청라동 청라자이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 15일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총884세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 3.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.19% 대비 ▼19% (-0.79pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 66.5%, 서구에서는 상위 66.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.19% 대비 ▼19% (-0.79pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청라자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 19 개 동(棟), 총 세대수는 884 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설(주)
- 사용승인일 2010년 06월 11일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 청라에메랄드로 30
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 193-1 청라자이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 115 | 120 | 145 | 190 | 220 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.65억 | 6.33억 | 6.85억 | 7.2억 | 7.94억 | . | 17.25억 |
| 2024 | 6.45억 | 6.44억 | 6.84억 | 6.81억 | 8.2억 | . | 17.3억 |
| 2023 | 6.04억 | 5.89억 | 6.65억 | 6.65억 | 7.92억 | . | . |
| 2022 | 5.7억 | . | 6.95억 | 8.3억 | 8.2억 | . | . |
| 2021 | 7.62억 | 7.42억 | 6.72억 | 7.3억 | 8.39억 | . | . |
| 2020 | 5.54억 | 5.56억 | 5.85억 | 5.84억 | 6.58억 | 12.5억 | . |
| 2019 | 4.35억 | 4.63억 | 4.82억 | 4.87억 | 5.7억 | . | . |
| 2018 | . | 4.35억 | 4.61억 | 4.67억 | 5.63억 | . | . |
| 2017 | 4.15억 | 4.35억 | 4.53억 | 4.7억 | 5.69억 | . | . |
| 2016 | 4.17억 | 4.21억 | 4.55억 | 4.53억 | 5.46억 | . | . |
| 2015 | 4.02억 | 4.34억 | 4.51억 | 4.55억 | 5.26억 | . | 10억 |
| 2014 | 3.95억 | 3.82억 | 4.25억 | 4.26억 | 5.12억 | . | . |
| 2013 | 3.6억 | 3.45억 | 4.2억 | 3.93억 | 4.88억 | . | . |
| 2012 | . | . | 4.05억 | . | 4.8억 | . | . |
| 2011 | . | . | 5.15억 | . | 6.84억 | . | . |
| 2010 | . | 5억 | . | 4.88억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 95.96 | Min. :2010-10-27 | Min. : 34000 | |
| 1st Qu.:114.01 | 1st Qu.:2016-10-03 | 1st Qu.: 45000 | |
| Median :114.93 | Median :2018-11-03 | Median : 49000 | |
| Mean :116.38 | Mean :2019-03-27 | Mean : 55630 | |
| 3rd Qu.:115.51 | 3rd Qu.:2021-07-07 | 3rd Qu.: 65500 | |
| Max. :216.12 | Max. :2025-08-04 | Max. :173000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 8억 | 2021-07-19 | 10 |
| 105 | 8.35억 | 2021-09-14 | 9 |
| 115 | 8.5억 | 2022-04-02 | 11 |
| 120 | 8.3억 | 2022-02-11 | 16 |
| 145 | 10.9억 | 2021-11-14 | 18 |
| 190 | 12.5억 | 2020-08-15 | 19 |
| 220 | 17.3억 | 2024-06-07 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청라자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 청라자이 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA088_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용95.958㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 95.958 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2024-01-30 | 95.958 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2023-12-23 | 95.958 | 1 | 6.1억 ▲ |
| 2023-03-29 | 95.958 | 7 | 6억 ▼ |
| 2021-04-21 | 95.958 | 9 | 7.4억 ▲ |
| 2020-12-31 | 95.958 | 2 | 6.3억 ▲ |
| 2020-12-19 | 95.958 | 9 | 6.1억 - |
| 2020-05-23 | 95.958 | 5 | 6.1억 ▲ |
| 2020-02-12 | 95.958 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2020-02-05 | 95.958 | 6 | 5.2억 |
전용96.1614㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-17 | 96.1614 | 3 | 6.6억 ▲ |
| 2022-11-18 | 96.1614 | 3 | 5.7억 ▼ |
| 2021-07-20 | 96.1614 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2021-07-19 | 96.1614 | 10 | 8억 ▲ |
| 2020-03-07 | 96.1614 | 6 | 6억 ▲ |
| 2019-10-05 | 96.1614 | 10 | 4.4억 ▲ |
| 2017-11-23 | 96.1614 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2017-10-24 | 96.1614 | 10 | 4.1억 - |
| 2017-09-01 | 96.1614 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2016-06-04 | 96.1614 | 7 | 4억 |
