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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


인천광역시 서구 석남동에 위치한 DREAMTWO 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.


“석남 DREAMTWO 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 70 80 85
2025 2.6억 . 2.56억
2024 2.5억 2.81억 .
2022 2.9억 3.19억 3.13억
2021 . . 3억
2019 2.39억 . .
2018 . 3.33억 3.48억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.02 Min. :2018-12-12 Min. :23900
1st Qu.:69.02 1st Qu.:2021-09-12 1st Qu.:26250
Median :80.10 Median :2022-05-09 Median :29050
Mean :77.12 Mean :2022-05-18 Mean :29528
3rd Qu.:82.20 3rd Qu.:2023-11-01 3rd Qu.:32725
Max. :82.32 Max. :2025-09-04 Max. :36300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 3.17억 2022-04-10 2
80 3.33억 2018-12-12 3
85 3.63억 2022-11-25 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 DREAMTWO 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[서구] 석남 DREAMTWO 아파트(2018) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

석남 DREAMTWO 아파트(2018) 월별 평균 평당가


전용69.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-09-04 69.02 9 2.6억 ▲
2024-02-23 69.02 13 2.5억 ▼
2022-10-05 69.02 4 2.8억 ▼
2022-04-10 69.02 2 3.2억 ▲
2022-01-11 69.02 8 2.8억 ▲
2019-10-29 69.02 10 2.4억

전용78.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-07-18 78.37 11 2.8억 ▼
2022-06-07 78.37 9 3.2억 ▼
2018-12-12 78.37 3 3.3억

전용81.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2022-03-27 81.83 12 3억 ▼
2022-02-19 81.83 14 3.3억 ▲
2021-08-03 81.83 6 3억 ▼
2018-12-20 81.83 7 3.5억

전용82.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-22 82.32 2 2.5억 ▼
2025-03-14 82.32 10 2.7억 ▼
2022-11-25 82.32 13 3.6억 ▲
2022-11-14 82.32 8 2.6억 ▼
2018-12-20 82.32 5 3.5억

면적별 구분 라인차트

석남 DREAMTWO 아파트(2018) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

석남 DREAMTWO 아파트(2018) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

석남 DREAMTWO 아파트(2018) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Sep 6 08:22:07 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

DREAMTWO 아파트 가 위치한 서구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)




요약 리포트

데이터 기반 DREAMTWO 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ DREAMTWO 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

DREAMTWO 아파트는 인천광역시 서구 석남동 498-3번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 69㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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