심곡동 대동 아파트 실거래분석 정보(2025.12.09 Update)
2025-12-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 심곡동에 위치한 대동 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 12월 09일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1048세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 62건으로, 전체 세대수 대비 약 5.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 6.01% 대비 ▼2% (-0.1pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 6.01% 대비 ▼2% (-0.1pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“심곡 대동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 1048 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대동주택
- 사용승인일 1995년 05월 18일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 심곡로 135
- 번지형 주소 인천광역시 서구 심곡동 285 연희 대동주택 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.08억 | 3.05억 | 3.06억 |
| 2024 | 2.01억 | 2.54억 | 3.09억 |
| 2023 | 1.86억 | 2.61억 | 3억 |
| 2022 | 2.36억 | 3.25억 | 3.75억 |
| 2021 | 2.06억 | 2.91억 | 3.31억 |
| 2020 | 1.72억 | 2.35억 | 2.44억 |
| 2019 | 1.68억 | 2.22억 | 2.31억 |
| 2018 | 1.75억 | 2.26억 | 2.33억 |
| 2017 | 1.78억 | 2.33억 | 2.46억 |
| 2016 | 1.77억 | 2.27억 | 2.36억 |
| 2015 | 1.64억 | 2.14억 | 2.25억 |
| 2014 | 1.5억 | 1.88억 | 2.17억 |
| 2013 | 1.38억 | 1.7억 | 1.91억 |
| 2012 | 1.32억 | 1.74억 | 1.88억 |
| 2011 | 1.48억 | 1.96억 | 2.17억 |
| 2010 | 1.54억 | 2억 | 2.23억 |
| 2009 | 1.6억 | 2.12억 | 2.32억 |
| 2008 | 1.62억 | 2.05억 | 2.43억 |
| 2007 | 1.2억 | 1.69억 | 1.98억 |
| 2006 | 0.89억 | 1.35억 | 1.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.91 | Min. :2006-01-07 | Min. : 7800 | |
| 1st Qu.:59.91 | 1st Qu.:2009-06-26 | 1st Qu.:15100 | |
| Median :59.91 | Median :2015-02-03 | Median :17800 | |
| Mean :68.74 | Mean :2014-12-14 | Mean :18493 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2020-01-26 | 3rd Qu.:21700 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-12-06 | Max. :38850 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.84억 | 2022-05-27 | 17 |
| 80 | 3.5억 | 2022-02-19 | 17 |
| 85 | 3.88억 | 2022-06-13 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 심곡 대동 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA550_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 912건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 59.91 | 22 | 2억 - |
| 2025-12-05 | 59.91 | 21 | 2억 - |
| 2025-11-24 | 59.91 | 15 | 2억 ▼ |
| 2025-11-22 | 59.91 | 14 | 2.1억 - |
| 2025-11-13 | 59.91 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2025-11-10 | 59.91 | 4 | 2억 ▼ |
| 2025-11-01 | 59.91 | 19 | 2.1억 - |
| 2025-10-29 | 59.91 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2025-10-20 | 59.91 | 24 | 2.4억 ▲ |
| 2025-10-18 | 59.91 | 6 | 2.2억 |
전용75.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 75.28 | 12 | 3억 ▲ |
| 2024-10-05 | 75.28 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2024-06-10 | 75.28 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2024-06-05 | 75.28 | 22 | 2.9억 ▲ |
| 2024-02-13 | 75.28 | 3 | 2억 ▼ |
| 2023-08-01 | 75.28 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2023-05-27 | 75.28 | 21 | 2.8억 - |
| 2023-04-29 | 75.28 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2023-04-15 | 75.28 | 21 | 2.6억 ▼ |
| 2023-04-09 | 75.28 | 10 | 2.8억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 452건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 84.96 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2025-11-24 | 84.96 | 15 | 3억 - |
| 2025-11-17 | 84.96 | 20 | 3억 ▼ |
| 2025-11-05 | 84.96 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.96 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.96 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2025-08-12 | 84.96 | 9 | 3억 - |
| 2025-08-04 | 84.96 | 5 | 3억 - |
| 2025-07-31 | 84.96 | 8 | 3억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.96 | 14 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
심곡 대동 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
지구미가로 기존 2007 년
한일 기존 1985 년
유진A동 기존 1985 년
동남 기존 1986 년
한화미리움 기존 2006 년
정아 기존 1984 년
유진B동 기존 1985 년
영남 기존 1985 년
진흥 기존 1986 년
신현대 기존 1995 년
덕산 기존 1982 년
세우 기존 1984 년
진흥 기존 1987 년
신인향 기존 1990 년
인향 기존 1989 년
삼영 기존 1985 년
현광 기존 1986 년
하나 기존 1984 년
풍림 기존 1996 년
시온 기존 1990 년
신명2 기존 1990 년
상아 기존 1985 년
신영 기존 1984 년
아주 기존 1984 년
이화 기존 1984 년
신명1 기존 1990 년
한샘 기존 1983 년
현대3 기존 1998 년
동진 기존 1989 년
쌍마 기존 1986 년
태화 기존 1986 년
진주1 기존 1981 년
진주3 기존 1989 년
동아 기존 1984 년
진주4 기존 1991 년
진주2 기존 1984 년
대미안 기존 2002 년
효정 기존 1988 년
한신휴플러스 기존 2007 년
석남동경남아너스빌 기존 2006 년
서보 기존 2008 년
진주5 기존 1991 년
동진 기존 1983 년
두현예뜰채아파트 준신축 2017 년
경인 기존 1984 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
심곡동 대동 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
60㎡: 20,750만 원 85㎡: 30,712만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대동 아파트는 인천광역시 서구 심곡동 285번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 대동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #심곡대동아파트,#대동아파트,#인천광역시서구심곡동,#30년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시서구심곡동285연희대동주택아파트,#인천광역시서구심곡로135,#2025년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망