마전동 유호B단지B1,B2동 아파트 실거래분석 정보(2025.11.29 Update)
2025-11-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 마전동에 위치한 유호B단지B1,B2동 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 11월 29일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마전 유호B단지B1,B2동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 서구 검단로502번길 21-5
- 번지형 주소 인천광역시 서구 마전동 987-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.33억 | 1.85억 |
| 2024 | 1.46억 | . |
| 2023 | . | 1.75억 |
| 2022 | 1.54억 | . |
| 2021 | 1.34억 | 1.6억 |
| 2020 | 1.1억 | 1.69억 |
| 2019 | 1.09억 | . |
| 2018 | 1.24억 | 1.42억 |
| 2017 | 1.2억 | 1.55억 |
| 2016 | 1.11억 | 1.69억 |
| 2015 | 1.2억 | 1.44억 |
| 2014 | 0.95억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.42 | Min. :2014-05-02 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:57.42 | 1st Qu.:2016-04-23 | 1st Qu.:11250 | |
| Median :59.64 | Median :2019-11-25 | Median :12400 | |
| Mean :66.50 | Mean :2019-05-20 | Mean :13230 | |
| 3rd Qu.:84.69 | 3rd Qu.:2021-08-02 | 3rd Qu.:15500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-11-16 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.58억 | 2021-12-10 | 4 |
| 85 | 1.9억 | 2023-02-24 | 1 |
| 85 | 1.9억 | 2025-11-16 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유호B단지B1,B2동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 마전 유호B단지B1,B2동 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA253_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 57.42 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2024-07-06 | 57.42 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-06-27 | 57.42 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2021-12-10 | 57.42 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2021-08-18 | 57.42 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2020-10-24 | 57.42 | 1 | 1억 - |
| 2020-08-18 | 57.42 | 2 | 1억 ▼ |
| 2020-07-13 | 57.42 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2020-04-09 | 57.42 | 5 | 1.1억 - |
| 2019-12-07 | 57.42 | 2 | 1.1억 |
전용59.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-12 | 59.64 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2022-04-23 | 59.64 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2021-12-30 | 59.64 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2021-08-24 | 59.64 | 5 | 1.2억 - |
| 2021-04-17 | 59.64 | 2 | 1.2억 - |
| 2021-04-10 | 59.64 | 3 | 1.2억 - |
| 2021-02-10 | 59.64 | 2 | 1.2억 - |
| 2020-11-30 | 59.64 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2020-01-17 | 59.64 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2019-11-25 | 59.64 | 4 | 1억 |
전용84.69~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 84.69 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.69 | 4 | 1.8억 - |
| 2023-12-28 | 84.69 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2023-09-06 | 84.69 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2023-02-24 | 84.69 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2021-08-02 | 84.69 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2021-02-10 | 84.69 | 2 | 1.6억 - |
| 2021-01-08 | 84.69 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2020-12-22 | 84.69 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2018-03-13 | 84.69 | 4 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마전 유호B단지B1,B2동 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
검단2차우방아이유쉘 준신축 2018 년
유호A단지(A1,A2동) 기존 1992 년
유호C단지 기존 1992 년
유호D단지(D1,D2동) 기존 1992 년
검단힐스테이트2차 준신축 2010 년
이지프라자 기존 2003 년
검단아이파크 기존 2007 년
이지2차미래지향1단지 기존 2009 년
이지미래지향 기존 2008 년
이지2차미래지향2단지 기존 2009 년
영진 기존 1999 년
검단힐스테이트 기존 2007 년
서해 기존 1992 년
검단2차아이파크 준신축 2010 년
목화 기존 1990 년
한일 기존 1991 년
장미 기존 1990 년
대림e편한세상(검단2지구66BL1L) 기존 2007 년
영남탑스빌 기존 2000 년
신명스카이뷰드림 기존 2004 년
검단1차대주피오레 기존 2007 년
검단우방아이유쉘 준신축 2017 년
하나 기존 1999 년
검단금호어울림 기존 2004 년
검단2차풍림아이원 기존 2005 년
원흥 기존 1993 년
검단우림필유 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
유호B단지B1,B2동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 1.9억 원)
❓ 유호B단지B1,B2동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유호B단지B1,B2동 아파트는 인천광역시 서구 마전동 987-11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.6㎡입니다.
❓ 유호B단지B1,B2동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 마전동 987-11 유호B단지B1,B2동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~1.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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