▼ |
| 2021-10-11 | 149.59 | 9 | 11.7억 ▼ |
| 2021-09-05 | 149.59 | 3 | 11.8억 |
전용180.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 180.5 | 10 | 11.5억 ▼ |
| 2025-03-20 | 180.5 | 11 | 12억 ▼ |
| 2024-09-13 | 180.5 | 7 | 12.4억 ▼ |
| 2023-02-04 | 180.5 | 14 | 14.8억 ▲ |
| 2022-08-01 | 180.5 | 11 | 14.7억 ▲ |
| 2021-08-03 | 180.5 | 4 | 12.5억 ▼ |
| 2021-07-29 | 180.5 | 15 | 12.9억 ▲ |
| 2021-07-24 | 180.5 | 5 | 12.2억 ▲ |
| 2021-05-27 | 180.5 | 13 | 11.9억 ▲ |
| 2021-01-08 | 180.5 | 4 | 8.2억 |
전용182.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-01 | 182.05 | 1 | 14.1억 ▲ |
| 2016-04-25 | 182.05 | 2 | 8.9억 ▲ |
| 2008-09-10 | 182.05 | 1 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
송도웰카운티1단지 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 258m - 송도웰카운티2단지(2007) / 인천광역시 연수구 해송로 70 (송도동,송도웰카운티2단지)️
- 331m - 송도웰카운티3단지(2010) / 인천광역시 연수구 해송로30번길 19 (송도동,웰카운티송도3단지)️
- 408m - 글로벌캠퍼스푸르지오(2013) / 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동,글로벌 캠퍼스 푸르지오)️
- 439m - 송도웰카운티4단지(2010) / 인천광역시 연수구 해송로30번길 20 (송도동,송도 웰카운티 4단지)️
- 622m - 송도더샵센트럴시티(2018) / 인천광역시 연수구 송도국제대로 261 (송도동)️
- 702m - 송도글로벌파크베르디움(2017) / 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 27 (송도동)️
- 843m - 더샵그린스퀘어(2014) / 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 (송도동)️
- 871m - 송도SK뷰센트럴(2020) / 인천광역시 연수구 하모니로188번길 17 (송도동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
송도동 송도웰카운티1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 71,544만 원 120㎡: 87,767만 원 135㎡: 86,675만 원 150㎡: 89,500만 원 185㎡: 115,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~85, ~105, ~110, ~120, ~135, ~145, ~150, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송도웰카운티1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 송도웰카운티1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 송도웰카운티1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송도웰카운티1단지 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 9-31번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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