송도동 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 12일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총1703세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 64건으로, 전체 세대수 대비 약 3.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.99% 대비 ▼6% (-0.23pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.99% 대비 ▼6% (-0.23pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“송도 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1703 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 주)대우건설
- 사용승인일 2013년 10월 15일
| 연도＼면적 | 85 | 95 | 105 | 120 | 135 | 225 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.28억 | . | 8.36억 | 8.62억 | 9.72억 | . |
| 2024 | 7.32억 | 7.69억 | 8.01억 | 8.74억 | 10.72억 | . |
| 2023 | 6.79억 | 7.28억 | 7.59억 | 8.14억 | 10.36억 | . |
| 2022 | . | 7.3억 | 8.82억 | 10.5억 | 15억 | . |
| 2021 | 8.19억 | 8.67억 | 9.06억 | 9.58억 | 11.71억 | . |
| 2020 | 5.63억 | 5.9억 | 6.62억 | 7.31억 | 7.88억 | 22억 |
| 2019 | 4.89억 | 5.05억 | 5.6억 | 6.23억 | 7.03억 | 15.05억 |
| 2018 | 4.8억 | 4.99억 | 5.47억 | 6.07억 | 6.87억 | . |
| 2017 | 4.85억 | 5.11억 | 5.56억 | 6.1억 | 6.7억 | . |
| 2016 | 4.5억 | 4.75억 | 5.04억 | 5.6억 | 6.37억 | 11.1억 |
| 2015 | 4.36억 | 4.77억 | 5.16억 | 5.63억 | 6.65억 | . |
| 2014 | 4.36억 | 4.63억 | 4.85억 | 6.08억 | 7.84억 | 14.66억 |
| 2013 | . | . | . | . | 7.61억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2013-10-30 | Min. : 38946 | |
| 1st Qu.:101.98 | 1st Qu.:2016-01-16 | 1st Qu.: 55265 | |
| Median :115.98 | Median :2017-08-15 | Median : 60219 | |
| Mean :114.17 | Mean :2018-07-24 | Mean : 65221 | |
| 3rd Qu.:115.98 | 3rd Qu.:2020-03-11 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :221.08 | Max. :2025-07-23 | Max. :220000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.2억 | 2021-08-09 | 35 |
| 85 | 9.2억 | 2021-08-16 | 31 |
| 95 | 10.9억 | 2021-11-20 | 5 |
| 105 | 12.45억 | 2021-08-26 | 33 |
| 120 | 12억 | 2021-08-26 | 8 |
| 135 | 15억 [직] | 2022-09-13 | 18 |
| 225 | 22억 | 2020-09-26 | 40 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연수구] 송도 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/ChA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.98 | 40 | 7.6억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.98 | 9 | 7.2억 ▼ |
| 2025-02-27 | 84.98 | 43 | 7.5억 ▲ |
| 2025-02-08 | 84.98 | 31 | 7.4억 ▲ |
| 2025-02-03 | 84.98 | 27 | 7억 - |
| 2025-01-02 | 84.98 | 26 | 7억 ▼ |
| 2024-12-07 | 84.98 | 10 | 7.4억 ▼ |
| 2024-10-19 | 84.98 | 11 | 7.5억 ▼ |
| 2024-08-28 | 84.98 | 16 | 7.6억 ▲ |
| 2024-06-21 | 84.98 | 18 | 7.1억 |
전용94.98~94.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-23 | 94.98 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2024-09-08 | 94.98 | 2 | 7.9억 ▲ |
| 2024-08-10 | 94.98 | 11 | 7.7억 ▼ |
| 2024-07-20 | 94.98 | 27 | 8.3억 ▲ |
| 2024-07-13 | 94.98 | 32 | 7.8억 ▲ |
| 2024-04-17 | 94.99 | 28 | 7.3억 ▲ |
| 2024-02-14 | 94.99 | 15 | 7억 ▼ |
| 2024-02-02 | 94.99 | 21 | 7.3억 ▼ |
| 2023-11-01 | 94.98 | 22 | 7.4억 ▲ |
| 2023-10-29 | 94.98 | 8 | 7.2억 |
전용101.25~101.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 274건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 101.98 | 11 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-09 | 101.98 | 15 | 8.7억 ▼ |