전용101.9088㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 101.9088 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2024-12-23 | 101.9088 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2024-10-31 | 101.9088 | 11 | 6.4억 ▼ |
| 2024-08-30 | 101.9088 | 12 | 6.6억 ▲ |
| 2024-07-23 | 101.9088 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2023-09-22 | 101.9088 | 11 | 6.6억 ▲ |
| 2023-07-21 | 101.9088 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2023-06-24 | 101.9088 | 11 | 6.3억 ▲ |
| 2023-06-03 | 101.9088 | 9 | 6.2억 - |
| 2023-03-17 | 101.9088 | 13 | 6.2억 |
전용114.0091~114.9285㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 114.8126 | 6 | 6.8억 ▼ |
| 2024-08-31 | 114.9285 | 4 | 6.9억 ▲ |
| 2024-08-24 | 114.0091 | 7 | 6.8억 - |
| 2024-08-16 | 114.8126 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2024-07-31 | 114.9285 | 2 | 6.6억 ▼ |
| 2024-06-28 | 114.0091 | 17 | 6.7억 ▼ |
| 2024-06-22 | 114.79 | 20 | 6.8억 ▲ |
| 2024-06-15 | 114.79 | 8 | 6.7억 ▼ |
| 2024-06-13 | 114.8126 | 17 | 6.8억 ▼ |
| 2024-06-05 | 114.9285 | 15 | 7.2억 |
전용115.5101㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 115.5101 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-05-01 | 115.5101 | 15 | 7.3억 ▼ |
| 2025-03-16 | 115.5101 | 10 | 7.7억 ▲ |
| 2025-02-06 | 115.5101 | 7 | 7.6억 ▲ |
| 2025-02-01 | 115.5101 | 6 | 7억 ▲ |
| 2024-12-01 | 115.5101 | 13 | 6.9억 ▼ |
| 2024-08-01 | 115.5101 | 18 | 7.5억 ▲ |
| 2024-07-29 | 115.5101 | 19 | 6.3억 ▼ |
| 2024-07-03 | 115.5101 | 10 | 6.8억 - |
| 2024-06-20 | 115.5101 | 12 | 6.8억 |
전용142.8738㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 142.8738 | 7 | 7.9억 ▼ |
| 2025-06-18 | 142.8738 | 13 | 8억 ▲ |
| 2025-04-24 | 142.8738 | 10 | 7.8억 ▼ |
| 2025-03-25 | 142.8738 | 12 | 7.9억 ▼ |
| 2025-03-18 | 142.8738 | 10 | 8억 ▼ |
| 2025-02-10 | 142.8738 | 13 | 8.1억 ▲ |
| 2024-12-23 | 142.8738 | 13 | 7.8억 ▼ |
| 2024-12-21 | 142.8738 | 16 | 8.2억 ▼ |
| 2024-10-23 | 142.8738 | 15 | 9.5억 ▲ |
| 2024-08-26 | 142.8738 | 9 | 8억 |
전용187.7109㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-15 | 187.7109 | 19 | 12.5억 |
전용216.1166㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 216.1166 | 19 | 17.2억 ▼ |
| 2024-06-07 | 216.1166 | 19 | 17.3억 ▲ |
| 2015-11-19 | 216.1166 | 19 | 10억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청라자이 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 421m - 호반베르디움(2011) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 14 (청라동,호반베르디움)️
- 426m - 청라골드클래스커낼웨이(2016) / 인천광역시 서구 청라라임로 40 (청라동,청라골드클래스커낼웨이)️
- 435m - 힐데스하임(2011) / 인천광역시 서구 청라라임로 17 (청라동,청라 힐데스하임)️
- 450m - 서해그랑블(2010) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 65 (청라동,서해그랑블)️
- 689m - 청라엑슬루타워(2011) / 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22 (청라동,청라 풍림 엑슬루타워)️
- 743m - 루원시티프라디움(2018) / 인천광역시 서구 봉오재3로 66 (가정동,루원시티프라디움)️
- 799m - 청라웰카운티2차(2012) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 112 (청라동,청라웰카운티 2차)️
- 801m - 청라메이루즈커낼파크뷰(2011) / 인천광역시 서구 청라라임로 86 (청라동,광명메이루즈)️
- 802m - 루원시티대성베르힐(2017) / 인천광역시 서구 봉오재1로 15 (신현동,루원시티 대성베르힐)️
- 862m - 루원제일풍경채(2018) / 인천광역시 서구 봉오재3로 11 (가정동,루원제일풍경채)️
- 872m - 청라린스트라우스(2013)️
- 876m - 청라지구중흥S클래스2단지(2010)️
- 883m - 루원호반베르디움더센트럴(2018)️
- 949m - 루원더퍼스트(2019)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 청라자이 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
105㎡: 63,300만 원 115㎡: 68,500만 원 120㎡: 67,600만 원 145㎡: 79,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~100, ~105, ~115, ~120, ~145, ~190, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청라자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청라자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 04일입니다.
❓ 청라자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청라자이 아파트는 인천광역시 서구 청라동 193-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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