청라동 청라엑슬루타워 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라엑슬루타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 08월 26일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총616세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 7.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.63% 대비 ▲2% (+0.16pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.63% 대비 ▲2% (+0.16pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“청라엑슬루타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 616 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 주식회사풍림산업
- 사용승인일 2011년 11월 25일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라엑슬루타워 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 105 | 115 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.26억 | 6.15억 | 6.27억 | 7.08억 | 7.86억 |
| 2024 | 5.56억 | 6.01억 | 6.41억 | 7.12억 | 7.87억 |
| 2023 | 5.58억 | 5.84억 | 6.2억 | 6.95억 | 7.72억 |
| 2022 | . | 7.9억 | 7.5억 | 7.32억 | 8.22억 |
| 2021 | 6.26억 | 7.12억 | 6.83억 | 7.01억 | 8.05억 |
| 2020 | 4.86억 | 5.11억 | 5.52억 | 6.15억 | 6.48억 |
| 2019 | 4.28억 | 4.71억 | 4.93억 | 5.77억 | 5.55억 |
| 2018 | 4.36억 | 4.62억 | 4.83억 | 5.28억 | 6억 |
| 2017 | 4.17억 | 4.74억 | 4.82억 | 5.48억 | 5.92억 |
| 2016 | 4.41억 | 4.73억 | 4.88억 | 5.28억 | 5.87억 |
| 2015 | 4.42억 | 4.73억 | 5.08억 | 5.35억 | 6.32억 |
| 2014 | 4.38억 | 4.79억 | 5.14억 | 6.16억 | 6.96억 |
| 2013 | 4.4억 | 4.79억 | 5.25억 | 5.1억 | 5.37억 |
| 2012 | 4.22억 | . | . | 6.64억 | 6.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 92.43 | Min. :2012-03-04 | Min. : 35200 | |
| 1st Qu.:102.62 | 1st Qu.:2014-11-12 | 1st Qu.: 48000 | |
| Median :110.22 | Median :2017-12-08 | Median : 53000 | |
| Mean :115.28 | Mean :2018-04-03 | Mean : 55524 | |
| 3rd Qu.:132.68 | 3rd Qu.:2020-06-16 | 3rd Qu.: 62000 | |
| Max. :150.28 | Max. :2025-08-23 | Max. :104000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 8억 | 2021-07-31 | 53 |
| 105 | 8억 | 2021-09-24 | 34 |
| 115 | 8.75억 | 2021-09-16 | 54 |
| 135 | 7.9억 | 2021-06-25 | 8 |
| 155 | 10.4억 | 2022-03-01 | 34 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청라엑슬루타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 청라엑슬루타워 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA526_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용92.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 92.43 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2025-03-09 | 92.43 | 36 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-07 | 92.43 | 33 | 5.3억 ▼ |
| 2024-11-02 | 92.43 | 42 | 5.7억 ▼ |
| 2024-09-05 | 92.43 | 36 | 6.1억 ▲ |
| 2024-08-30 | 92.43 | 20 | 5.7억 - |
| 2024-08-30 | 92.43 | 20 | 5.7억 - |
| 2024-08-16 | 92.43 | 22 | 5.7억 ▲ |
| 2024-08-09 | 92.43 | 35 | 5.6억 ▲ |
| 2024-08-05 | 92.43 | 7 | 5.2억 |
전용102.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 102.62 | 7 | 6억 ▼ |
| 2025-08-09 | 102.62 | 35 | 6.4억 ▲ |
| 2025-07-09 | 102.62 | 46 | 6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 102.62 | 10 | 6.1억 - |
| 2025-05-31 | 102.62 | 36 | 6.1억 ▲ |
| 2025-05-08 | 102.62 | 45 | 6억 ▼ |
| 2025-02-07 | 102.62 | 35 | 6.4억 ▼ |
| 2024-12-09 | 102.62 | 41 | 6.8억 ▲ |
| 2024-09-28 | 102.62 | 12 | 6억 ▲ |
| 2024-07-27 | 102.62 | 3 | 5.9억 |
전용110.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 254건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 110.22 | 53 | 6.7억 ▲ |
| 2025-08-09 | 110.22 | 48 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-27 | 110.22 | 26 | 6억 ▼ |
| 2025-03-25 | 110.22 | 6 | 6.3억 ▲ |
| 2025-03-20 | 110.22 | 12 | 6억 ▼ |
| 2025-03-08 | 110.22 | 22 | 6.3억 - |
| 2025-03-08 | 110.22 | 22 | 6.3억 - |
| 2025-02-25 | 110.22 | 13 | 6.3억 ▲ |
| 2025-01-13 | 110.22 | 21 | 6.2억 ▼ |
| 2024-10-08 | 110.22 | 34 | 7억 |
전용132.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 132.68 | 5 | 7억 - |
| 2025-07-22 | 132.68 | 33 | 7억 - |
| 2025-05-21 | 132.68 | 36 | 7억 ▲ |
| 2025-05-20 | 132.68 | 31 | 6.8억 ▼ |
| 2025-05-12 | 132.68 | 18 | 7.5억 ▲ |
| 2025-03-11 | 132.68 | 32 | 7억 ▼ |
| 2025-03-07 | 132.68 | 53 | 7.2억 ▼ |
| 2024-12-14 | 132.68 | 48 | 7.4억 ▲ |
| 2024-11-22 | 132.68 | 9 | 7.1억 - |
| 2024-10-30 | 132.68 | 13 | 7.1억 |
전용150.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 150.28 | 51 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 150.28 | 52 | 8.6억 ▲ |
| 2025-06-03 | 150.28 | 4 | 7.1억 ▼ |
| 2025-03-31 | 150.28 | 40 | 8.6억 ▲ |
| 2025-03-11 | 150.28 | 19 | 7.5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 150.28 | 26 | 7억 ▼ |
| 2025-02-15 | 150.28 | 22 | 7.4억 ▼ |
| 2024-10-19 | 150.28 | 33 | 8.1억 ▼ |
| 2024-08-01 | 150.28 | 50 | 8.3억 ▲ |
| 2024-07-31 | 150.28 | 31 | 7.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청라엑슬루타워 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
힐데스하임 준신축 2011 년
청라골드클래스커낼웨이 준신축 2016 년
청라린스트라우스 준신축 2013 년
청라메이루즈커낼파크뷰 준신축 2011 년
서해그랑블 준신축 2010 년
청라롯데캐슬 준신축 2013 년
청라LH 준신축 2011 년
청라센트럴에일린의뜰 준신축 2018 년
엔파트 준신축 2011 년
호반베르디움 준신축 2011 년
청라힐스테이트커낼뷰 준신축 2012 년
청라지구중흥S클래스2단지 준신축 2010 년
청라자이 준신축 2010 년
호반베르디움(116-6) 준신축 2011 년
한일베라체 준신축 2011 년
호반베르디움앤영무예다음 준신축 2011 년
청라웰카운티2차 준신축 2012 년
청라하우스토리커낼뷰 준신축 2011 년
청라제일풍경채2차에듀앤파크 준신축 2017 년
청라제일풍경채 준신축 2012 년
청라지구중흥S클래스1단지 준신축 2010 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 청라엑슬루타워 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
95㎡: 52,600만 원 105㎡: 61,500만 원 115㎡: 62,812만 원 135㎡: 70,857만 원 155㎡: 78,629만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~95, ~105, ~115, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청라엑슬루타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 청라동 164-1 청라엑슬루타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억~8.8억입니다.
❓ 청라엑슬루타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청라엑슬루타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 청라엑슬루타워 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청라엑슬루타워 아파트는 인천광역시 서구 청라동 164-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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