| 2025-07-04 | 101.99 | 43 | 9억 ▲ |
| 2025-07-01 | 101.99 | 5 | 8.1억 ▲ |
| 2025-05-22 | 101.99 | 5 | 7.9억 ▼ |
| 2025-05-12 | 101.98 | 34 | 8.3억 ▼ |
| 2025-04-24 | 101.99 | 28 | 8.5억 - |
| 2025-03-11 | 101.99 | 23 | 8.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 101.98 | 18 | 8.4억 - |
| 2025-01-07 | 101.25 | 19 | 8.4억 |
전용115.93~115.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 547건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 115.98 | 14 | 8.2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 115.98 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-12 | 115.98 | 19 | 8.6억 ▼ |
| 2025-05-29 | 115.98 | 26 | 8.8억 ▲ |
| 2025-05-12 | 115.98 | 14 | 8.6억 ▼ |
| 2025-05-02 | 115.98 | 35 | 9.5억 ▲ |
| 2025-04-30 | 115.98 | 16 | 9.2억 ▲ |
| 2025-04-08 | 115.98 | 22 | 8.8억 ▲ |
| 2025-04-07 | 115.98 | 19 | 8.4억 ▲ |
| 2025-03-25 | 115.93 | 13 | 8억 |
전용134.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 282건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 134.96 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-26 | 134.96 | 6 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 134.96 | 34 | 10억 ▼ |
| 2025-06-17 | 134.96 | 41 | 10.8억 ▲ |
| 2025-05-20 | 134.96 | 35 | 9.2억 ▼ |
| 2025-04-02 | 134.96 | 13 | 9.7억 - |
| 2025-03-17 | 134.96 | 10 | 9.7억 ▼ |
| 2024-09-21 | 134.96 | 13 | 10.7억 ▼ |
| 2024-08-20 | 134.96 | 28 | 10.8억 ▼ |
| 2023-09-21 | 134.96 | 42 | 13억 |
전용221.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-26 | 221.08 | 40 | 22억 ▲ |
| 2019-11-30 | 221.08 | 41 | 15.2억 ▲ |
| 2019-01-19 | 221.08 | 40 | 14.9억 ▲ |
| 2016-09-02 | 221.08 | 41 | 11.1억 - |
| 2016-02-29 | 221.08 | 45 | 11.1억 ▼ |
| 2014-08-25 | 221.08 | 45 | 14.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
송도 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트 가 위치한 연수구 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 224m - 송도더샵센트럴시티(2018) / 인천광역시 연수구 송도국제대로 261 (송도동)️
- 310m - 송도글로벌파크베르디움(2017) / 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 27 (송도동)️
- 408m - 송도웰카운티1단지(2008) / 인천광역시 연수구 해송로 143 (송도동,송도웰카운티1단지)️
- 477m - 더샵그린스퀘어(2014) / 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 (송도동)️
- 522m - 송도웰카운티2단지(2007) / 인천광역시 연수구 해송로 70 (송도동,송도웰카운티2단지)️
- 730m - 베르디움더퍼스트(2017) / 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84 (송도동,베르디움 더퍼스트)️
- 739m - 송도웰카운티3단지(2010) / 인천광역시 연수구 해송로30번길 19 (송도동,웰카운티송도3단지)️
- 781m - 송도에듀포레푸르지오(2016) / 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24 (송도동,송도 에듀포레 푸르지오)️
- 845m - 송도웰카운티4단지(2010) / 인천광역시 연수구 해송로30번길 20 (송도동,송도 웰카운티 4단지)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
송도동 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 74,667만 원 105㎡: 83,190만 원 120㎡: 85,360만 원 135㎡: 97,257만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~95, ~105, ~120, ~135, ~225)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~10.8억입니다.
❓ 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 116㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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