신현동 루원시티센트럴타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.15 기준) | 디아파트
2026-05-15
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 신현동에 위치한 루원시티센트럴타운 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 05월 15일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총743세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 4.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 7.40% 대비 ▼44% (-3.23pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 51.8%, 서구에서는 상위 51.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 7.40% 대비 ▼44% (-3.23pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신현 루원시티센트럴타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 743 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 남양건설(주)
사용승인일 2017년 12월 12일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 봉오재1로 36
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4.98억 | 5.21억 | 5.39억 |
| 2025 | 4.47억 | 5.2억 | 5.42억 |
| 2024 | 4.51억 | 5.04억 | 5.24억 |
| 2023 | 3.97억 | 4.63억 | 4.74억 |
| 2022 | 4.1억 | 4.66억 | 4.5억 |
| 2021 | 5.04억 | 5.51억 | 5.78억 |
| 2020 | 3.96억 | 4.59억 | 4.95억 |
| 2019 | 3.34억 | 3.76억 | 4.12억 |
| 2018 | 2.43억 | 3.04억 | 3.32억 |
| 2017 | . | 2.86억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.84 | Min. :2017-12-14 | Min. :24300 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2020-02-12 | 1st Qu.:40000 | |
| Median :74.98 | Median :2021-09-19 | Median :46000 | |
| Mean :73.43 | Mean :2022-03-09 | Mean :45516 | |
| 3rd Qu.:84.66 | 3rd Qu.:2024-04-23 | 3rd Qu.:51500 | |
| Max. :84.66 | Max. :2026-05-13 | Max. :67650 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6억 | 2021-09-14 | 18 |
| 60 | 6억 | 2022-01-28 | 16 |
| 75 | 6.76억 | 2021-09-19 | 12 |
| 85 | 6.5억 | 2021-08-13 | 12 |
| 85 | 6.5억 | 2021-08-14 | 4 |
신현 루원시티센트럴타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 신현 루원시티센트럴타운 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA172_plot1.webp)
신현 루원시티센트럴타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신현 루원시티센트럴타운 아파트 전용59.84~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 59.84 | 12 | 5억 ▲ |
| 2025-11-02 | 59.84 | 4 | 4.5억 - |
| 2025-11-02 | 59.84 | 4 | 4.5억 - |
| 2025-10-15 | 59.84 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2025-08-20 | 59.84 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-14 | 59.84 | 9 | 4.7억 ▲ |
| 2025-08-13 | 59.96 | 17 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.96 | 6 | 4.4억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.96 | 5 | 4.7억 - |
| 2025-03-24 | 59.96 | 8 | 4.7억 |
신현 루원시티센트럴타운 아파트 전용74.89~74.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 74.98 | 12 | 5.2억 - |
| 2026-01-16 | 74.98 | 7 | 5.2억 - |
| 2026-01-03 | 74.98 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2025-11-14 | 74.98 | 13 | 5.3억 ▼ |
| 2025-10-22 | 74.98 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2025-09-15 | 74.98 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2025-07-05 | 74.96 | 17 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 74.98 | 17 | 5.1억 ▼ |
| 2025-05-30 | 74.98 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2025-05-23 | 74.98 | 8 | 5.1억 |
신현 루원시티센트럴타운 아파트 전용84.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.66 | 11 | 5.4억 - |
| 2026-05-13 | 84.66 | 5 | 5.4억 ▼ |
| 2026-04-28 | 84.66 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2026-04-21 | 84.66 | 19 | 5.3억 ▼ |
| 2026-04-11 | 84.66 | 15 | 5.4억 ▼ |
| 2026-04-03 | 84.66 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2026-02-25 | 84.66 | 16 | 5.4억 ▲ |
| 2026-01-15 | 84.66 | 17 | 5.2억 ▼ |
| 2025-11-14 | 84.66 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2025-07-13 | 84.66 | 19 | 5.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신현 루원시티센트럴타운 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
은영 기존 1989년
루원시티루에블리 준신축 2018년
루원시티 대성베르힐 준신축 2017년
루원시티SKLeaders’VIEW 신축 2022년
루원e-편한세상하늘채아파트 기존 2010년
동진 기존 1989년
루원시티프라디움 준신축 2018년
원흥 기존 1991년
금강아미움 준신축 2014년
신영루원지웰시티푸르지오 신축 2022년
효성 기존 1991년
원익(154-10) 기존 1997년
원익(149-37) 기존 1997년
바롬채아파트 신축 2021년
루원호반베르디움더센트럴 준신축 2018년
황해 기존 1983년
신현 루원시티센트럴타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신현 루원시티센트럴타운 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신현동 루원시티센트럴타운 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 49,800만 원 75㎡: 52,167만 원 85㎡: 53,912만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 13일입니다.
❓ 루원시티센트럴타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 루원시티센트럴타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 루원시티센트럴타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
루원시티센트럴타운 아파트는 인천광역시 서구 신현동 306-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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