마전동 영진 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 마전동에 위치한 영진 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 13일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.68% 대비 ▼29% (-1.34pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.68% 대비 ▼29% (-1.34pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마전 영진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 영진산업개발
- 사용승인일 1999년 07월 23일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 가현로 168
- 번지형 주소 인천광역시 서구 마전동 927-5 마전영진 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.76억 | 2.19억 | 2.6억 | . |
| 2024 | 1.97억 | 2.1억 | . | 2.69억 |
| 2023 | 2.01억 | . | . | 2.45억 |
| 2022 | 2.3억 | . | . | 2.3억 |
| 2021 | 2.01억 | 2.2억 | 2.4억 | 2.6억 |
| 2020 | 1.59억 | 1.72억 | . | 2.34억 |
| 2019 | 1.48억 | 1.78억 | 1.83억 | 1.99억 |
| 2018 | 1.57억 | 1.85억 | 1.9억 | 1.88억 |
| 2017 | 1.66억 | 1.97억 | . | 2.12억 |
| 2016 | 1.65억 | 1.85억 | . | 2.08억 |
| 2015 | 1.44억 | 1.69억 | 1.86억 | 2.19억 |
| 2014 | 1.26억 | 1.54억 | 1.76억 | 1.79억 |
| 2013 | 1.15억 | 1.58억 | . | . |
| 2012 | 1.16억 | 1.5억 | 2억 | . |
| 2011 | 1.32억 | 1.66억 | . | 2.33억 |
| 2010 | 1.43억 | . | 2.23억 | . |
| 2009 | 1.44억 | 1.77억 | . | . |
| 2008 | 1.38억 | 1.96억 | 2.18억 | 2.27억 |
| 2007 | 1.05억 | 1.57억 | . | . |
| 2006 | 0.9억 | 1.22억 | 1.49억 | 1.54억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-31 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2010-05-13 | 1st Qu.:14000 | |
| Median : 72.42 | Median :2015-07-24 | Median :16300 | |
| Mean : 78.79 | Mean :2015-04-07 | Mean :16900 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2019-09-08 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :113.82 | Max. :2025-09-08 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.4억 | 2021-12-15 | 6 |
| 85 | 2.39억 | 2021-07-21 | 15 |
| 85 | 2.39억 | 2025-09-08 | 17 |
| 110 | 2.6억 | 2025-05-27 | 19 |
| 115 | 3.1억 | 2024-08-05 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 마전 영진 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA134_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 59.97 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2025-05-09 | 59.97 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2025-03-15 | 59.97 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2024-07-06 | 59.97 | 2 | 2억 - |
| 2024-06-29 | 59.97 | 17 | 2억 ▲ |
| 2024-02-24 | 59.97 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2023-10-04 | 59.97 | 5 | 2억 - |
| 2023-04-13 | 59.97 | 4 | 2억 ▼ |
| 2022-07-28 | 59.97 | 16 | 2.2억 ▼ |
| 2022-04-19 | 59.97 | 11 | 2.4억 |
전용84.87~84.912㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 84.912 | 17 | 2.4억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.87 | 14 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.912 | 15 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-10 | 84.87 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-02-28 | 84.912 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2024-09-07 | 84.87 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2024-08-12 | 84.912 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2024-07-19 | 84.87 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-05-10 | 84.87 | 8 | 2.3억 ▼ |
| 2021-07-21 | 84.87 | 15 | 2.4억 |
전용109.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 109.97 | 19 | 2.6억 ▲ |
| 2021-02-20 | 109.97 | 17 | 2.4억 ▲ |
| 2019-12-01 | 109.97 | 16 | 1.8억 ▼ |
| 2019-01-04 | 109.97 | 15 | 1.9억 - |
| 2018-03-01 | 109.97 | 6 | 1.9억 - |
| 2015-07-27 | 109.97 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2015-04-05 | 109.97 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2014-12-19 | 109.97 | 17 | 1.6억 ▼ |
| 2014-10-07 | 109.97 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2012-12-06 | 109.97 | 14 | 2억 |
전용113.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 113.82 | 12 | 2.9억 ▼ |
| 2024-08-05 | 113.82 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2024-06-13 | 113.82 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-05-10 | 113.82 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2024-03-14 | 113.82 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2024-01-11 | 113.82 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2024-01-08 | 113.82 | 14 | 2.4억 ▼ |
| 2023-02-06 | 113.82 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2022-11-15 | 113.82 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2021-11-20 | 113.82 | 5 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마전 영진 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
이지2차미래지향2단지 기존 2009 년
이지2차미래지향1단지 기존 2009 년
서해 기존 1992 년
유호C단지 기존 1992 년
이지프라자 기존 2003 년
유호A단지(A1,A2동) 기존 1992 년
유호D단지(D1,D2동) 기존 1992 년
이지미래지향 기존 2008 년
유호B단지(B1,B2동) 기존 1992 년
검단아이파크 기존 2007 년
검단2차우방아이유쉘 준신축 2018 년
한일 기존 1991 년
장미 기존 1990 년
목화 기존 1990 년
검단힐스테이트2차 준신축 2010 년
검단힐스테이트 기존 2007 년
검단2차아이파크 준신축 2010 년
인천마전대주파크빌 기존 2005 년
하나 기존 2001 년
대림e편한세상(검단2지구66BL1L) 기존 2007 년
대원레스피아2차 기존 2004 년
영남탑스빌 기존 2000 년
검단우방아이유쉘 준신축 2017 년
신명스카이뷰드림 기존 2004 년
하나 기존 1999 년
마전2차풍림아이원 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마전동 영진 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 17,400만 원 85㎡: 22,450만 원 110㎡: 26,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 2.39억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 영진 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 영진 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 영진 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 마전동 927-5 영진 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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