검암동 풍림아이원1 아파트 실거래분석 정보(2025.07.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 검암동에 위치한 풍림아이원1 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 07월 26일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“검암 풍림아이원1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 서구 검암로20번길 47
- 번지형 주소 인천광역시 서구 검암동 511 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.26억 | . | 4.29억 |
| 2024 | 3.37억 | . | 4.46억 |
| 2023 | 3.11억 | 3.42억 | 4.22억 |
| 2022 | 4.14억 | . | . |
| 2021 | 3.68억 | 4.28억 | 4.47억 |
| 2020 | 2.92억 | 3.22억 | 3.52억 |
| 2019 | 2.59억 | 2.98억 | 3.36억 |
| 2018 | 2.63억 | 2.84억 | 3.34억 |
| 2017 | 2.66억 | 2.91억 | . |
| 2016 | 2.67억 | 2.91억 | 3.5억 |
| 2015 | 2.46억 | 2.7억 | 3.28억 |
| 2014 | 2.18억 | 2.32억 | 3.17억 |
| 2013 | 2.09억 | 2.19억 | 3.2억 |
| 2012 | 2.01억 | 2.06억 | 3억 |
| 2011 | 2.18억 | 2.36억 | 3.75억 |
| 2010 | 2.19억 | 2.3억 | . |
| 2009 | 2.25억 | 2.39억 | 3.78억 |
| 2008 | 2.17억 | 2.7억 | 3.8억 |
| 2007 | 2.07억 | . | 4.08억 |
| 2006 | 1.86억 | 2.27억 | 3.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.62 | Min. :2006-01-06 | Min. :17250 | |
| 1st Qu.: 71.62 | 1st Qu.:2012-06-01 | 1st Qu.:22800 | |
| Median : 71.62 | Median :2015-08-19 | Median :26800 | |
| Mean : 82.14 | Mean :2015-12-08 | Mean :28006 | |
| 3rd Qu.: 84.69 | 3rd Qu.:2020-02-06 | 3rd Qu.:32450 | |
| Max. :115.17 | Max. :2025-07-12 | Max. :49800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.2억 | 2022-03-17 | 12 |
| 85 | 4.98억 | 2021-09-02 | 13 |
| 120 | 4.72억 | 2024-05-28 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 풍림아이원1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 검암 풍림아이원1 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA109_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.6238㎡ 최근 실거래 내역 (총 186건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 71.6238 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2025-05-10 | 71.6238 | 19 | 3.2억 - |
| 2025-03-01 | 71.6238 | 14 | 3.2억 - |
| 2024-11-16 | 71.6238 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2024-09-25 | 71.6238 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2024-08-28 | 71.6238 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2024-08-19 | 71.6238 | 1 | 3억 ▼ |
| 2024-05-21 | 71.6238 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2024-05-08 | 71.6238 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2024-04-19 | 71.6238 | 13 | 4억 |
전용84.6894㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-28 | 84.6894 | 6 | 3.3억 ▼ |
| 2023-08-21 | 84.6894 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2023-06-30 | 84.6894 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2021-09-02 | 84.6894 | 13 | 5억 ▲ |
| 2021-05-22 | 84.6894 | 8 | 4.3억 - |
| 2021-05-19 | 84.6894 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2021-04-24 | 84.6894 | 13 | 4.1억 ▼ |
| 2021-02-06 | 84.6894 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2021-02-01 | 84.6894 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2020-07-20 | 84.6894 | 6 | 3.5억 |
전용115.1712㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 115.1712 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2025-07-07 | 115.1712 | 8 | 4.2억 ▼ |
| 2024-05-28 | 115.1712 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2024-01-12 | 115.1712 | 1 | 4.2억 ▲ |
| 2023-12-26 | 115.1712 | 4 | 4억 ▼ |
| 2023-05-20 | 115.1712 | 7 | 4.6억 ▲ |
| 2023-05-12 | 115.1712 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2023-04-06 | 115.1712 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2021-06-14 | 115.1712 | 3 | 4.5억 - |
| 2021-05-24 | 115.1712 | 14 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
검암 풍림아이원1 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 123m - 삼보해피하임3(2003) / 인천광역시 서구 검암로20번길 52 (검암동,삼보해피하임)️
- 234m - 풍림아이원3차(2004) / 인천광역시 서구 검암로10번길 39 (검암동,풍림아이원3차아파트)️
- 282m - 검암4차신명스카이뷰(2004) / 인천광역시 서구 검암로10번길 36 (검암동,검암4차신명스카이뷰골드)️
- 283m - 신명스카이뷰2(2003) / 인천광역시 서구 검암로10번길 54 (검암동,검암2차신명스카이뷰)️
- 409m - 풍림아이원2차(2004) / 인천광역시 서구 검암로 53 (검암동,풍림아이원2차)️
- 821m - 서해그랑블(2003) / 인천광역시 서구 승학로495번길 7 (검암동,서해그랑블)️
요약 리포트
데이터 기반
풍림아이원1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 풍림아이원1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 검암동 511 풍림아이원1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~4.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.6㎡입니다.
❓ 풍림아이원1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 풍림아이원1 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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