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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 서구 마전동에 위치한 서해 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“마전 서해 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 464 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 서해건설
  • 사용승인일 1992년 12월 26일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 50 55 60
2025 . 1.29억 1.45억
2024 . 1.5억 1.36억
2023 . 1.26억 1.55억
2022 1.27억 1.43억 1.56억
2021 1.1억 1.16억 1.27억
2020 0.9억 0.92억 1.05억
2019 0.94억 0.95억 1.12억
2018 . 1.04억 1.16억
2017 0.91억 1.12억 1.21억
2016 0.91억 1.04억 1.17억
2015 0.87억 0.95억 1.07억
2014 0.7억 0.88억 0.96억
2013 . 0.85억 0.92억
2012 . 0.78억 1억
2010 1.4억 . 1.24억
2008 0.76억 1.01억 1.11억
2007 . . 1.06억
2006 0.48억 0.59억 0.66억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.45 Min. :2006-02-05 Min. : 4800
1st Qu.:53.07 1st Qu.:2014-08-14 1st Qu.: 9700
Median :59.67 Median :2016-12-20 Median :10900
Mean :56.84 Mean :2016-10-11 Mean :11104
3rd Qu.:59.94 3rd Qu.:2021-04-07 3rd Qu.:12400
Max. :59.97 Max. :2025-07-13 Max. :16800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 1.4억 2010-03-23 4
55 1.58억 2025-03-11 1
60 1.68억 2022-08-27 2
60 1.68억 2022-09-19 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서해 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[서구] 마전 서해 아파트(1992) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

마전 서해 아파트(1992) 월별 평균 평당가


전용45.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2022-09-05 45.45 5 1.3억 ▲
2022-06-14 45.45 3 1.2억 ▲
2021-12-28 45.45 3 1억 ▼
2021-10-19 45.45 1 1.3억 ▲
2021-02-09 45.45 1 1억 ▲
2020-07-03 45.45 2 0.9억 -
2020-06-23 45.45 1 0.9억 -
2019-11-27 45.45 1 0.9억 ▼
2019-03-12 45.45 1 1억 ▲
2017-08-07 45.45 4 0.9억

전용50.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-25 50.22 2 1억 ▼
2023-06-09 50.22 1 1.2억 ▼
2022-07-23 50.22 2 1.4억 -
2022-06-15 50.22 5 1.4억 ▲
2021-12-21 50.22 5 1.1억 ▼
2021-08-16 50.22 2 1.3억 ▲
2021-03-17 50.22 4 1.1억 ▲
2020-05-21 50.22 4 0.9억 ▼
2018-08-09 50.22 1 1억 -
2016-12-23 50.22 2 1억

전용53.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-03-11 53.07 1 1.6억 ▲
2024-02-14 53.07 3 1.5억 ▲
2023-12-13 53.07 2 1.2억 ▼
2023-08-30 53.07 4 1.4억 -
2022-07-08 53.07 1 1.4억 -
2022-06-02 53.07 4 1.4억 ▲
2021-12-21 53.07 1 1.3억 ▼
2021-12-06 53.07 5 1.5억 ▲
2021-10-21 53.07 4 1.4억 ▲
2021-07-22 53.07 3 1.2억

전용58.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-13 58.95 2 1.6억 -
2023-04-11 58.95 2 1.6억 -
2022-12-28 58.95 3 1.6억 ▼
2022-04-28 58.95 1 1.7억 ▲
2021-10-31 58.95 5 1.4억 ▼
2021-09-29 58.95 2 1.6억 -
2021-09-24 58.95 3 1.6억 ▲
2021-08-12 58.95 4 1.2억 ▼
2021-05-12 58.95 2 1.3억 ▲
2021-04-14 58.95 2 1.1억

전용59.67~59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 165건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-08 59.97 2 1.5억 ▲
2025-04-29 59.67 5 1.3억 ▼
2024-08-01 59.97 2 1.6억 ▲
2024-06-22 59.97 5 1.1억 ▼
2024-05-22 59.67 5 1.4억 -
2024-05-21 59.77 1 1.4억 ▼
2023-09-23 59.94 3 1.6억 -
2023-06-21 59.67 2 1.6억 ▲
2023-04-02 59.97 4 1.5억 ▼
2023-03-06 59.77 1 1.6억

면적별 구분 라인차트

마전 서해 아파트(1992) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

마전 서해 아파트(1992) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

마전 서해 아파트(1992) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Jul 19 12:57:31 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

마전 서해 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 28 아파트 링크입니다.

  1. 70m - 이지2차미래지향2단지(2009) / 인천광역시 서구 검단로529번길 9 (마전동,이지2차미래지향아파트 2단지)️
  2. 139m - 이지2차미래지향1단지(2009) / 인천광역시 서구 검단로511번길 24 (마전동,이지2차미래지향아파트 1단지)️
  3. 207m - 영진(1999) / 인천광역시 서구 가현로 168 (마전동,영진아파트)️
  4. 210m - 한일(1991) / 인천광역시 서구 검단로501번길 44 (마전동,한일아파트)️
  5. 211m - 이지미래지향(2008) / 인천광역시 서구 검단로501번안길 5 (마전동,이지 미래지향 아파트)️
  6. 219m - 장미(1990) / 인천광역시 서구 완정로178번길 51 (마전동,장미아파트)️
  7. 229m - 이지프라자(2003) / 인천광역시 서구 검단로 505 (마전동,이지프라자)️
  8. 238m - 목화(1990) / 인천광역시 서구 완정로178번길 31 (마전동,목화아파트)️
  9. 351m - 유호A단지(A1,A2동)(1992) / 인천광역시 서구 검단로518번길 12 (마전동,유호아파트 A단지 1동)️
  10. 359m - 유호C단지(1992) / 인천광역시 서구 검단로518번길 13 (마전동,유호아파트 C단지)️
  11. 392m - 유호D단지(D1,D2동)(1992)️
  12. 405m - 유호B단지(B1,B2동)(1992)️
  13. 462m - 검단2차우방아이유쉘(2018)️
  14. 535m - 검단아이파크(2007)️
  15. 582m - 검단힐스테이트2차(2010)️
  16. 706m - 검단우방아이유쉘(2017)️
  17. 741m - 대림e편한세상(검단2지구66BL1L)(2007)️
  18. 741m - 대원레스피아2차(2004)️
  19. 748m - 하나(1999)️
  20. 756m - 검단힐스테이트(2007)️
  21. 758m - 신명스카이뷰드림(2004)️
  22. 784m - 인천마전대주파크빌(2005)️
  23. 814m - 검단2차아이파크(2010)️
  24. 820m - 마전2차풍림아이원(2005)️
  25. 862m - 마전3차풍림아이원(2005)️
  26. 935m - 하나(2001)️
  27. 945m - 대원레스피아1차(2004)️
  28. 969m - 동남(1999)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 마전동 서해 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
55㎡: 12,900만 원 60㎡: 14,250만 원 이었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 13일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.

❓ 서해 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

인천광역시 서구 마전동 925 서해 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.6억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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