청라동 엔파트 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 엔파트 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 30일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총256세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.69% 대비 ▼42% (-1.95pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.69% 대비 ▼42% (-1.95pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청라 엔파트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 256 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동양메이저건설
- 사용승인일 2011년 08월 19일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 청라커낼로 249
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 155-12 청라26동양엔파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 120 |
|---|---|
| 2025 | 7.01억 |
| 2024 | 6.86억 |
| 2023 | 6.74억 |
| 2022 | 6.98억 |
| 2021 | 6.75억 |
| 2020 | 5.73억 |
| 2019 | 4.89억 |
| 2018 | 4.87억 |
| 2017 | 4.64억 |
| 2016 | 4.49억 |
| 2015 | 4.48억 |
| 2014 | 4.11억 |
| 2013 | 4.06억 |
| 2012 | 4.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :117.8 | Min. :2012-02-22 | Min. :34800 | |
| 1st Qu.:117.9 | 1st Qu.:2013-09-11 | 1st Qu.:42900 | |
| Median :117.9 | Median :2017-08-19 | Median :46550 | |
| Mean :117.9 | Mean :2017-09-13 | Mean :50449 | |
| 3rd Qu.:118.0 | 3rd Qu.:2020-04-11 | 3rd Qu.:57775 | |
| Max. :118.2 | Max. :2025-07-18 | Max. :77000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 7.7억 | 2024-09-08 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 엔파트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 청라 엔파트 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA181_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용117.7544~117.9506㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 117.9428 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-21 | 117.9017 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2025-02-06 | 117.9017 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2024-11-09 | 117.9428 | 8 | 6.7억 ▼ |
| 2024-09-08 | 117.9506 | 9 | 7.7억 ▲ |
| 2024-09-07 | 117.9506 | 3 | 6.7억 ▼ |
| 2024-07-20 | 117.9506 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2024-06-20 | 117.9506 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2024-04-30 | 117.7544 | 12 | 6.7억 - |
| 2024-04-21 | 117.9428 | 6 | 6.7억 |
전용118.1682㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 118.1682 | 8 | 7.2억 ▲ |
| 2023-09-26 | 118.1682 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2023-07-01 | 118.1682 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2021-03-08 | 118.1682 | 5 | 6.4억 ▲ |
| 2020-02-22 | 118.1682 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2020-02-09 | 118.1682 | 3 | 5.5억 - |
| 2020-01-27 | 118.1682 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2020-01-16 | 118.1682 | 14 | 5억 ▲ |
| 2018-12-22 | 118.1682 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2015-05-26 | 118.1682 | 10 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청라 엔파트 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 98m - 청라롯데캐슬(2013) / 인천광역시 서구 청라커낼로 252 (청라동,청라 롯데캐슬)️
- 150m - 청라LH(2011) / 인천광역시 서구 청라커낼로 232 (청라동,청라엘에이치)️
- 182m - 한일베라체(2011) / 인천광역시 서구 청라루비로 68 (청라동,인천청라 한일베라체)️
- 432m - 청라힐스테이트커낼뷰(2012) / 인천광역시 서구 청라커낼로 297 (청라동,청라상록힐스테이트)️
- 488m - 청라센트럴에일린의뜰(2018) / 인천광역시 서구 청라커낼로 300 (청라동,청라센트럴에일린의뜰)️
- 490m - 청라하우스토리커낼뷰(2011) / 인천광역시 서구 청라루비로 106 (청라동,청라하우스토리 커낼뷰)️
- 565m - 청라엑슬루타워(2011) / 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22 (청라동,청라 풍림 엑슬루타워)️
- 616m - 청라더샵레이크파크(2013) / 인천광역시 서구 크리스탈로74번길 26 (청라동,청라더샵레이크파크)️
- 671m - 청라29블럭호반베르디움(2012) / 인천광역시 서구 청라커낼로 163 (청라동,청라29블럭호반베르디움)️
- 755m - 힐데스하임(2011) / 인천광역시 서구 청라라임로 17 (청라동,청라 힐데스하임)️
- 802m - 청라제일풍경채2차에듀앤파크(2017)️
- 811m - 대우푸르지오(2013)️
- 841m - 청라골드클래스커낼웨이(2016)️
- 876m - 청라린스트라우스(2013)️
- 939m - 청라메이루즈커낼파크뷰(2011)️
- 973m - 청라제일풍경채(2012)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 엔파트 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
120㎡: 64,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 117.9㎡입니다.
❓ 엔파트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 청라동 155-12 엔파트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억입니다.
❓ 엔파트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 엔파트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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