청라동 한일베라체 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 한일베라체 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 17일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총257세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.67% 대비 ▼50% (-2.33pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.67% 대비 ▼50% (-2.33pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청라 한일베라체 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 257 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한일건설(주)
- 사용승인일 2011년 05월 30일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 청라루비로 68
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 155-9 청라한일베라체 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 125 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.15억 | 6.94억 | 7억 |
| 2024 | 6.43억 | 6.9억 | 7.23억 |
| 2023 | 5.99억 | 6.9억 | 6.97억 |
| 2022 | 7.34억 | 8.4억 | . |
| 2021 | 6.55억 | 7.2억 | 7.05억 |
| 2020 | 5.04억 | 5.63억 | 5.65억 |
| 2019 | 4.36억 | 5.4억 | 4.97억 |
| 2018 | 4.24억 | 4.86억 | 5.05억 |
| 2017 | 4.15억 | 4.67억 | 4.82억 |
| 2016 | 4.12억 | 4.75억 | 4.9억 |
| 2015 | 3.96억 | 4.65억 | 4.77억 |
| 2014 | 3.69억 | . | . |
| 2013 | 3.5억 | . | 4.6억 |
| 2012 | 3.96억 | 4.97억 | 5.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :104.4 | Min. :2012-02-21 | Min. :34000 | |
| 1st Qu.:104.4 | 1st Qu.:2015-07-23 | 1st Qu.:41700 | |
| Median :104.4 | Median :2018-03-20 | Median :47000 | |
| Mean :115.1 | Mean :2018-06-30 | Mean :50497 | |
| 3rd Qu.:122.8 | 3rd Qu.:2020-11-29 | 3rd Qu.:59700 | |
| Max. :139.7 | Max. :2025-08-28 | Max. :84000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 8.3억 | 2021-10-22 | 14 |
| 125 | 8.4억 | 2022-05-02 | 3 |
| 140 | 7.5억 | 2021-07-09 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한일베라체 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 청라 한일베라체 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA206_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용104.376㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 104.376 | 4 | 6.2억 ▼ |
| 2024-10-08 | 104.376 | 8 | 6.8억 ▲ |
| 2024-08-15 | 104.376 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2024-04-10 | 104.376 | 3 | 6억 - |
| 2023-09-23 | 104.376 | 2 | 6억 ▼ |
| 2023-09-22 | 104.376 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2023-09-16 | 104.376 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2023-08-16 | 104.376 | 7 | 6.1억 ▲ |
| 2023-02-20 | 104.376 | 3 | 5.6억 ▼ |
| 2022-04-02 | 104.376 | 10 | 7.3억 |
전용122.785㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 122.785 | 5 | 6.9억 ▼ |
| 2025-03-03 | 122.785 | 4 | 7억 ▲ |
| 2024-04-27 | 122.785 | 3 | 6.9억 - |
| 2024-03-01 | 122.785 | 5 | 6.9억 - |
| 2023-06-16 | 122.785 | 9 | 6.9억 ▼ |
| 2022-05-02 | 122.785 | 3 | 8.4억 ▲ |
| 2021-06-30 | 122.785 | 14 | 7.2억 ▲ |
| 2020-04-13 | 122.785 | 6 | 5.7억 ▼ |
| 2020-02-04 | 122.785 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2020-02-03 | 122.785 | 10 | 5.3억 |
전용135.222㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-10 | 135.222 | 1 | 6.4억 ▲ |
| 2020-03-10 | 135.222 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2020-01-20 | 135.222 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2018-04-25 | 135.222 | 1 | 4.9억 ▲ |
| 2015-03-30 | 135.222 | 2 | 4.5억 |
전용139.451~139.687㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 139.687 | 7 | 7억 ▼ |
| 2024-10-12 | 139.687 | 4 | 7.2억 ▼ |
| 2024-07-01 | 139.451 | 15 | 7.3억 ▲ |
| 2024-06-18 | 139.451 | 15 | 7.2억 - |
| 2024-04-23 | 139.687 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2023-09-15 | 139.451 | 13 | 7억 ▼ |
| 2023-09-09 | 139.687 | 9 | 7.3억 ▲ |
| 2023-07-26 | 139.687 | 8 | 7.2억 ▲ |
| 2023-07-20 | 139.687 | 7 | 7억 ▼ |
| 2023-06-29 | 139.687 | 10 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청라 한일베라체 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
엔파트 준신축 2011 년
청라롯데캐슬 준신축 2013 년
청라LH 준신축 2011 년
청라하우스토리커낼뷰 준신축 2011 년
청라더샵레이크파크 준신축 2013 년
청라힐스테이트커낼뷰 준신축 2012 년
청라29블럭호반베르디움 준신축 2012 년
청라센트럴에일린의뜰 준신축 2018 년
대우푸르지오 준신축 2013 년
청라엑슬루타워 준신축 2011 년
청라제일풍경채2차에듀앤파크 준신축 2017 년
힐데스하임 준신축 2011 년
청라한화꿈에그린 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 한일베라체 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
125㎡: 69,000만 원 140㎡: 70,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~125, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한일베라체 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한일베라체 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한일베라체 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 청라동 155-9 한일베라체 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.9억~7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 28일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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